團體購房合同范本

團體購房合同范本

甲方（賣方）：[賣方全稱]

地址：[賣方地址]

電話：[賣方電話]

法定代表人：[賣方法定代表人姓名]

乙方（買方）：[買方全稱]

地址：[買方地址]

電話：[買方電話]

法定代表人：[買方法定代表人姓名]

鑒于甲方是合法擁有[項目名稱]的開發(fā)權(quán)和銷售權(quán)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為有意向購買[項目名稱]的團體購房者，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方購買甲方開發(fā)的[項目名稱]達成如下合同條款：

第一條項目概況

1.1甲方開發(fā)的[項目名稱]位于[具體地址]，占地面積[面積]平方米，總建筑面積[面積]平方米。

1.2[項目名稱]的規(guī)劃用途為[用途]，土地使用權(quán)年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。

第二條房屋情況

2.1乙方購買的房屋位于[項目名稱]的[樓號]層[房號]，建筑面積[面積]平方米，房屋用途為[用途]。

2.2該房屋的建筑結(jié)構(gòu)、戶型、朝向等具體信息詳見附件一《房屋平面圖及戶型說明》。

第三條價格及付款方式

3.1該房屋的總價款為[總價]元，大寫[大寫金額]。

3.2乙方選擇以下第[選擇]種付款方式：

（1）一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付全部房款。

（2）分期付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付首付款[金額]元，余款[金額]元按照[分期次數(shù)]期分期支付，每期支付[金額]元，每期支付時間為[具體時間]。

（3）按揭貸款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付首付款[金額]元，余款[金額]元通過銀行按揭貸款支付，貸款年限為[年數(shù)]年，具體貸款事宜由乙方與銀行協(xié)商確定。

第四條交付條件

4.1甲方應(yīng)在[交付時間]前將符合本合同約定的房屋交付乙方使用。

4.2交付時，甲方應(yīng)提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

第五條產(chǎn)權(quán)登記

5.1甲方負責在房屋交付使用后[天數(shù)]日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。

5.2乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起[天數(shù)]日內(nèi)，向甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料。

第六條違約責任

6.1如甲方未按期交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付款的[比例]%向乙方支付違約金。

6.2如乙方未按期支付房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付款的[比例]%向甲方支付違約金。

第七條保修責任

7.1甲方對房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量負責保修，保修期限為[年數(shù)]年，自房屋交付之日起計算。

7.2甲方對房屋的非主體結(jié)構(gòu)部分負責保修，保修期限為[年數(shù)]年，自房屋交付之日起計算。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十條附則

10.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[賣方全稱]乙方（蓋章）：[買方全稱]

法定代表人（簽字）：[簽字]法定代表人（簽字）：[簽字]

簽訂日期：[年][月][日]簽訂日期：[年][月][日]

附件一：房屋平面圖及戶型說明

[此處附上房屋平面圖及戶型說