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文檔簡(jiǎn)介
別墅修建土建合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方委托乙方在甲方指定的土地上修建別墅事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.1工程名稱:甲方別墅修建工程
1.2工程地點(diǎn):__________
1.3工程規(guī)模:__________
1.4工程內(nèi)容:__________
1.5工程期限:__________
二、工程費(fèi)用
2.1工程總費(fèi)用:__________
2.2付款方式:
(1)合同簽訂后,甲方支付乙方工程總費(fèi)用的________%作為預(yù)付款;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到________%時(shí),甲方支付乙方工程總費(fèi)用的________%;
(3)工程竣工并驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方工程總費(fèi)用的________%;
(4)乙方在工程保修期內(nèi),因工程質(zhì)量問(wèn)題而產(chǎn)生的維修費(fèi)用,甲方應(yīng)在接到乙方通知后________日內(nèi)支付。
三、工程進(jìn)度與質(zhì)量
3.1乙方應(yīng)按照甲方要求,在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程修建任務(wù)。
3.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量,符合國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
3.3甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。
四、工程驗(yàn)收
4.1工程竣工后,乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告。
4.2甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告后________日內(nèi)組織驗(yàn)收。
4.3驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)向乙方支付剩余工程款。
五、保修責(zé)任
5.1乙方對(duì)工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任。
5.2保修期限:__________
5.3保修期內(nèi),因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任
6.1甲方未按約定支付工程款的,應(yīng)向乙方支付________%的違約金。
6.2乙方未按約定完成工程任務(wù)的,應(yīng)向甲方支付________%的違約金。
6.3任何一方違反本合同約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、附件
1.甲方提供的土地使用證明
2.工程設(shè)計(jì)圖紙
3.工程施工方案
4.工程預(yù)算書(shū)
5.工程進(jìn)度計(jì)劃
6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
7.保修期限及維修標(biāo)準(zhǔn)
8.爭(zhēng)議解決方式
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)為滿足個(gè)人居住需求,擬在__________土地上修建別墅,為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度,甲方?jīng)Q定引入第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”)對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理。為明確各方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙雙方及監(jiān)理方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.1工程名稱:甲方別墅修建工程
1.2工程地點(diǎn):__________
1.3工程規(guī)模:__________
1.4工程內(nèi)容:__________
1.5工程期限:__________
二、工程費(fèi)用
2.1工程總費(fèi)用:__________
2.2付款方式:
(1)合同簽訂后,甲方支付乙方工程總費(fèi)用的________%作為預(yù)付款;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到________%時(shí),甲方支付乙方工程總費(fèi)用的________%;
(3)工程竣工并驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方工程總費(fèi)用的________%;
(4)乙方在工程保修期內(nèi),因工程質(zhì)量問(wèn)題而產(chǎn)生的維修費(fèi)用,甲方應(yīng)在接到乙方通知后________日內(nèi)支付。
三、監(jiān)理方責(zé)任
3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全面、全過(guò)程監(jiān)理,確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。
3.2監(jiān)理方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方整改。
3.3監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況,并對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出意見(jiàn)和建議。
四、甲方權(quán)利義務(wù)
4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成工程任務(wù),并對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。
4.2甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)行全面監(jiān)理,并對(duì)監(jiān)理方的工作進(jìn)行監(jiān)督。
4.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改,直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。
4.4甲方有權(quán)要求乙方提供工程相關(guān)資料,包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程預(yù)算等。
五、乙方責(zé)任
5.1乙方應(yīng)按照甲方要求,在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程修建任務(wù)。
5.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量,符合國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
5.3乙方應(yīng)配合監(jiān)理方的工作,及時(shí)整改監(jiān)理方提出的問(wèn)題。
六、違約責(zé)任
6.1乙方未按約定完成工程任務(wù)的,應(yīng)向甲方支付________%的違約金。
6.2乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.3乙方未配合監(jiān)理方工作的,應(yīng)向監(jiān)理方支付________%的違約金。
七、監(jiān)理方責(zé)任
7.1監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的,應(yīng)向甲方支付________%的違約金。
