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文檔簡介

辦公合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”):

地址:__________________

法定代表人:____________

聯(lián)系電話:____________

乙方(以下簡稱“乙方”):

地址:__________________

法定代表人:____________

聯(lián)系電話:____________

鑒于甲方擁有辦公場所及設(shè)施,乙方有意租賃該辦公場所及設(shè)施進行經(jīng)營活動,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就租賃事宜達成如下協(xié)議:

一、租賃物及范圍

1.1本合同租賃物為甲方擁有的辦公場所及設(shè)施,具體包括:

(1)辦公場所:位于__________________的房屋及其附屬設(shè)施;

(2)辦公設(shè)施:包括但不限于辦公桌、椅子、辦公椅、空調(diào)、飲水機、打印機等。

1.2租賃范圍:乙方在租賃期內(nèi)對上述辦公場所及設(shè)施享有使用權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限:自本合同生效之日起,至__________年__________月__________日止。

2.2租金:乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣__________元,租金支付方式為__________。

三、租賃物使用及維護

3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的辦公場所及設(shè)施進行合法、正當?shù)慕?jīng)營活動,不得用于違法活動。

3.2乙方應(yīng)合理使用辦公場所及設(shè)施,不得對其進行破壞或擅自改動。

3.3乙方在使用過程中,如需對辦公場所及設(shè)施進行維修、保養(yǎng),應(yīng)及時通知甲方,并由甲方負責維修、保養(yǎng)費用。

四、租賃物移交及退還

4.1乙方在租賃期限屆滿前__________個工作日,應(yīng)將辦公場所及設(shè)施完好無損地退還給甲方。

4.2租賃期限屆滿后,乙方應(yīng)將辦公場所及設(shè)施無償移交甲方。

五、違約責任

5.1若乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部租金,并按日計收滯納金。

5.2若乙方擅自改動、破壞辦公場所及設(shè)施,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.3若乙方未按約定使用辦公場所及設(shè)施,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件:

(1)辦公場所平面圖;

(2)辦公設(shè)施清單;

(3)其他相關(guān)文件。

甲方(簽字):__________________

日期:__________________

乙方(簽字):__________________

日期:__________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡稱“甲方”):

地址:__________________

法定代表人:____________

聯(lián)系電話:____________

乙方(以下簡稱“乙方”):

地址:__________________

法定代表人:____________

聯(lián)系電話:____________

第三方(以下簡稱“第三方”):

地址:__________________

法定代表人:____________

聯(lián)系電話:____________

鑒于甲方擁有辦公場所及設(shè)施,乙方有意租賃該辦公場所及設(shè)施進行經(jīng)營活動,第三方作為乙方指定的專業(yè)物業(yè)管理公司,負責租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任,經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃物及范圍

1.1本合同租賃物為甲方擁有的辦公場所及設(shè)施,具體包括:

(1)辦公場所:位于__________________的房屋及其附屬設(shè)施;

(2)辦公設(shè)施:包括但不限于辦公桌、椅子、辦公椅、空調(diào)、飲水機、打印機等。

1.2租賃范圍:乙方在租賃期內(nèi)對上述辦公場所及設(shè)施享有使用權(quán)。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1第三方作為乙方指定的物業(yè)管理公司,負責提供以下服務(wù):

(1)辦公場所的日常維護及保養(yǎng);

(2)辦公設(shè)施的管理與維護;

(3)協(xié)助乙方解決租賃期間出現(xiàn)的物業(yè)管理問題;

(4)負責辦公場所的安全管理。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限:自本合同生效之日起,至__________年__________月__________日止。

3.2租金:乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣__________元,租金支付方式為__________。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方擁有辦公場所及設(shè)施的完全所有權(quán),并對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持辦公場所及設(shè)施的原狀,不得擅自改動。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿后,將辦公場所及設(shè)施無償移交甲方。

4.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金,如乙方未按時支付,甲方有權(quán)解除本合同。

五、乙方責任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定使用辦公場所及設(shè)施,不得擅自改動、破壞。

