協(xié)議過戶房產(chǎn)合同范例

協(xié)議過戶房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

2.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。

3.涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)人現(xiàn)為甲方，乙方已對涉案房產(chǎn)的權(quán)屬狀況進(jìn)行了充分了解。

二、協(xié)議過戶事宜

1.甲方同意將其名下涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。

2.雙方同意在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

4.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款__________元。

5.甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、費(fèi)用承擔(dān)

1.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供涉案房產(chǎn)的稅費(fèi)繳納憑證。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

3.乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）涉案房產(chǎn)的房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

2.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。

3.涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)人現(xiàn)為甲方，乙方已對涉案房產(chǎn)的權(quán)屬狀況進(jìn)行了充分了解。

二、丙方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的購房貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

2.丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供有效的擔(dān)保文件。

3.丙方擔(dān)保期間，如乙方未按約定償還貸款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、乙方購房條款

1.乙方同意購買涉案房產(chǎn)，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款__________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付__________元首付款。

3.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在簽訂本協(xié)議后，有權(quán)要求乙方按照約定支付首付款及剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本協(xié)議后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，保證其擔(dān)保能力的持續(xù)有效性。

五、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付首付款及剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)在乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的情況下，解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在丙方擔(dān)保能力不足的情況下，要求乙方提供新的擔(dān)保人或增加擔(dān)保金額。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付首付款及剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

2.乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.乙方在購房過程中，如發(fā)生任何欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在購房過程中，不得將涉案房產(chǎn)用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）涉案房產(chǎn)的房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保文件；

（5）稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供購房擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。本協(xié)議以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方的利益，同時(shí)增加了甲方的權(quán)利條款和多種利益條款。乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方行為，保障甲方的權(quán)益不受侵害。通過本協(xié)議的簽訂，甲方能夠更加安心地將涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供購房貸款事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

2.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。

3.涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)人現(xiàn)為甲方，乙方已對涉案房產(chǎn)的權(quán)屬狀況進(jìn)行了充分了解。

二、丙方貸款條款

1.丙方同意為乙方的購房貸款提供__________萬元人民幣的貸款，貸款利率為__________。

2.丙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方發(fā)放貸款。

3.丙方應(yīng)確保貸款資金的到位，并按照約定的還款計(jì)劃執(zhí)行。

三、乙方購房條款

1.乙方同意購買涉案房產(chǎn)，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款__________萬元人民幣。

2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付__________萬元人民幣的首付款。

3.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)月內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃向丙方支付剩余的貸款本金及利息。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方在貸款期間，提供必要的貸款咨詢服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在貸款利率調(diào)整時(shí)，根據(jù)市場情況與丙方協(xié)商調(diào)整貸款利率。

五、乙方的權(quán)利條款

1.乙方在支付首付款后，如甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付__________萬元人民幣的違約金。

2.乙方在貸款過程中，如丙方未按照約定提供貸款服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方在貸款利率調(diào)整后，如丙方未及時(shí)履行調(diào)整義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方按照新的利率執(zhí)行。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________萬元人民幣的違約金。

2.甲方在產(chǎn)權(quán)過戶過程中，如提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在合同履行過程中，如發(fā)生任何違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）涉案房產(chǎn)的房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）丙方貸款合同；

（5）稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。