辦公小院合租合同范例

辦公小院合租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公小院一處，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該辦公小院，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物名稱：辦公小院

2.租賃物地址：____________________

3.租賃物面積：____________________平方米

4.租賃物結(jié)構(gòu)：____________________

5.租賃物配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物的使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法使用租賃物。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

1.租賃物在租賃期間的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

3.甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.辦公小院產(chǎn)權(quán)證明

2.辦公小院配套設(shè)施清單

3.乙方身份證明

4.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公小院一處，愿意將其出租給乙方使用，同時引入丙方作為管理方，負(fù)責(zé)辦公小院的日常管理和維護(hù)，乙方愿意承租該辦公小院，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物名稱：辦公小院

2.租賃物地址：____________________

3.租賃物面積：____________________平方米

4.租賃物結(jié)構(gòu)：____________________

5.租賃物配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理工作，確保租賃物的正常使用和保養(yǎng)。

3.甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但不得影響乙方正常使用。

4.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)辦公小院的日常管理和維護(hù)，確保租賃物的安全和正常使用。

2.丙方有權(quán)對違反租賃規(guī)定的乙方進(jìn)行制止和糾正。

3.丙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.丙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，對乙方進(jìn)行租金收繳和管理。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃物。

2.乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.乙方應(yīng)遵守租賃規(guī)定，不得從事違法活動。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在租賃期間內(nèi)，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.辦公小院產(chǎn)權(quán)證明

2.辦公小院配套設(shè)施清單

3.乙方身份證明

4.丙方管理資質(zhì)證明

5.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在提高辦公小院的管理水平和居住環(huán)境，同時為甲方提供更專業(yè)的租賃物維護(hù)服務(wù)，保障甲方的長期利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有辦公小院的產(chǎn)權(quán)和收益權(quán)，通過合同條款的設(shè)定，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時通過引入丙方，實現(xiàn)管理權(quán)和收益權(quán)的分離，降低管理風(fēng)險，提升租賃物的市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅小區(qū)一處，愿意將其出租給乙方居住，同時引入丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，乙方愿意承租該住宅小區(qū)，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物名稱：住宅小區(qū)

2.租賃物地址：____________________

3.租賃物面積：____________________平方米

4.租賃物結(jié)構(gòu)：____________________

5.租賃物配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃物。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。

3.乙方有權(quán)參與小區(qū)內(nèi)公共事務(wù)的決策，包括但不限于小區(qū)設(shè)施的維護(hù)、綠化管理等。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)自身意愿選擇續(xù)租或搬離。

5.乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

6.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途和功能。

7.乙方應(yīng)遵守小區(qū)規(guī)章制度，不得從事違法活動。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、安保、綠化等工作。

2.丙方有權(quán)對違反小區(qū)規(guī)章制度的行為進(jìn)行制止和糾正。

3.丙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對小區(qū)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.丙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，對乙方進(jìn)行租金收繳和管理。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理工作，確保租賃物的正常使用和保養(yǎng)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方未提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

5.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.住宅小區(qū)產(chǎn)權(quán)證明

2.住宅小區(qū)配套設(shè)施清單

3.乙方身份證明

4.丙方物業(yè)管理資質(zhì)證明

5.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)