共同出資物業(yè)合同范例

共同出資物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出資方）：________________________

乙方（物業(yè)方）：________________________

鑒于甲方愿意出資參與乙方物業(yè)項(xiàng)目的投資，乙方同意接受甲方的出資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出資事項(xiàng)

1.1甲方同意出資人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：________________________）用于乙方物業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。

1.2乙方接受甲方的出資，并承諾按照本合同約定使用甲方出資。

二、物業(yè)權(quán)益

2.1甲方出資后，甲方享有乙方物業(yè)項(xiàng)目的__________%權(quán)益。

2.2甲方權(quán)益包括但不限于：物業(yè)項(xiàng)目的收益分配、物業(yè)管理、物業(yè)轉(zhuǎn)讓等。

2.3乙方應(yīng)保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，不得損害甲方權(quán)益。

三、出資款項(xiàng)的支付與結(jié)算

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將出資款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。

3.2乙方收到出資款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向甲方出具收款憑證。

3.3出資款項(xiàng)的結(jié)算方式為：__________。

四、物業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)

4.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，辦理項(xiàng)目所需各項(xiàng)手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并接受甲方監(jiān)督。

五、物業(yè)項(xiàng)目的收益分配

5.1物業(yè)項(xiàng)目建成并投入運(yùn)營(yíng)后，甲方與乙方按照__________比例分配項(xiàng)目收益。

5.2收益分配方式為：__________。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同約定款項(xiàng)的__________%。

6.3因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

8.3合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方出資款項(xiàng)支付憑證

2.乙方收款憑證

3.物業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)相關(guān)文件

4.物業(yè)項(xiàng)目收益分配方案

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出資方）：________________________

乙方（物業(yè)方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出資方）：________________________

乙方（物業(yè)方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保/服務(wù)方）：________________________

鑒于甲方作為出資方，愿意出資參與乙方物業(yè)項(xiàng)目的投資，乙方作為物業(yè)方，同意接受甲方的出資，丙方作為第三方擔(dān)保/服務(wù)方，愿意提供擔(dān)?；蚍?wù)支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出資事項(xiàng)

1.1甲方同意出資人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：________________________）用于乙方物業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。

1.2乙方接受甲方的出資，并承諾按照本合同約定使用甲方出資。

1.3丙方同意為本合同提供擔(dān)保/服務(wù)，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件。

二、物業(yè)權(quán)益

2.1甲方出資后，甲方享有乙方物業(yè)項(xiàng)目的__________%權(quán)益。

2.2甲方權(quán)益包括但不限于：物業(yè)項(xiàng)目的收益分配、物業(yè)管理、物業(yè)轉(zhuǎn)讓等。

2.3乙方應(yīng)保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，不得損害甲方權(quán)益。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保/服務(wù)方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）擔(dān)保責(zé)任：丙方應(yīng)按照約定向甲方提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

（2）服務(wù)責(zé)任：丙方應(yīng)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助乙方完成物業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）收取服務(wù)費(fèi)用：丙方有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

（2）知情權(quán)：丙方有權(quán)了解物業(yè)項(xiàng)目的進(jìn)展情況，并參與相關(guān)決策。

四、出資款項(xiàng)的支付與結(jié)算

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將出資款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。

4.2乙方收到出資款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向甲方出具收款憑證。

4.3出資款項(xiàng)的結(jié)算方式為：__________。

五、物業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)

5.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，辦理項(xiàng)目所需各項(xiàng)手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并接受甲方監(jiān)督。

六、物業(yè)項(xiàng)目的收益分配

6.1物業(yè)項(xiàng)目建成并投入運(yùn)營(yíng)后，甲方與乙方按照__________比例分配項(xiàng)目收益。

6.2收益分配方式為：__________。

七、甲方的權(quán)利條款

7.1甲方有權(quán)要求乙方定期提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表，以便甲方了解項(xiàng)目資金使用情況。

