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農(nóng)村房賣買合同范本第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出賣人):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(買受人):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋一套,房屋所有權(quán)證號(hào)為:____________________,建筑面積為:____________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為:____________________,房屋現(xiàn)狀為:____________________?,F(xiàn)甲方同意將上述房屋出售給乙方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋買賣基本情況
1.1甲方同意將上述房屋出售給乙方,乙方同意購(gòu)買上述房屋。
1.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,甲方不再對(duì)該房屋享有任何權(quán)利。
1.3房屋買賣價(jià)格:人民幣_(tái)___________________元。
二、房屋交付及驗(yàn)收
2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),將房屋交付給乙方。
2.2乙方應(yīng)在收到房屋后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。
2.3驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。
三、付款方式及期限
3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%,即人民幣_(tái)___________________元。
3.2乙方應(yīng)在房屋交付后____________________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%,即人民幣_(tái)___________________元。
3.3乙方應(yīng)在房屋交付后____________________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%,即人民幣_(tái)___________________元。
四、稅費(fèi)承擔(dān)
4.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi),由甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。
五、違約責(zé)任
5.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為房屋總價(jià)款的____________________%,即人民幣_(tái)___________________元。
5.2乙方未按照約定支付房款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為逾期付款金額的____________________%,即人民幣_(tái)___________________元。
5.3任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件
3.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件
4.付款憑證復(fù)印件
5.其他與本合同相關(guān)的文件
甲方(出賣人):____________________
乙方(買受人):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣人):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(買受人):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(擔(dān)保方):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋一套,房屋所有權(quán)證號(hào)為:____________________,建筑面積為:____________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為:____________________,房屋現(xiàn)狀為:____________________?,F(xiàn)甲方同意將上述房屋出售給乙方,乙方同意購(gòu)買上述房屋,丙方作為擔(dān)保方,同意對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋買賣基本情況
1.1甲方同意將上述房屋出售給乙方,乙方同意購(gòu)買上述房屋。
1.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,甲方不再對(duì)該房屋享有任何權(quán)利。
1.3房屋買賣價(jià)格:人民幣_(tái)___________________元。
二、房屋交付及驗(yàn)收
2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),將房屋交付給乙方。
2.2乙方應(yīng)在收到房屋后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。
2.3驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。
三、付款方式及期限
3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%,即人民幣_(tái)___________________元。
3.2乙方應(yīng)在房屋交付后____________________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%,即人民幣_(tái)___________________元。
3.3乙方應(yīng)在房屋交付后____________________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%,即人民幣_(tái)___________________元。
四、丙方擔(dān)保責(zé)任
4.1丙方同意在本合同項(xiàng)下,對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。
4.2丙方應(yīng)確保乙方按照本合同的約定及時(shí)支付房款。
4.3若乙方未按約定支付房款,丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____________________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付乙方所欠房款。
五、甲方權(quán)益保障
5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付房款。
5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供合法有效的付款擔(dān)保。
六、乙方違約及限制條款
6.1乙方未按約定支付房款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為逾期付款金額的____________________%,即人民幣_(tái)___________________元。
6.2乙方在房屋交付前,如出現(xiàn)以下情況,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任:
(1)乙方提供虛假資料;
(2)乙方有拖欠其他債務(wù)的行為;
(3)乙方有其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、第三方介入的意義和目的
9.1丙方的介入旨在為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保,保障甲方的權(quán)益。
9.2通過丙方的擔(dān)保,甲方在房屋交付前能夠獲得一定的資金保障,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
10.1甲方作為合同主導(dǎo)方,通過設(shè)定乙方的違約及限制條款,保障自身權(quán)益。
10.2甲方通過要求乙方提供付款擔(dān)保,確保房屋交付后的資金安全。
10.3甲方通過丙方的擔(dān)保,在房屋交付前獲得資金保障,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。
甲方(出賣人):____________________
乙方(買受人):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
簽訂日期:____________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣人):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(買受人):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(擔(dān)保方):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方擁有位于城市中心的商業(yè)房產(chǎn)一套,房產(chǎn)證號(hào)為:____________________,建筑面積為:____________________平方米,房產(chǎn)用途為:____________________。現(xiàn)甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方,乙方同意購(gòu)買上述房產(chǎn),丙方作為擔(dān)保方,同意對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)買賣基本情況
1.1甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方,乙方同意購(gòu)買上述房產(chǎn)。
1.2房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,甲方不再對(duì)該房產(chǎn)享有任何權(quán)利。
1.3房產(chǎn)買賣價(jià)格:人民幣_(tái)___________________元。
二、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收
2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),將房產(chǎn)交付給乙方。
2.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。
2.3驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。
三、付款方式及期限
3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付房產(chǎn)總價(jià)款的____________________%,即人民幣_(tái)___________________元。
3.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后____________________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付房產(chǎn)總價(jià)款的____________________%,即人民幣_(tái)___________________元。
3.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后____________________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付房產(chǎn)總價(jià)款的____________________%,即人民幣_(tái)___________________元。
四、丙方擔(dān)保責(zé)任
4.1丙方同意在本合同項(xiàng)下,對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。
4.2丙方應(yīng)確保乙方按照本合同的約定及時(shí)支付房款。
4.3若乙方未按約定支付房款,丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____________________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付乙方所欠房款。
五、乙方權(quán)益保障
5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付房產(chǎn)。
5.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
5.3乙方有權(quán)在房屋交付前要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)的合法文件和資料。
六、甲方違約及限制條款
6.1甲方未按約定交付房產(chǎn)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的____________________%,即人民幣_(tái)___________________元。
6.2甲方在房產(chǎn)交付前,如出現(xiàn)以下情況,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任:
(1)甲方提供虛假資料;
(2)甲方有拖欠其他債務(wù)的行為;
(3)甲方有其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
9.1乙方作為合同主導(dǎo)方,通過設(shè)定甲方的違約及限制條款,保障自身權(quán)益。
9.2乙方通過要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)的合法文件和資料,確保交易的真實(shí)性和合法性。
9.3
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