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文檔簡介
辦公合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):
地址:__________________
法定代表人:____________
聯(lián)系電話:____________
乙方(以下簡稱“乙方”):
地址:__________________
法定代表人:____________
聯(lián)系電話:____________
鑒于甲方擁有辦公場所及設(shè)施,乙方有意租賃該辦公場所及設(shè)施進行經(jīng)營活動,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就租賃事宜達成如下協(xié)議:
一、租賃物及范圍
1.1本合同租賃物為甲方擁有的辦公場所及設(shè)施,具體包括:
(1)辦公場所:位于__________________的房屋及其附屬設(shè)施;
(2)辦公設(shè)施:包括但不限于辦公桌、椅子、辦公椅、空調(diào)、飲水機、打印機等。
1.2租賃范圍:乙方在租賃期內(nèi)對上述辦公場所及設(shè)施享有使用權(quán)。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自本合同生效之日起,至__________年__________月__________日止。
2.2租金:乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣__________元,租金支付方式為__________。
三、租賃物使用及維護
3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的辦公場所及設(shè)施進行合法、正當?shù)慕?jīng)營活動,不得用于違法活動。
3.2乙方應(yīng)合理使用辦公場所及設(shè)施,不得對其進行破壞或擅自改動。
3.3乙方在使用過程中,如需對辦公場所及設(shè)施進行維修、保養(yǎng),應(yīng)及時通知甲方,并由甲方負責維修、保養(yǎng)費用。
四、租賃物移交及退還
4.1乙方在租賃期限屆滿前__________個工作日,應(yīng)將辦公場所及設(shè)施完好無損地退還給甲方。
4.2租賃期限屆滿后,乙方應(yīng)將辦公場所及設(shè)施無償移交甲方。
五、違約責任
5.1若乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部租金,并按日計收滯納金。
5.2若乙方擅自改動、破壞辦公場所及設(shè)施,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。
5.3若乙方未按約定使用辦公場所及設(shè)施,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
6.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.3附件:
(1)辦公場所平面圖;
(2)辦公設(shè)施清單;
(3)其他相關(guān)文件。
甲方(簽字):__________________
日期:__________________
乙方(簽字):__________________
日期:__________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”):
地址:__________________
法定代表人:____________
聯(lián)系電話:____________
乙方(以下簡稱“乙方”):
地址:__________________
法定代表人:____________
聯(lián)系電話:____________
第三方(以下簡稱“第三方”):
地址:__________________
法定代表人:____________
聯(lián)系電話:____________
鑒于甲方擁有辦公場所及設(shè)施,乙方有意租賃該辦公場所及設(shè)施進行經(jīng)營活動,第三方作為乙方指定的專業(yè)物業(yè)管理公司,負責租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任,經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物及范圍
1.1本合同租賃物為甲方擁有的辦公場所及設(shè)施,具體包括:
(1)辦公場所:位于__________________的房屋及其附屬設(shè)施;
(2)辦公設(shè)施:包括但不限于辦公桌、椅子、辦公椅、空調(diào)、飲水機、打印機等。
1.2租賃范圍:乙方在租賃期內(nèi)對上述辦公場所及設(shè)施享有使用權(quán)。
二、第三方服務(wù)內(nèi)容
2.1第三方作為乙方指定的物業(yè)管理公司,負責提供以下服務(wù):
(1)辦公場所的日常維護及保養(yǎng);
(2)辦公設(shè)施的管理與維護;
(3)協(xié)助乙方解決租賃期間出現(xiàn)的物業(yè)管理問題;
(4)負責辦公場所的安全管理。
三、租賃期限及租金
3.1租賃期限:自本合同生效之日起,至__________年__________月__________日止。
3.2租金:乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣__________元,租金支付方式為__________。
四、甲方權(quán)益
4.1甲方擁有辦公場所及設(shè)施的完全所有權(quán),并對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督。
4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持辦公場所及設(shè)施的原狀,不得擅自改動。
4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿后,將辦公場所及設(shè)施無償移交甲方。
4.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金,如乙方未按時支付,甲方有權(quán)解除本合同。
五、乙方責任與義務(wù)
5.1乙方應(yīng)按照約定使用辦公場所及設(shè)施,不得擅自改動、破壞。
5.2乙方應(yīng)合理使用辦公場所及設(shè)施,不得影響他人的正常經(jīng)營活動。
5.3乙方應(yīng)按時支付租金,如有逾期,應(yīng)按日支付滯納金。
5.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的各項管理制度。
