云南物業(yè)服務(wù)合同范例

云南物業(yè)服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：__________

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“本物業(yè)”），乙方同意接受甲方提供的物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本物業(yè)的物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，對本物業(yè)提供全面、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理：負(fù)責(zé)本物業(yè)的日常管理、維護、修繕及環(huán)境衛(wèi)生等工作；

（2）安全保障：負(fù)責(zé)本物業(yè)的安全保衛(wèi)、消防、監(jiān)控等工作；

（3）公共設(shè)施維護：負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)施、設(shè)備、綠化等的維護和保養(yǎng)；

（4）社區(qū)活動組織：負(fù)責(zé)組織、策劃和實施本物業(yè)的各類社區(qū)活動；

（5）其他服務(wù)：根據(jù)本合同約定和乙方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照本合同約定，配合甲方履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同。

三、服務(wù)費用及支付方式

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用。

3.2物業(yè)服務(wù)費用包括以下部分：

（1）物業(yè)管理費；

（2）公共設(shè)施設(shè)備維護費；

（3）綠化養(yǎng)護費；

（4）其他相關(guān)費用。

3.3物業(yè)服務(wù)費用支付方式：

（1）乙方應(yīng)于每月__________日前，將物業(yè)服務(wù)費用支付至甲方指定的賬戶；

（2）如乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費用，甲方有權(quán)依法追討。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)服務(wù)費用的__________倍；

（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為物業(yè)服務(wù)費用的__________倍；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.本物業(yè)的平面圖及配套設(shè)施清單；

2.甲方提供的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

3.乙方提供的物業(yè)服務(wù)需求清單。

甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：__________

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：__________

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“本物業(yè)”），乙方同意接受甲方提供的物業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方服務(wù)提供方，同意協(xié)助甲方對本物業(yè)提供專業(yè)化的服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本物業(yè)的物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，對本物業(yè)提供全面、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理：負(fù)責(zé)本物業(yè)的日常管理、維護、修繕及環(huán)境衛(wèi)生等工作；

（2）安全保障：負(fù)責(zé)本物業(yè)的安全保衛(wèi)、消防、監(jiān)控等工作；

（3）公共設(shè)施維護：負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)施、設(shè)備、綠化等的維護和保養(yǎng)；

（4）社區(qū)活動組織：負(fù)責(zé)組織、策劃和實施本物業(yè)的各類社區(qū)活動；

（5）其他服務(wù)：根據(jù)本合同約定和乙方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供以下專業(yè)服務(wù)：

（1）專業(yè)維修服務(wù)：包括但不限于水電、空調(diào)、電梯等設(shè)備的維修；

（2）專業(yè)清潔服務(wù)：負(fù)責(zé)本物業(yè)的清潔、消毒、垃圾處理等工作；

（3）專業(yè)綠化服務(wù)：負(fù)責(zé)本物業(yè)綠化的設(shè)計、種植、養(yǎng)護等工作。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同。

三、服務(wù)費用及支付方式

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用，并向丙方支付第三方服務(wù)費用。

3.2物業(yè)服務(wù)費用和第三方服務(wù)費用包括以下部分：

（1）物業(yè)管理費；

（2）公共設(shè)施設(shè)備維護費；

（3）綠化養(yǎng)護費；

（4）專業(yè)維修、清潔、綠化服務(wù)費；

（5）其他相關(guān)費用。

3.3物業(yè)服務(wù)費用和第三方服務(wù)費用支付方式：

（1）乙方應(yīng)于每月__________日前，將物業(yè)服務(wù)費用支付至甲方指定的賬戶；

（2）甲方應(yīng)于每月__________日前，將第三方服務(wù)費用支付至丙方指定的賬戶；

（3）如乙方或甲方逾期支付費用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為相應(yīng)費用的__________倍。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和考核；