5.2乙方應(yīng)合理使用辦公場所及設(shè)施,不得影響他人的正常經(jīng)營活動。

5.3乙方應(yīng)按時支付租金,如有逾期,應(yīng)按日支付滯納金。

5.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的各項管理制度。

六、第三方責任與權(quán)利

6.1第三方應(yīng)按照本合同約定,提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。

6.2第三方有權(quán)對乙方在租賃期間的物業(yè)管理問題進行處理,并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

6.3第三方有權(quán)要求乙方配合其進行辦公場所及設(shè)施的日常維護及保養(yǎng)。

6.4第三方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的各項管理制度。

七、違約責任

7.1若乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

7.2若乙方擅自改動、破壞辦公場所及設(shè)施,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3若乙方違反國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的各項管理制度,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

9.2本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

9.3附件:

(1)辦公場所平面圖;

(2)辦公設(shè)施清單;

(3)第三方服務(wù)協(xié)議;

(4)其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的:

1.保證辦公場所及設(shè)施的日常維護及保養(yǎng),延長其使用壽命。

2.規(guī)范乙方在租賃期間的經(jīng)營行為,確保甲方權(quán)益不受損害。

3.提高物業(yè)管理水平,為乙方提供更好的服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

1.確保甲方對辦公場所及設(shè)施的完全所有權(quán),維護甲方權(quán)益。

2.保障甲方對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督,確保乙方合法經(jīng)營。

3.通過第三方介入,提高物業(yè)管理水平,為甲方提供更好的服務(wù)。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡稱“甲方”):

地址:__________________

法定代表人:____________

聯(lián)系電話:____________

乙方(以下簡稱“乙方”):

地址:__________________

法定代表人:____________

聯(lián)系電話:____________

第三方(以下簡稱“第三方”):

地址:__________________

法定代表人:____________

聯(lián)系電話:____________

鑒于甲方擁有商業(yè)物業(yè),乙方有意租賃該物業(yè)用于開設(shè)專賣店,第三方作為乙方的專業(yè)顧問公司,負責提供市場分析、營銷策劃及運營支持。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任,經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃物及范圍

1.1本合同租賃物為甲方擁有的商業(yè)物業(yè),具體包括:

(1)租賃店鋪:位于__________________的店鋪及其附屬設(shè)施;

(2)商業(yè)設(shè)施:包括但不限于貨架、展示柜、照明設(shè)備等。

1.2租賃范圍:乙方在租賃期內(nèi)對上述租賃店鋪及商業(yè)設(shè)施享有使用權(quán)。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1第三方作為乙方的專業(yè)顧問公司,負責提供以下服務(wù):

(1)市場調(diào)研與分析,為乙方提供市場進入策略;

(2)營銷策劃,包括品牌推廣、廣告投放等;

(3)運營支持,包括員工培訓(xùn)、銷售策略制定等。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限:自本合同生效之日起,至__________年__________月__________日止。

3.2租金:乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣__________元,租金支付方式為__________。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有租賃店鋪及商業(yè)設(shè)施的使用權(quán),并在租賃期限內(nèi)有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求調(diào)整店鋪布局。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略,無需事先征得甲方同意。

4.3乙方在租賃期限內(nèi),如需進行裝修或改造,應(yīng)提前向甲方提出申請,并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

五、甲方責任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保租賃店鋪及商業(yè)設(shè)施的完好無損,并提供必要的維護和保養(yǎng)。

5.2甲方應(yīng)按時交付租金,如逾期交付,應(yīng)向乙方支付滯納金。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)工商注冊、稅務(wù)登記等手續(xù)。

六、第三方責任與權(quán)利

6.1第三方應(yīng)按照本合同約定,為乙方提供高質(zhì)量的市場分析、營銷策劃及運營支持。

6.2第三方有權(quán)要求乙方提供必要的經(jīng)營數(shù)據(jù)和資料,以便進行市場分析和運營評估。

6.3第三方有權(quán)要求甲方配合其完成對租賃店鋪的裝修或改造工作。

七、違約責任

7.1若甲方未按時交付租金或提供必要的維護和保養(yǎng),乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金或賠償損失。

7.2若甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。

7.3若乙方未按約定支付租金或違反租賃合同約定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

9.2本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

9.3附件:

(1)租賃店鋪平面圖;

(2)商業(yè)設(shè)施清單;

(3)第三方服務(wù)協(xié)議;

(4)其他相關(guān)

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