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文檔簡介
團體購房合同范本
甲方(賣方):[賣方全稱]
地址:[賣方地址]
電話:[賣方電話]
法定代表人:[賣方法定代表人姓名]
乙方(買方):[買方全稱]
地址:[買方地址]
電話:[買方電話]
法定代表人:[買方法定代表人姓名]
鑒于甲方是合法擁有[項目名稱]的開發(fā)權(quán)和銷售權(quán)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),乙方為有意向購買[項目名稱]的團體購房者,雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,就乙方購買甲方開發(fā)的[項目名稱]達成如下合同條款:
第一條項目概況
1.1甲方開發(fā)的[項目名稱]位于[具體地址],占地面積[面積]平方米,總建筑面積[面積]平方米。
1.2[項目名稱]的規(guī)劃用途為[用途],土地使用權(quán)年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。
第二條房屋情況
2.1乙方購買的房屋位于[項目名稱]的[樓號]層[房號],建筑面積[面積]平方米,房屋用途為[用途]。
2.2該房屋的建筑結(jié)構(gòu)、戶型、朝向等具體信息詳見附件一《房屋平面圖及戶型說明》。
第三條價格及付款方式
3.1該房屋的總價款為[總價]元,大寫[大寫金額]。
3.2乙方選擇以下第[選擇]種付款方式:
(1)一次性付款:乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付全部房款。
(2)分期付款:乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付首付款[金額]元,余款[金額]元按照[分期次數(shù)]期分期支付,每期支付[金額]元,每期支付時間為[具體時間]。
(3)按揭貸款:乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付首付款[金額]元,余款[金額]元通過銀行按揭貸款支付,貸款年限為[年數(shù)]年,具體貸款事宜由乙方與銀行協(xié)商確定。
第四條交付條件
4.1甲方應(yīng)在[交付時間]前將符合本合同約定的房屋交付乙方使用。
4.2交付時,甲方應(yīng)提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。
第五條產(chǎn)權(quán)登記
5.1甲方負責在房屋交付使用后[天數(shù)]日內(nèi),將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。
5.2乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起[天數(shù)]日內(nèi),向甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料。
第六條違約責任
6.1如甲方未按期交付房屋,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付款的[比例]%向乙方支付違約金。
6.2如乙方未按期支付房款,每逾期一日,乙方應(yīng)按未付款的[比例]%向甲方支付違約金。
第七條保修責任
7.1甲方對房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量負責保修,保修期限為[年數(shù)]年,自房屋交付之日起計算。
7.2甲方對房屋的非主體結(jié)構(gòu)部分負責保修,保修期限為[年數(shù)]年,自房屋交付之日起計算。
第八條爭議解決
8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十條附則
10.1本合同一式[份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份,具有同等法律效力。
10.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):[賣方全稱]乙方(蓋章):[買方全稱]
法定代表人(簽字):[簽字]法定代表人(簽字):[簽字]
簽訂日期:[年][月][日]簽訂日期:[年][月][日]
附件一:房屋平面圖及戶型說明
[此處附上房屋平面圖及戶型說
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