（2）有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

（3）有權(quán)在乙方和丙方違約時，采取必要措施保護自身權(quán)益。

4.2甲方責(zé)任：

（1）確保本合同項下的物業(yè)服務(wù)費用和第三方服務(wù)費用的支付；

（2）對乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行合理指導(dǎo)和監(jiān)督；

（3）在乙方和丙方提供服務(wù)過程中，提供必要的協(xié)助和支持。

五、乙方和丙方責(zé)任

5.1乙方責(zé)任：

（1）配合甲方和丙方提供服務(wù)；

（2）按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用；

（3）在丙方提供服務(wù)過程中，提供必要的協(xié)助和支持。

5.2丙方責(zé)任：

（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；

（2）確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）對因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按本合同約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.本物業(yè)的平面圖及配套設(shè)施清單；

2.甲方提供的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

3.乙方提供的物業(yè)服務(wù)需求清單；

4.丙方提供的服務(wù)內(nèi)容和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：__________

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)化的服務(wù)提供方，提升物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率，同時分散甲方在物業(yè)維護和管理方面的風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同明確自身的權(quán)益和責(zé)任，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和自身的利益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同明確甲方的權(quán)益，確保乙方和丙方按照約定提供服務(wù)，同時為甲方在物業(yè)服務(wù)過程中提供決策依據(jù)和監(jiān)督手段，保障甲方在物業(yè)服務(wù)中的主導(dǎo)地位和利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（物業(yè)業(yè)主）：__________

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“本物業(yè)”），乙方作為物業(yè)服務(wù)接受方，同意接受丙方提供的物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本物業(yè)的物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照本合同約定，享受丙方提供的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理：負(fù)責(zé)本物業(yè)的日常管理、維護、修繕及環(huán)境衛(wèi)生等工作；

（2）安全保障：負(fù)責(zé)本物業(yè)的安全保衛(wèi)、消防、監(jiān)控等工作；

（3）公共設(shè)施維護：負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)施、設(shè)備、綠化等的維護和保養(yǎng)；

（4）社區(qū)活動組織：負(fù)責(zé)組織、策劃和實施本物業(yè)的各類社區(qū)活動；

（5）其他服務(wù)：根據(jù)本合同約定和乙方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供以下專業(yè)服務(wù)：

（1）專業(yè)維修服務(wù)：包括但不限于水電、空調(diào)、電梯等設(shè)備的維修；

（2）專業(yè)清潔服務(wù)：負(fù)責(zé)本物業(yè)的清潔、消毒、垃圾處理等工作；

（3）專業(yè)綠化服務(wù)：負(fù)責(zé)本物業(yè)綠化的設(shè)計、種植、養(yǎng)護等工作。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同。

三、服務(wù)費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向丙方支付物業(yè)服務(wù)費用。

3.2物業(yè)服務(wù)費用包括以下部分：

（1）物業(yè)管理費；

（2）公共設(shè)施設(shè)備維護費；

（3）綠化養(yǎng)護費；

（4）專業(yè)維修、清潔、綠化服務(wù)費；

（5）其他相關(guān)費用。

3.3物業(yè)服務(wù)費用支付方式：

（1）乙方應(yīng)于每月__________日前，將物業(yè)服務(wù)費用支付至丙方指定的賬戶；

（2）如乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費用，丙方有權(quán)依法追討。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方權(quán)利：

（1）要求丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)；

（2）對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價；

（3）在丙方提供服務(wù)過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)；

（4）在丙方違約時，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方責(zé)任：

（1）配合丙方提供服務(wù)；

（2）按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用；

（3）在丙方提供服務(wù)過程中，提供必要的協(xié)助和支持。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方責(zé)任：

（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；

（2）確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）對因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）在乙方提出合理要求時，及時進(jìn)行整改和改進(jìn)。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方責(zé)任：

（1）確保本合同項下的物業(yè)服務(wù)費用的支付；

（2）在丙方提供服務(wù)過程中，提供必要的協(xié)助和支持；

（3）在丙方違約時，協(xié)助乙方追究丙方的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1丙方違約責(zé)任：

（1）未按本合同約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)向丙方支付違約金；

（2）在丙方提供服務(wù)過程中，未提供必要協(xié)助和支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.本物業(yè)的平面圖及配套設(shè)施清單；

2.丙方提供的服務(wù)內(nèi)容和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；

3.乙方對丙方服務(wù)的評價標(biāo)準(zhǔn)。

甲方（物業(yè)業(yè)主）：__________

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：________