業(yè)主主要合同范例

業(yè)主主要合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：__________

乙方（以下簡稱“承包方”）：__________

鑒于甲方需要對其位于__________的建筑物進行修繕、改建或新建，乙方愿意承擔該項目的施工任務，雙方經友好協商，就甲方委托乙方進行上述項目的施工事宜，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目內容：__________

1.5項目工期：__________

二、合同標的及費用

2.1合同標的：乙方按照甲方要求，完成上述項目的施工任務。

2.2合同費用：本合同總費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整），其中：

（1）施工費用：人民幣__________元整；

（2）設計費用：人民幣__________元整；

（3）其他費用：人民幣__________元整。

三、施工要求

3.1乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙、設計文件和工程規(guī)范進行施工，確保工程質量符合國家及行業(yè)相關標準。

3.2乙方應確保施工過程中遵守安全生產法規(guī)，保障施工現場的安全、文明施工。

3.3乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務，如有延誤，應承擔相應的違約責任。

四、工程驗收

4.1工程竣工后，乙方應組織工程驗收，邀請甲方參加。

4.2驗收合格后，甲方應在驗收合格證書上簽字確認。

4.3驗收不合格的，乙方應按照甲方要求進行整改，直至合格為止。

五、付款方式

5.1甲方按照合同約定支付工程款，支付方式如下：

（1）開工前支付合同總金額的__________%；

（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，支付相應比例的工程款；

（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總金額的__________%；

（4）工程保修期滿后，支付合同總金額的__________%。

5.2甲方應在付款前對工程進度、質量、安全等方面進行審核，確認無誤后支付工程款。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按時支付工程款，應向乙方支付_____%的違約金；

（2）如甲方要求變更工程內容，導致工程延期或增加工程款，應承擔相應責任。

6.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按時完成工程，應向甲方支付_____%的違約金；

（2）如乙方施工過程中出現質量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）施工圖紙；

（2）設計文件；

（3）工程量清單；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：__________

乙方（以下簡稱“承包方”）：__________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：__________

鑒于甲方需要對其位于__________的建筑物進行修繕、改建或新建，乙方愿意承擔該項目的施工任務，為確保工程質量、進度和安全，丙方同意擔任本項目的監(jiān)理工作。三方經友好協商，就甲方委托乙方進行上述項目的施工事宜，以及丙方擔任監(jiān)理工作，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目內容：__________

1.5項目工期：__________

二、合同標的及費用

2.1合同標的：乙方按照甲方要求，完成上述項目的施工任務；丙方對施工過程進行監(jiān)理，確保工程質量、進度和安全。

2.2合同費用：

（1）施工費用：人民幣__________元整；

（2）監(jiān)理費用：人民幣__________元整；

（3）其他費用：人民幣__________元整。

三、施工要求

3.1乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙、設計文件和工程規(guī)范進行施工，確保工程質量符合國家及行業(yè)相關標準。

3.2丙方應全面履行監(jiān)理職責，對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質量、進度和安全。

四、工程驗收

4.1工程竣工后，乙方應組織工程驗收，邀請甲方和丙方參加。

4.2驗收合格后，甲方應在驗收合格證書上簽字確認。

4.3驗收不合格的，乙方應按照甲方和丙方要求進行整改，直至合格為止。

五、付款方式

5.1甲方按照合同約定支付工程款，支付方式如下：

（1）開工前支付合同總金額的__________%；

（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，支付相應比例的工程款；

（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總金額的__________%；

（4）工程保修期滿后，支付合同總金額的__________%。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方權利：