7.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行中期評(píng)估，確保項(xiàng)目符合預(yù)期目標(biāo)。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并采取必要措施降低風(fēng)險(xiǎn)。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)；

（2）未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目；

（3）擅自改變項(xiàng)目用途；

（4）挪用甲方出資款項(xiàng)。

8.2乙方如有上述違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金，違約金為本合同約定款項(xiàng)的__________%。

8.3乙方如有上述違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效與終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

10.3合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方出資款項(xiàng)支付憑證

2.乙方收款憑證

3.丙方擔(dān)保/服務(wù)協(xié)議

4.物業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)相關(guān)文件

5.物業(yè)項(xiàng)目收益分配方案

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受侵害。同時(shí)，丙方的專業(yè)服務(wù)有助于提高項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出資方，在項(xiàng)目中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行有效監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目按照預(yù)期目標(biāo)進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位有助于實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報(bào)，并保障甲方在項(xiàng)目中的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開(kāi)發(fā)商）：________________________

乙方（投資者）：________________________

丙方（融資擔(dān)保/項(xiàng)目管理方）：________________________

鑒于乙方作為投資者，愿意對(duì)甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資，甲方同意接受乙方的投資，丙方作為融資擔(dān)保/項(xiàng)目管理方，愿意提供融資擔(dān)?；蝽?xiàng)目管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資事項(xiàng)

1.1乙方同意投資人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：________________________）用于甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)。

1.2甲方接受乙方的投資，并承諾按照本合同約定使用乙方投資。

1.3丙方同意為本合同提供融資擔(dān)保/項(xiàng)目管理服務(wù)，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件。

二、項(xiàng)目權(quán)益

2.1乙方投資后，乙方享有甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的__________%權(quán)益。

2.2乙方權(quán)益包括但不限于：項(xiàng)目收益分配、項(xiàng)目決策參與、項(xiàng)目退出機(jī)制等。

2.3甲方應(yīng)保障乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，不得損害乙方權(quán)益。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為融資擔(dān)保/項(xiàng)目管理方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）融資擔(dān)保責(zé)任：丙方應(yīng)按照約定向乙方提供融資擔(dān)保，確保甲方按照合同約定履行開(kāi)發(fā)義務(wù)。

（2）項(xiàng)目管理責(zé)任：丙方應(yīng)提供項(xiàng)目管理服務(wù)，協(xié)助甲方確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）服務(wù)費(fèi)用：丙方有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

（2）監(jiān)督權(quán)：丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的開(kāi)發(fā)活動(dòng)，確保項(xiàng)目符合合同要求。

四、投資款項(xiàng)的支付與結(jié)算

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將投資款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。

4.2甲方收到投資款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款憑證。

4.3投資款項(xiàng)的結(jié)算方式為：__________。

五、房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)

5.1甲方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成。

5.2甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，辦理項(xiàng)目所需各項(xiàng)手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并接受乙方監(jiān)督。

六、項(xiàng)目收益分配

6.1房地產(chǎn)項(xiàng)目建成并投入運(yùn)營(yíng)后，甲方與乙方按照__________比例分配項(xiàng)目收益。

6.2收益分配方式為：__________。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方定期提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表，以便乙方了解項(xiàng)目資金使用情況。

7.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行中期評(píng)估，確保項(xiàng)目符合預(yù)期目標(biāo)。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并采取必要措施降低風(fēng)險(xiǎn)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)；

（2）未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目；

（3）擅自改變項(xiàng)目用途；

（4）挪用乙方投資款項(xiàng)。

7.2甲方如有上述違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金，違約金為本合同約定款項(xiàng)的__________%。

7.3甲方如有上述違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

9.3合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方投資款項(xiàng)支付憑證

2.甲方收款憑證

3.丙方融資擔(dān)保/項(xiàng)目管理服務(wù)協(xié)議

4.房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)相關(guān)文件

5.