全款房屋抵押合同范例

全款房屋抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押權(quán)人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

鑒于：

1.甲方為合法成立的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人，具有合法的貸款資格和抵押權(quán)人的權(quán)利。

2.乙方為合法成立的自然人或法人，擁有合法的房屋所有權(quán)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方以其名下房屋作為抵押物向甲方提供貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱(chēng)：____________________

2.抵押物坐落：____________________

3.抵押物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

4.抵押物面積：____________________

5.抵押物現(xiàn)狀：____________________

二、貸款基本情況

1.貸款金額：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。

2.貸款期限：自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

3.貸款利率：____________________%

4.還款方式：____________________

三、抵押物處置

1.在貸款期限內(nèi)，甲方不得隨意處置抵押物。

2.在貸款到期或乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。

3.抵押物處置所得款項(xiàng)，在扣除相關(guān)費(fèi)用后，優(yōu)先用于償還甲方貸款本金及利息。

四、其他約定

1.乙方應(yīng)按約定時(shí)間、地點(diǎn)向甲方支付貸款本金及利息。

2.乙方在貸款期間，如需提前償還貸款，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可提前償還。

3.甲方在處置抵押物時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，確保乙方合法權(quán)益。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付貸款本金及利息的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

2.乙方違約，導(dǎo)致甲方貸款無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于：賠償甲方貸款本金、利息及處置抵押物所發(fā)生的費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.抵押物評(píng)估報(bào)告。

3.其他相關(guān)文件。

甲方（抵押權(quán)人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.抵押物評(píng)估報(bào)告。

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押權(quán)人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

1.甲方為合法成立的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人，具有合法的貸款資格和抵押權(quán)人的權(quán)利。

2.乙方為合法成立的自然人或法人，擁有合法的房屋所有權(quán)。

3.丙方為合法成立的法人，同意為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方以其名下房屋作為抵押物向甲方提供貸款事宜，丙方提供擔(dān)保服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱(chēng)：____________________

2.抵押物坐落：____________________

3.抵押物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

4.抵押物面積：____________________

5.抵押物現(xiàn)狀：____________________

二、貸款基本情況

1.貸款金額：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。

2.貸款期限：自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

3.貸款利率：____________________%

4.還款方式：____________________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同約定的貸款期限內(nèi)，對(duì)乙方的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未能履行還款義務(wù)時(shí)，立即代為償還全部或部分貸款本金及利息。

3.丙方保證在甲方行使抵押權(quán)時(shí)，無(wú)條件配合甲方的處置行為。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間和方式償還貸款本金及利息。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，直接向乙方追償。

4.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)督，確保其完好無(wú)損。

五、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按約定時(shí)間和方式償還貸款本金及利息。

2.乙方不得擅自處置抵押物，未經(jīng)甲方同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利。

3.乙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付萬(wàn)分之五的滯納金。

2.乙方如擅自處置抵押物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方在貸款期間，如發(fā)生任何可能影響其償債能力的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.抵押物評(píng)估報(bào)告。

3.擔(dān)保協(xié)議。

4.其他相關(guān)文件。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在增強(qiáng)甲方的貸款安全保障，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的償還，保障甲方的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為抵押權(quán)人，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保貸款的安全性和流動(dòng)性。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的還款條款和違約責(zé)任，以及丙方的擔(dān)保，確保在乙方違約時(shí)能夠迅速收回貸款，減少損失。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.抵押物評(píng)估報(bào)告。

3.擔(dān)保協(xié)議。

4.其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

1.甲方為合法成立的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人，擁有合法的資金出借資格。

2.乙方為合法成立的自然人或法人，需要資金用于經(jīng)營(yíng)或個(gè)人消費(fèi)。

3.丙方為合法成立的法人，同意為乙方的借款提供擔(dān)保服務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方借款事宜，丙方提供擔(dān)保服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款基本情況

1.借款金額：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

3.借款利率：____________________%

4.還款方式：____________________

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同約定的借款期限內(nèi)，對(duì)乙方的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未能履行還款義務(wù)時(shí)，立即代為償還全部或部分借款本金及利息。

3.丙方保證在甲方行使擔(dān)保權(quán)時(shí)，無(wú)條件配合甲方的處置行為。

三、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)按照約定的借款用途使用借款資金。

2.乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整還款計(jì)劃，但需提前向甲方提出申請(qǐng)并獲得同意。

3.乙方有權(quán)在借款到期后，根據(jù)自身財(cái)務(wù)狀況，與甲方協(xié)商延期還款。

四、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定的期限和方式償還借款本金及利息。

2.乙方應(yīng)保證借款資金的使用符合約定用途，不得用于非法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)保證在借款期間，其財(cái)務(wù)狀況發(fā)生變化時(shí)，及時(shí)通知甲方。

五、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和金額將借款資金劃撥至乙方指定的賬戶(hù)。

2.甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)利，不得非法干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)或個(gè)人活動(dòng)。

3.甲方應(yīng)提供必要的財(cái)務(wù)咨詢(xún)和服務(wù)，協(xié)助乙方合理使用借款資金。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定時(shí)間和金額劃撥借款資金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的萬(wàn)分之五。

2.甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自變更借款用途或限制乙方使用借款資金，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在乙方未違約的情況下，不得無(wú)故要求提前收回借款。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、附件

1.借款人身份證明文件。

2.借款用途證明文件。

3.擔(dān)保協(xié)議。