乙方貸款購房合同范本

乙方貸款購房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出借人）：__________________________

乙方（借款人）：__________________________

鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方愿意向甲方借款用于購買房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

1.2貸款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款用途

2.1乙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下貸款僅用于購買位于__________________________的房屋（以下簡稱“目標(biāo)房屋”）。

2.2乙方承諾，未經(jīng)甲方書面同意，不得將貸款用于其他用途。

三、還款方式

3.1乙方同意按本合同約定的還款計(jì)劃分期償還貸款本息。

3.2還款方式為：__________________________（等額本息、等額本金、先息后本等）。

3.3每期還款日為每月__________日。

四、利率及費(fèi)用

4.1本合同項(xiàng)下貸款利率為人民幣_(tái)_________年利率（以下簡稱“貸款利率”）。

4.2乙方同意，在貸款期限內(nèi)，如貸款利率調(diào)整，按照甲方調(diào)整后的貸款利率執(zhí)行。

4.3乙方應(yīng)支付本合同項(xiàng)下貸款產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于：__________________________。

五、房屋抵押

5.1乙方同意以其名下位于__________________________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物。

5.2抵押房屋的抵押登記手續(xù)由乙方辦理，甲方有權(quán)要求乙方提供辦理抵押登記手續(xù)的相關(guān)證明。

5.3抵押期間，抵押房屋的權(quán)益歸乙方所有，但乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押房屋。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按本合同約定償還貸款本息，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即償還全部貸款本息；

（2）要求乙方支付逾期利息；

（3）要求乙方支付違約金；

（4）要求乙方承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；

（5）依法處置抵押房屋，優(yōu)先受償。

6.2甲方如未按本合同約定提供貸款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）借款申請(qǐng)書；

（2）抵押房屋所有權(quán)證；

（3）貸款用途證明；

（4）其他雙方認(rèn)為需要提供的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借人）：__________________________

乙方（借款人）：__________________________

丙方（擔(dān)保人）：__________________________

鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方愿意向甲方借款用于購買房屋，丙方愿意為乙方的貸款提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

1.2貸款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款用途

2.1乙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下貸款僅用于購買位于__________________________的房屋（以下簡稱“目標(biāo)房屋”）。

2.2乙方承諾，未經(jīng)甲方書面同意，不得將貸款用于其他用途。

三、還款方式

3.1乙方同意按本合同約定的還款計(jì)劃分期償還貸款本息。

3.2還款方式為：__________________________（等額本息、等額本金、先息后本等）。

3.3每期還款日為每月__________日。

四、利率及費(fèi)用

4.1本合同項(xiàng)下貸款利率為人民幣_(tái)_________年利率（以下簡稱“貸款利率”）。

4.2乙方同意，在貸款期限內(nèi)，如貸款利率調(diào)整，按照甲方調(diào)整后的貸款利率執(zhí)行。

4.3乙方應(yīng)支付本合同項(xiàng)下貸款產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于：__________________________。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

5.2丙方保證在乙方未按本合同約定償還貸款本息時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供貸款用途證明，以確認(rèn)貸款資金的使用情況。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供個(gè)人信用報(bào)告、收入證明等資料，以評(píng)估乙方的還款能力。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并采取包括但不限于處置抵押物等措施實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

七、乙方的義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)償還貸款本息。

7.2乙方應(yīng)保證貸款用途的真實(shí)性，不得將貸款用于非法用途。

7.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行貸款用途的監(jiān)督和檢查。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按本合同約定償還貸款本息，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即償還全部貸款本息；

（2）要求乙方支付逾期利息；

（3）要求乙方支付違約金；

（4）要求乙方承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；

（5）依法處置抵押房屋，優(yōu)先受償。

8.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)限制乙方的貸款額度，直至乙方履行合同義務(wù)。

九、丙方的責(zé)任

9.1丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

9.2丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

十、爭議解決

10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.3附件：

（1）借款申請(qǐng)書；

（2）抵押房屋所有權(quán)證；

（3）貸款用途證明；

（4）個(gè)人信用報(bào)告；

（5）收入證明；

（6）其他雙方認(rèn)為需要提供的文件。

第三方介入的意義和目的在于增加貸款的安全性，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保貸款的按時(shí)償還和貸款用途的合規(guī)性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借人）：__________________________

乙方（借款人）：__________________________

丙方（擔(dān)保人）：__________________________

鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方愿意向甲方借款用于購買車輛，丙方愿意為乙方的貸款提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

1.2貸款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款用途

2.1乙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下貸款僅用于購買位于__________________________的車輛（以下簡稱“目標(biāo)車輛”）。

2.2乙方承諾，未經(jīng)甲方書面同意，不得將貸款用于其他用途。

三、還款方式

3.1乙方同意按本合同約定的還款計(jì)劃分期償還貸款本息。

3.2還款方式為：__________________________（等額本息、等額本金、先息后本等）。

3.3每期還款日為每月__________日。

四、利率及費(fèi)用

4.1本合同項(xiàng)下貸款利率為人民幣_(tái)_________年利率（以下簡稱“貸款利率”）。

4.2乙方同意，在貸款期限內(nèi)，如貸款利率調(diào)整，按照甲方調(diào)整后的貸款利率執(zhí)行。

4.3乙方應(yīng)支付本合同項(xiàng)下貸款產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于：__________________________。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

5.2丙方保證在乙方未按本合同約定償還貸款本息時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)足額放款。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在貸款利率調(diào)整時(shí)，及時(shí)通知乙方并調(diào)整利率。

6.3乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，提前償還部分或全部貸款。

6.4乙方有權(quán)在貸款未結(jié)清前，對(duì)目標(biāo)車輛擁有占有、使用和處分的權(quán)利。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在約定的放款日期前，將貸款資金劃撥至乙方指定賬戶。

7.2甲方應(yīng)按照本合同約定的利率收取貸款利息，并按照約定方式向乙方收取相關(guān)費(fèi)用。

7.3甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，不得擅自調(diào)整貸款利率或提前收回貸款。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按本合同約定放款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

8.2甲方如未按本合同約定收取利息或費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方退還。

8.3甲方如擅自調(diào)整貸款利率或提前收回貸款，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

九、丙方的責(zé)任

9.1丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

9.2丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

十、爭議解決

10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車輛所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.3附件：

（1）借款申請(qǐng)書；

（2）目標(biāo)車輛購買合同；

（3）個(gè)人信用報(bào)告；

（4）收入證明；

（5）其他雙方認(rèn)為需要提供的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義