委托購(gòu)買(mǎi)二手房合同范例二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

委托購(gòu)買(mǎi)二手房合同范例二零二五年甲方（委托方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托事項(xiàng)1.委托內(nèi)容甲方委托乙方為其購(gòu)買(mǎi)位于______的二手房，具體房屋信息如下：房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______甲方要求乙方在2025年內(nèi)完成購(gòu)買(mǎi)事宜。2.委托權(quán)限乙方接受甲方委托，有權(quán)以甲方名義進(jìn)行房屋購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)活動(dòng)，包括但不限于看房、談判、簽訂合同等。乙方在執(zhí)行委托事項(xiàng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。二、房屋要求1.房屋條件乙方應(yīng)確保所購(gòu)買(mǎi)的房屋符合甲方的要求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、配套設(shè)施等。乙方在購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中，應(yīng)充分了解房屋的實(shí)際情況，并確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。2.房屋價(jià)格乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，應(yīng)盡量爭(zhēng)取合理的價(jià)格，并在簽訂合同時(shí)確保價(jià)格符合甲方的預(yù)期。三、費(fèi)用與支付1.費(fèi)用承擔(dān)乙方在執(zhí)行委托事項(xiàng)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于看房費(fèi)、談判費(fèi)、合同簽訂費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)、中介費(fèi)等，由甲方另行支付。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付______元作為保證金，以確保乙方認(rèn)真履行委托事項(xiàng)。乙方完成房屋購(gòu)買(mǎi)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款。四、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決；（3）法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。任何一方解除合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。2.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。乙方在執(zhí)行委托事項(xiàng)過(guò)程中，如出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的二手房信息進(jìn)行核實(shí)和調(diào)查，如發(fā)現(xiàn)信息不實(shí)，有權(quán)解除合同。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整購(gòu)房意向，但應(yīng)提前______個(gè)工作日通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)配合乙方完成購(gòu)房手續(xù)，并按照合同約定支付購(gòu)房款。為乙方提供必要的個(gè)人信息和購(gòu)房資質(zhì)證明，確保購(gòu)房過(guò)程順利進(jìn)行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供二手房信息后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購(gòu)房款。如因甲方原因?qū)е沦?gòu)房延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供二手房信息，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、信息核實(shí)與調(diào)查1.信息核實(shí)甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）對(duì)乙方提供的二手房信息進(jìn)行核實(shí)。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行信息核實(shí)，并提供必要的協(xié)助。2.調(diào)查要求甲方有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告等相關(guān)文件。乙方應(yīng)在接到甲方要求后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）提供上述文件。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.購(gòu)房款支付在完成房屋過(guò)戶手續(xù)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付剩余購(gòu)房款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。3.尾款支付在甲方入住房屋后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購(gòu)房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于中介費(fèi)、房屋過(guò)戶費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的二手房信息，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未能協(xié)助甲方完成購(gòu)房手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、購(gòu)房信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、購(gòu)房流程等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履