倉庫出租合同書模板

倉庫出租合同書模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：______________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“倉庫”）的合法使用權(quán)，乙方需要租賃倉庫用于存儲(chǔ)貨物，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就倉庫租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于________________的倉庫出租給乙方使用，倉庫面積為_______平方米。

1.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。

第二條租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。

2.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。

3.2押金用于保證乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。

3.3租賃期滿，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第四條租賃物的使用和維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意。

4.3乙方應(yīng)保證租賃物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。

第五條租賃物的維修

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.3如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條保險(xiǎn)

6.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)為存放在租賃物內(nèi)的貨物投保保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前三十日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

8.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；

8.2.3法律規(guī)定的其他情形。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

9.2乙方違約，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：________