農(nóng)村地基轉(zhuǎn)租合同范例

農(nóng)村地基轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

農(nóng)村地基轉(zhuǎn)租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號的農(nóng)村地基使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述地基使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)租的上述地基使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號的農(nóng)村地基使用權(quán)。

1.2甲方同意將上述地基使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)租的上述地基使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同標的租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣__________元整。

3.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證其擁有的農(nóng)村地基使用權(quán)合法、有效。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工條件，確保乙方正常使用。

（3）甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于農(nóng)村土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金。

（2）乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

（3）乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于農(nóng)村土地管理的法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同約定，未按期提供施工條件，致使乙方無法正常使用土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如乙方違反本合同約定，未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

5.3如雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、合同解除

6.1如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）甲方或乙方因故無法繼續(xù)履行本合同。

（2）本合同約定的解除條件成就。

6.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.甲方的農(nóng)村地基使用權(quán)證明文件。

2.乙方的身份證復(fù)印件。

3.本合同的復(fù)印件。

4.雙方協(xié)商的其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村地基轉(zhuǎn)租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號的農(nóng)村地基使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述地基使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)租的上述地基使用權(quán)。為確保乙方的履約能力，第三方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號的農(nóng)村地基使用權(quán)。

1.2甲方同意將上述地基使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)租的上述地基使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同標的租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣__________元整。

3.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

4.2如乙方違反本合同約定，未能按時支付租金或造成甲方其他損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.3第三方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證其擁有的農(nóng)村地基使用權(quán)合法、有效。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工條件，確保乙方正常使用。

（3）甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于農(nóng)村土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工條件。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

6.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金。

（2）乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

（3）乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于農(nóng)村土地管理的法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方違反本合同約定，未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.2如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、合同解除

8.1如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）甲方或乙方因故無法繼續(xù)履行本合同。

（2）本合同約定的解除條件成就。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.甲方的農(nóng)村地基使用權(quán)證明文件。

2.乙方的身份證復(fù)印件。

3.第三方的擔(dān)保文件。

4.本合同的復(fù)印件。

5.雙方協(xié)商的其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方按時支付租金，維護甲方的合法權(quán)益。同時，第三方在乙方違約時，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，減輕甲方的損失風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，保障自身權(quán)益。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保租金按時支付，土地合理使用，并有權(quán)在乙方違約時要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護其合法權(quán)益，降低風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，現(xiàn)甲方愿意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意接受甲方出租的上述房屋。為確保乙方的租住權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套。

1.2甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意接受甲方出租的上述房屋。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同標的租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣__________元整。

3.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

4.2如乙方違反本合同約定，未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.3第三方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋及附屬設(shè)施。

（2）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金。

（2）乙方應(yīng)愛護并合理使用房屋及附屬設(shè)施。

（3）乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于房屋租賃管理的法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證其擁有的房屋合法、有效。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的房屋使用條件，確保乙方正常居住。

（3）甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于房屋租賃管理的法律法規(guī)，不得擅自提高租金。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方違反本合同約定，未提供符合約定的房屋或擅自提高租金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如乙方違反本合同約定，未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

八、合同解除

8.1如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）甲方或乙方因故無法繼續(xù)履行本合同。

（2）本合同約定的解除條件成就。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.甲方的房屋所有權(quán)證明文件。

2.乙方的身份證復(fù)印件。

3.第三方的擔(dān)保文件。

4.本合同的復(fù)印件。

5.雙方協(xié)商的其他相關(guān)文