7.2監(jiān)理方在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,未及時(shí)通知乙方整改的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2協(xié)商不成的,任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
9.2本合同一式三份,甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份,自各方簽字蓋章之日起生效。
十、附件
1.甲方提供的土地使用證明
2.工程設(shè)計(jì)圖紙
3.工程施工方案
4.工程預(yù)算書(shū)
5.工程進(jìn)度計(jì)劃
6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
7.保修期限及維修標(biāo)準(zhǔn)
8.爭(zhēng)議解決方式
第三方介入的意義和目的:
引入第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu),有利于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度,降低甲方在施工過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。監(jiān)理方作為中立的第三方,可以客觀、公正地監(jiān)督工程實(shí)施,保障甲方的合法權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為工程投資方,對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度有更高的要求。通過(guò)本合同,甲方可以明確各方的責(zé)任和義務(wù),確保工程順利進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)甲方投資收益的最大化。同時(shí),甲方在合同中擁有更多的權(quán)利,有利于維護(hù)自身的權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)為專業(yè)建筑公司,具備承接別墅修建工程的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)有意向委托乙方在其指定的土地上修建別墅。為保障乙方在工程實(shí)施過(guò)程中的合法權(quán)益,同時(shí)引入第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理,經(jīng)甲乙雙方及監(jiān)理方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.1工程名稱:甲方別墅修建工程
1.2工程地點(diǎn):__________
1.3工程規(guī)模:__________
1.4工程內(nèi)容:__________
1.5工程期限:__________
二、工程費(fèi)用
2.1工程總費(fèi)用:__________
2.2付款方式:
(1)合同簽訂后,甲方支付乙方工程總費(fèi)用的________%作為預(yù)付款;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到________%時(shí),甲方支付乙方工程總費(fèi)用的________%;
(3)工程竣工并驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方工程總費(fèi)用的________%;
(4)乙方在工程保修期內(nèi),因工程質(zhì)量問(wèn)題而產(chǎn)生的維修費(fèi)用,甲方應(yīng)在接到乙方通知后________日內(nèi)支付。
三、監(jiān)理方責(zé)任
3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全面、全過(guò)程監(jiān)理,確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。
3.2監(jiān)理方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方整改。
3.3監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況,并對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出意見(jiàn)和建議。
四、乙方權(quán)利義務(wù)
4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付工程款,并對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。
4.2乙方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)行全面監(jiān)理,并對(duì)監(jiān)理方的工作進(jìn)行監(jiān)督。
4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件,包括土地使用、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。
4.4乙方有權(quán)在工程實(shí)施過(guò)程中,根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案,并提前向甲方和監(jiān)理方報(bào)告。
五、甲方責(zé)任
5.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款,確保乙方施工資金的充足。
5.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件,包括土地使用、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。
5.3甲方應(yīng)配合乙方和監(jiān)理方的工作,及時(shí)解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。
六、違約責(zé)任
6.1甲方未按約定支付工程款的,應(yīng)向乙方支付________%的違約金。
6.2甲方未提供必要施工條件的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.3甲方未配合乙方和監(jiān)理方工作的,應(yīng)向乙方支付________%的違約金。
七、監(jiān)理方責(zé)任
7.1監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的,應(yīng)向乙方支付________%的違約金。
7.2監(jiān)理方在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,未及時(shí)通知乙方整改的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2協(xié)商不成的,任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
9.2本合同一式三份,甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份,自各方簽字蓋章之日起生效。
十、附件
1.甲方提供的土地使用證明
2.工程設(shè)計(jì)圖紙
3.工程施工方案
4.工程預(yù)算書(shū)
5.工程進(jìn)度計(jì)劃
6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
7.保修期限及維修標(biāo)準(zhǔn)
8.爭(zhēng)議解決方式
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為專業(yè)建筑公司,在工程實(shí)施過(guò)程中擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)。通過(guò)本合同,乙方可以
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