鄉(xiāng)下小院租售合同范例

鄉(xiāng)下小院租售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鄉(xiāng)下小院（以下簡稱“該小院”），甲方愿意將該小院出租給乙方使用，乙方愿意承租該小院，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的鄉(xiāng)下小院，具體面積及結(jié)構(gòu)詳見附件一《鄉(xiāng)下小院租賃物清單》。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

2.3乙方支付租金的方式為：____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

3.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，定期進行清潔、維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.3乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)，對租賃物進行驗收，并簽署驗收單。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____元違約金。

5.3甲方未按時交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：鄉(xiāng)下小院租賃物清單

附件二：房屋租賃登記備案證明

附件三：其他相關(guān)證明文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鄉(xiāng)下小院（以下簡稱“該小院”），甲方希望將該小院出租給乙方使用，并由丙方作為第三方參與，提供相關(guān)服務(wù)和支持。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的鄉(xiāng)下小院，具體面積及結(jié)構(gòu)詳見附件一《鄉(xiāng)下小院租賃物清單》。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

2.3乙方支付租金的方式為：____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負責提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理租賃物交付手續(xù)；

（2）監(jiān)督乙方合理使用租賃物，確保租賃物安全；

（3）協(xié)助解決租賃期間可能出現(xiàn)的糾紛；

（4）提供租賃物維護、修繕等服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)：

（1）收取乙方支付的租賃物維護費用；

（2）對乙方違反租賃合同的行為進行警告和制止；

（3）在必要時，向甲方報告乙方的違約行為。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)：

（1）要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）監(jiān)督乙方合理使用租賃物，確保租賃物安全；

（3）在乙方違約時，采取必要措施維護自身權(quán)益；

（4）在合同到期后，收回租賃物。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定將租賃物交付給乙方；

（2）保證租賃物的安全、合法；

（3）協(xié)助丙方提供相關(guān)服務(wù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）在租賃期間，合理使用租賃物；

（2）在租賃期滿后，按照約定退還租賃物。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修；

（3）保持租賃物的整潔，定期進行清潔、維護；

（4）在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____元違約金。

6.3甲方未按時交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：鄉(xiāng)下小院租賃物清單

附件二：房屋租賃登記備案證明

附件三：其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，確保租賃物的安全、合法使用，同時為甲乙雙方提供糾紛解決渠道，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于，保障自身權(quán)益，確保租賃物的保值增值，同時通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提升租賃物的使用價值和市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鄉(xiāng)下小院（以下簡稱“該小院”），乙方希望承租該小院用于個人休閑居住，并由丙方作為第三方參與，提供相關(guān)咨詢、裝修和后期維護服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的鄉(xiāng)下小院，具體面積及結(jié)構(gòu)詳見附件一《鄉(xiāng)下小院租賃物清單》。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

2.3乙方支付租金的方式為：____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負責提供以下服務(wù)：

（1）為乙方提供租賃物使用前的咨詢和建議；

（2）協(xié)助乙方進行租賃物的裝修和改造；

（3）提供租賃物使用期間的定期維護服務(wù)；

（4）在租賃期滿后，協(xié)助乙方進行租賃物的清潔和恢復(fù)原狀。

3.2丙方有權(quán)：

（1）根據(jù)乙方需求，提出裝修和改造方案；

（2）對乙方的裝修和改造方案進行審核；

（3）收取乙方支付的裝修、維護等相關(guān)費用。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）在租賃期間，享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全和合法；

（2）在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方按照原狀退還租賃物；

（3）在租賃期間，有權(quán)要求丙方提供必要的咨詢和維護服務(wù)；

（4）在租賃期滿后，有權(quán)要求丙方協(xié)助進行租賃物的清潔和恢復(fù)原狀。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修；

（3）保持租賃物的整潔，定期進行清潔、維護；

（4）在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）監(jiān)督乙方合理使用租賃物，確保租賃物安全；

（3）在乙方違約時，采取必要措施維護自身權(quán)益。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）按照合同約定將租賃物交付給乙方；

（2）保證租賃物的安全、合法；

（3）在租賃期滿后，收回租賃物。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____元違約金。

6.3甲方未按時交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附