別墅修建土建合同范例

別墅修建土建合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方在甲方指定的土地上修建別墅事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方別墅修建工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

1.5工程期限：__________

二、工程費(fèi)用

2.1工程總費(fèi)用：__________

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到________%時(shí)，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的________%；

（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的________%；

（4）乙方在工程保修期內(nèi)，因工程質(zhì)量問(wèn)題而產(chǎn)生的維修費(fèi)用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后________日內(nèi)支付。

三、工程進(jìn)度與質(zhì)量

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程修建任務(wù)。

3.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，符合國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.3甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。

四、工程驗(yàn)收

4.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告。

4.2甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告后________日內(nèi)組織驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余工程款。

五、保修責(zé)任

5.1乙方對(duì)工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任。

5.2保修期限：__________

5.3保修期內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付________%的違約金。

6.2乙方未按約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付________%的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.甲方提供的土地使用證明

2.工程設(shè)計(jì)圖紙

3.工程施工方案

4.工程預(yù)算書(shū)

5.工程進(jìn)度計(jì)劃

6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

7.保修期限及維修標(biāo)準(zhǔn)

8.爭(zhēng)議解決方式

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為滿足個(gè)人居住需求，擬在__________土地上修建別墅，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方?jīng)Q定引入第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及監(jiān)理方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方別墅修建工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

1.5工程期限：__________

二、工程費(fèi)用

2.1工程總費(fèi)用：__________

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到________%時(shí)，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的________%；

（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的________%；

（4）乙方在工程保修期內(nèi)，因工程質(zhì)量問(wèn)題而產(chǎn)生的維修費(fèi)用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后________日內(nèi)支付。

三、監(jiān)理方責(zé)任

3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全面、全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。

3.2監(jiān)理方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方整改。

3.3監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，并對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出意見(jiàn)和建議。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成工程任務(wù)，并對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。

4.2甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)行全面監(jiān)理，并對(duì)監(jiān)理方的工作進(jìn)行監(jiān)督。

4.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方提供工程相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程預(yù)算等。

五、乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程修建任務(wù)。

5.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，符合國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.3乙方應(yīng)配合監(jiān)理方的工作，及時(shí)整改監(jiān)理方提出的問(wèn)題。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付________%的違約金。

6.2乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方未配合監(jiān)理方工作的，應(yīng)向監(jiān)理方支付________%的違約金。

七、監(jiān)理方責(zé)任

7.1監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付________%的違約金。

7.2監(jiān)理方在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，未及時(shí)通知乙方整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

十、附件

1.甲方提供的土地使用證明

2.工程設(shè)計(jì)圖紙

3.工程施工方案

4.工程預(yù)算書(shū)

5.工程進(jìn)度計(jì)劃

6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

7.保修期限及維修標(biāo)準(zhǔn)

8.爭(zhēng)議解決方式

第三方介入的意義和目的：

引入第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，有利于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低甲方在施工過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。監(jiān)理方作為中立的第三方，可以客觀、公正地監(jiān)督工程實(shí)施，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為工程投資方，對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度有更高的要求。通過(guò)本合同，甲方可以明確各方的責(zé)任和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方投資收益的最大化。同時(shí)，甲方在合同中擁有更多的權(quán)利，有利于維護(hù)自身的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)建筑公司，具備承接別墅修建工程的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）有意向委托乙方在其指定的土地上修建別墅。為保障乙方在工程實(shí)施過(guò)程中的合法權(quán)益，同時(shí)引入第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，經(jīng)甲乙雙方及監(jiān)理方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方別墅修建工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

1.5工程期限：__________

二、工程費(fèi)用

2.1工程總費(fèi)用：__________

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到________%時(shí)，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的________%；

（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的________%；

（4）乙方在工程保修期內(nèi)，因工程質(zhì)量問(wèn)題而產(chǎn)生的維修費(fèi)用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后________日內(nèi)支付。

三、監(jiān)理方責(zé)任

3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全面、全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。

3.2監(jiān)理方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方整改。

3.3監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，并對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出意見(jiàn)和建議。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付工程款，并對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。

4.2乙方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)行全面監(jiān)理，并對(duì)監(jiān)理方的工作進(jìn)行監(jiān)督。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括土地使用、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。

4.4乙方有權(quán)在工程實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，并提前向甲方和監(jiān)理方報(bào)告。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款，確保乙方施工資金的充足。

5.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括土地使用、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。

5.3甲方應(yīng)配合乙方和監(jiān)理方的工作，及時(shí)解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付________%的違約金。

6.2甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方未配合乙方和監(jiān)理方工作的，應(yīng)向乙方支付________%的違約金。

七、監(jiān)理方責(zé)任

7.1監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向乙方支付________%的違約金。

7.2監(jiān)理方在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，未及時(shí)通知乙方整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

十、附件

1.甲方提供的土地使用證明

2.工程設(shè)計(jì)圖紙

3.工程施工方案

4.工程預(yù)算書(shū)

5.工程進(jìn)度計(jì)劃

6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

7.保修期限及維修標(biāo)準(zhǔn)

8.爭(zhēng)議解決方式

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為專業(yè)建筑公司，在工程實(shí)施過(guò)程中擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)。通過(guò)本合同，乙方可以