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文檔簡介
買房合同范本成都第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡稱“買方”):
地址:__________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
地址:__________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
鑒于:
1.買方有意購買位于成都市__________的房產(chǎn)(以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”)。
2.賣方是該標(biāo)的房產(chǎn)的合法所有者,并同意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。
3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房產(chǎn)
1.標(biāo)的房產(chǎn)位于成都市__________,具體地址為:__________________。
2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為:__________________平方米。
3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為:__________________。
4.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為:__________________。
二、成交價(jià)格及支付方式
1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣:__________________元整(大寫:__________________)。
2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向賣方支付人民幣:__________________元整(大寫:__________________)作為定金。
3.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi),向賣方支付剩余房款人民幣:__________________元整(大寫:__________________)。
4.支付方式:買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向賣方支付房款。
三、交付及過戶
1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。
2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi),辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。
3.雙方應(yīng)積極配合辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù),確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。
四、違約責(zé)任
1.買方未按本合同約定支付房款的,應(yīng)向賣方支付____%的違約金。
2.賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的,應(yīng)向買方支付____%的違約金。
3.雙方違反本合同約定的其他條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
七、附件
1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。
3.房屋買賣合同備案證明。
4.其他與本合同相關(guān)的文件。
甲方(蓋章):__________________
乙方(蓋章):__________________
簽訂日期:__________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“買方”):
地址:__________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
地址:__________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”):
地址:__________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
鑒于:
1.買方有意購買位于成都市__________的房產(chǎn)(以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”)。
2.賣方是該標(biāo)的房產(chǎn)的合法所有者,并同意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。
3.丙方同意為買方提供擔(dān)保,確保買方按照合同約定履行支付義務(wù)。
4.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房產(chǎn)
1.標(biāo)的房產(chǎn)位于成都市__________,具體地址為:__________________。
2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為:__________________平方米。
3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為:__________________。
4.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為:__________________。
二、成交價(jià)格及支付方式
1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣:__________________元整(大寫:__________________)。
2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向賣方支付人民幣:__________________元整(大寫:__________________)作為定金。
3.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi),向賣方支付剩余房款人民幣:__________________元整(大寫:__________________)。
4.支付方式:買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向賣方支付房款。
三、擔(dān)保方責(zé)任
1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向買方支付人民幣:__________________元整(大寫:__________________)作為擔(dān)保金。
2.擔(dān)保方保證在買方未按本合同約定支付房款的情況下,承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
3.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。
四、買方權(quán)益
1.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明,包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。
2.買方有權(quán)要求賣方確保標(biāo)的房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵,包括但不限于抵押、查封等。
3.買方有權(quán)要求賣方配合辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù),確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。
五、乙方違約及限制條款
1.乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的,應(yīng)向買方支付____%的違約金。
2.乙方未按本合同約定提供標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明的,應(yīng)向買方支付____%的違約金。
3.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理期間,未經(jīng)買方同意,不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。
4.乙方違反本合同約定的其他條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
八、第三方介入的意義和目的
丙方作為擔(dān)保方介入本合同,旨在保障買方在交易過程中的合法權(quán)益,降低交易風(fēng)險(xiǎn),確保標(biāo)的房產(chǎn)順利過戶。
九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
甲方作為買方,在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位,旨在通過明確賣方和擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù),保障自身權(quán)益,確保交易的安全、順利進(jìn)行。
附件:
1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。
3.房屋買賣合同備案證明。
4.擔(dān)保合同。
5.其他與本合同相關(guān)的文件。
甲方(蓋章):__________________
乙方(蓋章):__________________
丙方(蓋章):__________________
簽訂日期:__________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“賣方”):
地址:__________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
乙方(以下簡稱“買方”):
地址:__________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
丙方(以下簡稱“融資方”):
地址:__________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
鑒于:
1.買方有意購買位于成都市__________的房產(chǎn)(以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”)。
2.賣方是該標(biāo)的房產(chǎn)的合法所有者,并同意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。
3.丙方同意為買方提供融資服務(wù),協(xié)助買方支付房款。
4.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房產(chǎn)
1.標(biāo)的房產(chǎn)位于成都市__________,具體地址為:__________________。
2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為:__________________平方米。
3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為:__________________。
4.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為:__________________。
二、成交價(jià)格及支付方式
1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣:__________________元整(大寫:__________________)。
2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向賣方支付人民幣:__________________元整(大寫:__________________)作為定金。
3.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi),向賣方支付剩余房款人民幣:__________________元整(大寫:__________________)。
4.支付方式:買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向賣方支付房款,丙方將根據(jù)融資協(xié)議向買方提供資金。
三、融資方責(zé)任
1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向買方提供人民幣:__________________元整(大寫:__________________)的融資額度。
2.丙方保證在買方按約定使用融資款項(xiàng)的情況下,不干涉買方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的占有和使用。
3.融資期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。
四、賣方權(quán)益
1.賣方有權(quán)要求買方在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付定金。
2.賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前,不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。
3.賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款。
五、甲方違約及限制條款
1.買方未按本合同約定支付定金或剩余房款的,應(yīng)向賣方支付____%的違約金。
2.買方在未支付全部房款前,未經(jīng)賣方同意,不得擅自使用或處置標(biāo)的房產(chǎn)。
3.買方違反本合同約定的其他條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
乙方作為買方,在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位,旨在通過明確的融資安排和支付條款,確保自身在交易中的利益最大化,同時(shí)保障賣方的
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