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文檔簡介

冷庫租賃合同范例博客第一篇范文:合同編號:__________

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷庫,具備租賃條件,乙方有意租賃該冷庫用于____________________,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的冷庫(以下簡稱“租賃物”)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣____元/月,共計(jì)人民幣____元。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi),有權(quán)使用租賃物,但應(yīng)遵守以下規(guī)定:

(1)乙方應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途;

(2)乙方應(yīng)保持租賃物的完好,不得損壞、破壞或擅自拆除租賃物;

(3)乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)冷庫使用的法律法規(guī),確保租賃物安全、衛(wèi)生。

五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng),確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

七、租賃物的返還

7.1租賃期滿或本合同解除后,乙方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給甲方。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件:

1.冷庫租賃物清單;

2.租賃物使用說明;

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

4.乙方法定代表人身份證明。

本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

簽訂日期:____年____月____日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(第三方):____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷庫,具備租賃條件,乙方有意租賃該冷庫用于____________________,丙方作為乙方租賃業(yè)務(wù)的擔(dān)保方,為乙方提供擔(dān)保服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的冷庫(以下簡稱“租賃物”)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣____元/月,共計(jì)人民幣____元。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi),有權(quán)使用租賃物,但應(yīng)遵守以下規(guī)定:

(1)乙方應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途;

(2)乙方應(yīng)保持租賃物的完好,不得損壞、破壞或擅自拆除租賃物;

(3)乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)冷庫使用的法律法規(guī),確保租賃物安全、衛(wèi)生。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,確保乙方按期支付租賃費(fèi)用及履行合同義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供與租賃業(yè)務(wù)相關(guān)的資料,包括但不限于財務(wù)報表、經(jīng)營狀況等。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時,代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),包括但不限于支付租賃費(fèi)用、賠償損失等。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有以下權(quán)益保障:

(1)甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持租賃物的完好,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途;

(2)甲方有權(quán)要求乙方按期支付租賃費(fèi)用,如有逾期,甲方有權(quán)要求丙方代為支付;

(3)甲方有權(quán)在乙方違約時,要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任,包括但不限于支付租賃費(fèi)用、賠償損失等。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任:

(1)逾期支付租賃費(fèi)用的,應(yīng)向甲方支付____%的滯納金;

(2)擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的,應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失;

(3)損壞、破壞或擅自拆除租賃物的,應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

7.2乙方在租賃期限內(nèi),不得從事以下活動:

(1)將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給第三方使用;

(2)未經(jīng)甲方同意,不得擅自改變租賃物的用途;

(3)不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入第三方丙方,旨在保障甲方的權(quán)益,確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。丙方作為擔(dān)保方,能夠有效監(jiān)督乙方履行合同義務(wù),降低甲方的風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方,在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位,有利于甲方在租賃期限內(nèi)更好地維護(hù)自身權(quán)益,確保租賃物的安全、衛(wèi)生,以及租賃費(fèi)用的按時收取。

附件:

1.冷庫租賃物清單;

2.租賃物使用說明;

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

4.乙方法定代表人身份證明;

5.丙方擔(dān)保協(xié)議。

本合同一式兩份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(第三方):____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫,具備租賃條件,乙方有意租賃該倉庫用于儲存貨物,丙方作為乙方的財務(wù)顧問,提供財務(wù)咨詢服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的倉庫(以下簡稱“租賃物”)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣____元/月,共計(jì)人民幣____元。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi),有權(quán)使用租賃物,但應(yīng)遵守以下規(guī)定:

(1)乙方應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)、用途;

(2)乙方應(yīng)保持倉庫的完好,不得損壞、破壞或擅自拆除倉庫設(shè)施;

(3)乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)倉庫使用的法律法規(guī),確保倉庫安全、衛(wèi)生。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中提供財務(wù)咨詢服務(wù),確保乙方在租賃期間財務(wù)狀況的穩(wěn)定。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供財務(wù)報表,對乙方的財務(wù)狀況進(jìn)行定期審查。

5.3丙方有權(quán)在乙方財務(wù)狀況出現(xiàn)問題時,提出改進(jìn)建議或采取必要措施。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有以下權(quán)益保障:

(1)乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃物描述的倉庫,并在租賃期間保持倉庫的適宜狀態(tài);

(2)乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自提高租賃費(fèi)用;

(3)乙方有權(quán)在合同約定的條件下,提前終止租賃合同。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任:

(1)如甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的倉庫,乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或降低租賃費(fèi)用;

(2)如甲方擅自提高租賃費(fèi)用,乙方有權(quán)拒絕支付,并可要求解除合同;

(3)如甲方在租賃期限內(nèi)擅自改變倉庫用途,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.2甲方在租賃期限內(nèi),不得從事以下活動:

(1)未經(jīng)乙方同意,不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)、用途;

(2)不得在乙方不知情的情況下,將倉庫轉(zhuǎn)租或抵押給第三方;

(3)不得在乙方租賃期間,對倉庫進(jìn)行重大維修或改造,影響乙方正常使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以乙方為主導(dǎo),旨在保障乙方的租賃權(quán)益,確保乙方在租賃期間能夠充分行使權(quán)利,同時保障乙方的財務(wù)安全和經(jīng)營利益。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)

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