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文檔簡介

業(yè)主主要合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下簡稱“業(yè)主”):__________

乙方(以下簡稱“承包方”):__________

鑒于甲方需要對其位于__________的建筑物進行修繕、改建或新建,乙方愿意承擔該項目的施工任務,雙方經友好協商,就甲方委托乙方進行上述項目的施工事宜,達成如下協議:

一、項目概況

1.1項目名稱:__________項目

1.2項目地點:__________

1.3項目規(guī)模:__________

1.4項目內容:__________

1.5項目工期:__________

二、合同標的及費用

2.1合同標的:乙方按照甲方要求,完成上述項目的施工任務。

2.2合同費用:本合同總費用為人民幣__________元整(大寫:__________元整),其中:

(1)施工費用:人民幣__________元整;

(2)設計費用:人民幣__________元整;

(3)其他費用:人民幣__________元整。

三、施工要求

3.1乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙、設計文件和工程規(guī)范進行施工,確保工程質量符合國家及行業(yè)相關標準。

3.2乙方應確保施工過程中遵守安全生產法規(guī),保障施工現場的安全、文明施工。

3.3乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務,如有延誤,應承擔相應的違約責任。

四、工程驗收

4.1工程竣工后,乙方應組織工程驗收,邀請甲方參加。

4.2驗收合格后,甲方應在驗收合格證書上簽字確認。

4.3驗收不合格的,乙方應按照甲方要求進行整改,直至合格為止。

五、付款方式

5.1甲方按照合同約定支付工程款,支付方式如下:

(1)開工前支付合同總金額的__________%;

(2)工程進度達到合同約定節(jié)點時,支付相應比例的工程款;

(3)工程竣工驗收合格后,支付合同總金額的__________%;

(4)工程保修期滿后,支付合同總金額的__________%。

5.2甲方應在付款前對工程進度、質量、安全等方面進行審核,確認無誤后支付工程款。

六、違約責任

6.1甲方違約責任:

(1)如甲方未按時支付工程款,應向乙方支付_____%的違約金;

(2)如甲方要求變更工程內容,導致工程延期或增加工程款,應承擔相應責任。

6.2乙方違約責任:

(1)如乙方未按時完成工程,應向甲方支付_____%的違約金;

(2)如乙方施工過程中出現質量問題,應承擔修復責任,并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協商簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下:

(1)施工圖紙;

(2)設計文件;

(3)工程量清單;

(4)其他相關文件。

甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________

代表人(簽字):__________代表人(簽字):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

甲方(以下簡稱“業(yè)主”):__________

乙方(以下簡稱“承包方”):__________

丙方(以下簡稱“監(jiān)理方”):__________

鑒于甲方需要對其位于__________的建筑物進行修繕、改建或新建,乙方愿意承擔該項目的施工任務,為確保工程質量、進度和安全,丙方同意擔任本項目的監(jiān)理工作。三方經友好協商,就甲方委托乙方進行上述項目的施工事宜,以及丙方擔任監(jiān)理工作,達成如下協議:

一、項目概況

1.1項目名稱:__________項目

1.2項目地點:__________

1.3項目規(guī)模:__________

1.4項目內容:__________

1.5項目工期:__________

二、合同標的及費用

2.1合同標的:乙方按照甲方要求,完成上述項目的施工任務;丙方對施工過程進行監(jiān)理,確保工程質量、進度和安全。

2.2合同費用:

(1)施工費用:人民幣__________元整;

(2)監(jiān)理費用:人民幣__________元整;

(3)其他費用:人民幣__________元整。

三、施工要求

3.1乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙、設計文件和工程規(guī)范進行施工,確保工程質量符合國家及行業(yè)相關標準。

3.2丙方應全面履行監(jiān)理職責,對施工過程進行監(jiān)督檢查,確保工程質量、進度和安全。

四、工程驗收

4.1工程竣工后,乙方應組織工程驗收,邀請甲方和丙方參加。

4.2驗收合格后,甲方應在驗收合格證書上簽字確認。

4.3驗收不合格的,乙方應按照甲方和丙方要求進行整改,直至合格為止。

五、付款方式

5.1甲方按照合同約定支付工程款,支付方式如下:

(1)開工前支付合同總金額的__________%;

(2)工程進度達到合同約定節(jié)點時,支付相應比例的工程款;

(3)工程竣工驗收合格后,支付合同總金額的__________%;

(4)工程保修期滿后,支付合同總金額的__________%。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方權利:

(1)對施工過程進行監(jiān)督,確保工程質量、進度和安全;

(2)要求乙方和丙方履行合同義務,確保項目順利進行;

(3)對乙方和丙方違約行為提出整改要求,直至整改合格。

6.2甲方義務:

(1)按照合同約定支付工程款;

(2)提供施工圖紙、設計文件等相關資料;

(3)配合乙方和丙方進行工程驗收。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方權利:

(1)按照合同約定完成施工任務;

(2)要求甲方按照合同約定支付工程款;

(3)對甲方提出的整改要求進行整改。

7.2乙方義務:

(1)按照合同約定完成施工任務,確保工程質量、進度和安全;

(2)配合甲方和丙方進行工程驗收;

(3)對甲方提出的整改要求進行整改。

八、丙方的權利與義務

8.1丙方權利:

(1)對施工過程進行監(jiān)督檢查,確保工程質量、進度和安全;

(2)要求乙方和甲方履行合同義務,確保項目順利進行;

(3)對乙方和甲方違約行為提出整改要求,直至整改合格。

8.2丙方義務:

(1)全面履行監(jiān)理職責,對施工過程進行監(jiān)督檢查;

(2)配合甲方和乙方進行工程驗收;

(3)對乙方和甲方違約行為提出整改要求,直至整改合格。

九、違約責任

9.1乙方違約責任:

(1)如乙方未按時完成工程,應向甲方支付_____%的違約金;

(2)如乙方施工過程中出現質量問題,應承擔修復責任,并賠償甲方因此遭受的損失。

9.2丙方違約責任:

(1)如丙方未全面履行監(jiān)理職責,導致工程質量、進度和安全問題,應承擔相應責任;

(2)如丙方未按照合同約定提出整改要求,應承擔相應責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

11.2本合同未盡事宜,三方可另行協商簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.3本合同附件如下:

(1)施工圖紙;

(2)設計文件;

(3)工程量清單;

(4)其他相關文件。

第三方介入的意義和目的:

1.確保工程質量、進度和安全,降低甲方風險;

2.提高項目管理水平,提高項目效益;

3.規(guī)范施工過程,提高施工效率。

甲方為主導的目的和意義:

1.保障甲方權益,確保項目順利進行;

2.提高甲方在項目中的話語權,降低項目風險;

3.促進甲方在項目中的利益最大化。

第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導

甲方(以下簡稱“業(yè)主”):__________

乙方(以下簡稱“承包方”):__________

丙方(以下簡稱“設計方”):__________

鑒于甲方需要對其位于__________的房地產項目進行開發(fā),乙方愿意承擔該項目的施工任務,為確保項目設計質量,丙方同意擔任本項目的工程設計工作。三方經友好協商,就甲方委托乙方進行上述項目的施工事宜,以及丙方擔任工程設計工作,達成如下協議:

一、項目概況

1.1項目名稱:__________房地產項目

1.2項目地點:__________

1.3項目規(guī)模:__________

1.4項目內容:__________

1.5項目工期:__________

二、合同標的及費用

2.1合同標的:乙方按照甲方要求,完成上述項目的施工任務;丙方負責項目的工程設計工作。

2.2合同費用:

(1)施工費用:人民幣__________元整;

(2)設計費用:人民幣__________元整;

(3)其他費用:人民幣__________元整。

三、設計要求

3.1丙方應按照甲方提供的項目需求和設計規(guī)范,完成項目的工程設計工作。

3.2丙方的設計方案應確保項目的施工可行性、經濟合理性和美觀性。

四、施工要求

4.1乙方應嚴格按照丙方提供的工程設計圖紙和施工規(guī)范進行施工,確保工程質量符合國家及行業(yè)相關標準。

4.2乙方應定期向丙方和甲方報告施工進度和質量情況。

五、付款方式

5.1甲方按照合同約定支付工程款,支付方式如下:

(1)設計階段完成,支付設計費用的__________%;

(2)施工階段達到合同約定節(jié)點時,支付相應比例的施工款;

(3)工程竣工驗收合格后,支付剩余的施工款;

(4)工程保修期滿后,支付設計費用的__________%。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方權利:

(1)要求甲方按照合同約定支付工程款;

(2)在施工過程中,對設計方案的合理性和可行性提出建議;

(3)因設計原因導致的施工延誤,要求甲方承擔相應的責任。

6.2乙方義務:

(1)按照合同約定完成施工任務,確保工程質量、進度和安全;

(2)配合設計方和甲方進行工程驗收;

(3)對設計方提出的整改要求進行整改。

七、設計方的權利與義務

7.1設計方權利:

(1)要求甲方按照合同約定支付設計費用;

(2)在施工過程中,對施工方提出的建議進行評估和調整;

(3)因施工方原因導致的工程設計變更,要求甲方承擔相應的費用。

7.2設計方義務:

(1)按照合同約定完成工程設計工作,確保設計質量;

(2)在施工過程中提供必要的技術支持;

(3)對施工方提出的合理建議進行考慮和調整。

八、甲方的權利與義務

8.1甲方的權利:

(1)對施工過程進行監(jiān)督,確保工程質量、進度和安全;

(2)要求乙方和設計方履行合同義務,確保項目順利進行;

(3)對乙方和設計方違約行為提出整改要求,直至整改合格。

8.2甲方的義務:

(1)按照合同約定支付工程款和設計費用;

(2)提供項目需求和設計規(guī)范;

(3)配合乙方和設計方進行工程驗收。

九、違約責任

9.1甲方違約責任:

(1)如甲方未按時支付工程款或設計費用,應向乙方或設計方支付_____%的違約金;

(2)如甲方要求變更設計內容,導致工程延期或增加費用,應承擔相應責任。

9.2乙方違約責任:

(1)如乙方未按時完成施工任務,應向甲方支付_____%的違約金;

(2)如乙方施工過程中出現質量問題,應承擔修復責任,并賠償甲方因此遭受的損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

11.2本合同未盡事宜,三方可另行協商簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.3本合同附件如下:

(1

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