六、第三方責任與權(quán)利
6.1第三方應(yīng)按照本合同約定,提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。
6.2第三方有權(quán)對乙方在租賃期間的物業(yè)管理問題進行處理,并要求乙方承擔相應(yīng)責任。
6.3第三方有權(quán)要求乙方配合其進行辦公場所及設(shè)施的日常維護及保養(yǎng)。
6.4第三方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的各項管理制度。
七、違約責任
7.1若乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。
7.2若乙方擅自改動、破壞辦公場所及設(shè)施,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。
7.3若乙方違反國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的各項管理制度,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
8.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。
9.3附件:
(1)辦公場所平面圖;
(2)辦公設(shè)施清單;
(3)第三方服務(wù)協(xié)議;
(4)其他相關(guān)文件。
第三方介入的意義和目的:
1.保證辦公場所及設(shè)施的日常維護及保養(yǎng),延長其使用壽命。
2.規(guī)范乙方在租賃期間的經(jīng)營行為,確保甲方權(quán)益不受損害。
3.提高物業(yè)管理水平,為乙方提供更好的服務(wù)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.確保甲方對辦公場所及設(shè)施的完全所有權(quán),維護甲方權(quán)益。
2.保障甲方對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督,確保乙方合法經(jīng)營。
3.通過第三方介入,提高物業(yè)管理水平,為甲方提供更好的服務(wù)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”):
地址:__________________
法定代表人:____________
聯(lián)系電話:____________
乙方(以下簡稱“乙方”):
地址:__________________
法定代表人:____________
聯(lián)系電話:____________
第三方(以下簡稱“第三方”):
地址:__________________
法定代表人:____________
聯(lián)系電話:____________
鑒于甲方擁有商業(yè)物業(yè),乙方有意租賃該物業(yè)用于開設(shè)專賣店,第三方作為乙方的專業(yè)顧問公司,負責提供市場分析、營銷策劃及運營支持。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任,經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物及范圍
1.1本合同租賃物為甲方擁有的商業(yè)物業(yè),具體包括:
(1)租賃店鋪:位于__________________的店鋪及其附屬設(shè)施;
(2)商業(yè)設(shè)施:包括但不限于貨架、展示柜、照明設(shè)備等。
1.2租賃范圍:乙方在租賃期內(nèi)對上述租賃店鋪及商業(yè)設(shè)施享有使用權(quán)。
二、第三方服務(wù)內(nèi)容
2.1第三方作為乙方的專業(yè)顧問公司,負責提供以下服務(wù):
(1)市場調(diào)研與分析,為乙方提供市場進入策略;
(2)營銷策劃,包括品牌推廣、廣告投放等;
(3)運營支持,包括員工培訓(xùn)、銷售策略制定等。
三、租賃期限及租金
3.1租賃期限:自本合同生效之日起,至__________年__________月__________日止。
3.2租金:乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣__________元,租金支付方式為__________。
四、乙方權(quán)益
4.1乙方享有租賃店鋪及商業(yè)設(shè)施的使用權(quán),并在租賃期限內(nèi)有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求調(diào)整店鋪布局。
4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略,無需事先征得甲方同意。
4.3乙方在租賃期限內(nèi),如需進行裝修或改造,應(yīng)提前向甲方提出申請,并遵守相關(guān)法律法規(guī)。
五、甲方責任與義務(wù)
5.1甲方應(yīng)確保租賃店鋪及商業(yè)設(shè)施的完好無損,并提供必要的維護和保養(yǎng)。
5.2甲方應(yīng)按時交付租金,如逾期交付,應(yīng)向乙方支付滯納金。
5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)工商注冊、稅務(wù)登記等手續(xù)。
六、第三方責任與權(quán)利
6.1第三方應(yīng)按照本合同約定,為乙方提供高質(zhì)量的市場分析、營銷策劃及運營支持。
6.2第三方有權(quán)要求乙方提供必要的經(jīng)營數(shù)據(jù)和資料,以便進行市場分析和運營評估。
6.3第三方有權(quán)要求甲方配合其完成對租賃店鋪的裝修或改造工作。
七、違約責任
7.1若甲方未按時交付租金或提供必要的維護和保養(yǎng),乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金或賠償損失。
7.2若甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。
7.3若乙方未按約定支付租金或違反租賃合同約定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔相應(yīng)責任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
8.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。
9.3附件:
(1)租賃店鋪平面圖;
(2)商業(yè)設(shè)施清單;
(3)第三方服務(wù)協(xié)議;
(4)其他相關(guān)
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