（1）對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量、進度和安全；

（2）要求乙方和丙方履行合同義務，確保項目順利進行；

（3）對乙方和丙方違約行為提出整改要求，直至整改合格。

6.2甲方義務：

（1）按照合同約定支付工程款；

（2）提供施工圖紙、設計文件等相關資料；

（3）配合乙方和丙方進行工程驗收。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方權利：

（1）按照合同約定完成施工任務；

（2）要求甲方按照合同約定支付工程款；

（3）對甲方提出的整改要求進行整改。

7.2乙方義務：

（1）按照合同約定完成施工任務，確保工程質量、進度和安全；

（2）配合甲方和丙方進行工程驗收；

（3）對甲方提出的整改要求進行整改。

八、丙方的權利與義務

8.1丙方權利：

（1）對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質量、進度和安全；

（2）要求乙方和甲方履行合同義務，確保項目順利進行；

（3）對乙方和甲方違約行為提出整改要求，直至整改合格。

8.2丙方義務：

（1）全面履行監(jiān)理職責，對施工過程進行監(jiān)督檢查；

（2）配合甲方和乙方進行工程驗收；

（3）對乙方和甲方違約行為提出整改要求，直至整改合格。

九、違約責任

9.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按時完成工程，應向甲方支付_____%的違約金；

（2）如乙方施工過程中出現質量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

9.2丙方違約責任：

（1）如丙方未全面履行監(jiān)理職責，導致工程質量、進度和安全問題，應承擔相應責任；

（2）如丙方未按照合同約定提出整改要求，應承擔相應責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.3本合同附件如下：

（1）施工圖紙；

（2）設計文件；

（3）工程量清單；

（4）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.確保工程質量、進度和安全，降低甲方風險；

2.提高項目管理水平，提高項目效益；

3.規(guī)范施工過程，提高施工效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權益，確保項目順利進行；

2.提高甲方在項目中的話語權，降低項目風險；

3.促進甲方在項目中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：__________

乙方（以下簡稱“承包方”）：__________

丙方（以下簡稱“設計方”）：__________

鑒于甲方需要對其位于__________的房地產項目進行開發(fā)，乙方愿意承擔該項目的施工任務，為確保項目設計質量，丙方同意擔任本項目的工程設計工作。三方經友好協商，就甲方委托乙方進行上述項目的施工事宜，以及丙方擔任工程設計工作，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________房地產項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目內容：__________

1.5項目工期：__________

二、合同標的及費用

2.1合同標的：乙方按照甲方要求，完成上述項目的施工任務；丙方負責項目的工程設計工作。

2.2合同費用：

（1）施工費用：人民幣__________元整；

（2）設計費用：人民幣__________元整；

（3）其他費用：人民幣__________元整。

三、設計要求

3.1丙方應按照甲方提供的項目需求和設計規(guī)范，完成項目的工程設計工作。

3.2丙方的設計方案應確保項目的施工可行性、經濟合理性和美觀性。

四、施工要求

4.1乙方應嚴格按照丙方提供的工程設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量符合國家及行業(yè)相關標準。

4.2乙方應定期向丙方和甲方報告施工進度和質量情況。

五、付款方式

5.1甲方按照合同約定支付工程款，支付方式如下：

（1）設計階段完成，支付設計費用的__________%；

（2）施工階段達到合同約定節(jié)點時，支付相應比例的施工款；

（3）工程竣工驗收合格后，支付剩余的施工款；

（4）工程保修期滿后，支付設計費用的__________%。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方權利：

（1）要求甲方按照合同約定支付工程款；

（2）在施工過程中，對設計方案的合理性和可行性提出建議；

（3）因設計原因導致的施工延誤，要求甲方承擔相應的責任。

6.2乙方義務：

（1）按照合同約定完成施工任務，確保工程質量、進度和安全；

（2）配合設計方和甲方進行工程驗收；

（3）對設計方提出的整改要求進行整改。

七、設計方的權利與義務

7.1設計方權利：

（1）要求甲方按照合同約定支付設計費用；

（2）在施工過程中，對施工方提出的建議進行評估和調整；

（3）因施工方原因導致的工程設計變更，要求甲方承擔相應的費用。

7.2設計方義務：

（1）按照合同約定完成工程設計工作，確保設計質量；

（2）在施工過程中提供必要的技術支持；

（3）對施工方提出的合理建議進行考慮和調整。

八、甲方的權利與義務

8.1甲方的權利：

（1）對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量、進度和安全；

（2）要求乙方和設計方履行合同義務，確保項目順利進行；

（3）對乙方和設計方違約行為提出整改要求，直至整改合格。

8.2甲方的義務：

（1）按照合同約定支付工程款和設計費用；

（2）提供項目需求和設計規(guī)范；

（3）配合乙方和設計方進行工程驗收。

九、違約責任

9.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按時支付工程款或設計費用，應向乙方或設計方支付_____%的違約金；

（2）如甲方要求變更設計內容，導致工程延期或增加費用，應承擔相應責任。

9.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按時完成施工任務，應向甲方支付_____%的違約金；

（2）如乙方施工過程中出現質量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.3本合同附件如下：

（1