房屋租賃合同個人版

房屋租賃合同個人版?一、合同雙方1.出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________2.承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

二、房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______（居住/辦公/商用等）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。

三、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿：租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如甲方在租賃期滿后不再續(xù)租給乙方，應提前______個月書面通知乙方。

四、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：租金支付方式為______（月付/季付/半年付/年付）。乙方應在每月/每季度/每半年/每年的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。

五、其他費用1.乙方在租賃期間需承擔以下費用：水費：按照實際使用量，由乙方自行向供水部門繳納。電費：按照實際使用量，由乙方自行向供電部門繳納。燃氣費：按照實際使用量，由乙方自行向燃氣供應部門繳納。物業(yè)管理費：每月______元，由乙方支付給物業(yè)管理公司。網(wǎng)絡費：若乙方使用網(wǎng)絡，相關費用由乙方自行承擔。其他費用：__________________（如有）2.甲方應承擔的費用為房屋的維修基金、房屋主體結構維修費用等法律法規(guī)規(guī)定應由甲方承擔的費用。

六、房屋交付及返還1.交付：甲方應于______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及其附屬設施設備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時記錄并由甲方負責修復。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內返還房屋及其附屬設施設備。乙方應保證房屋及其附屬設施設備完好無損，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。

七、房屋維修及保養(yǎng)1.甲方維修責任：租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的維修，確保乙方的正常使用。對于乙方正常使用過程中出現(xiàn)的房屋及其附屬設施設備的損壞，甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方維修責任：乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備，如因乙方使用不當或故意造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設施設備出現(xiàn)損壞時，應及時通知甲方，如因乙方未及時通知導致?lián)p失擴大的，乙方應承擔擴大部分的賠償責任。

八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，雙方互不承擔違約責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租給第三人的。未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途的。損壞房屋及其附屬設施設備，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。拖欠租金累計超過______個月的。利用房屋從事違法活動的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：未按照合同約定按時交付房屋，經(jīng)乙方催告后仍未交付的。提供的房屋不符合合同約定的使用條件，導致乙方無法正常使用的。不履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的。

九、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定按時交付房屋，每逾期一日，應按照租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。若甲方違反合同約定擅自解除合同，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。若甲方不履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將房屋轉租給第三人，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元，同時乙方應退還房屋給甲方。若乙方擅自改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元，同時乙方應恢復房屋原狀并退還房屋給甲方。若乙方損壞房屋及其附屬設施設備，應負責修復或賠償。如乙方拒不修復或賠償?shù)?，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。

十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議