附條件買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

附條件買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

甲方（賣(mài)方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：______________________

乙方（買(mǎi)方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：______________________

鑒于甲乙雙方就買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于_____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體信息如下：

1.2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：_____________________；

1.2.2房屋坐落：_____________________；

1.2.3房屋建筑面積：_____________________平方米；

1.2.4房屋結(jié)構(gòu)：_____________________；

1.2.5房屋用途：_____________________；

1.2.6房屋現(xiàn)狀：_____________________。

第二條合同價(jià)款及支付方式

2.1甲乙雙方約定，標(biāo)的物的總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）______________________元整（￥______________________元）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付上述價(jià)款：

2.2.1定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）______________________元整（￥______________________元）；

2.2.2首付款：乙方應(yīng)在交付房屋前______日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫(xiě)）______________________元整（￥______________________元）；

2.2.3余款：乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)支付余款人民幣（大寫(xiě)）______________________元整（￥______________________元）。

第三條交付條件

3.1甲方應(yīng)在收到乙方定金后______日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證標(biāo)的物符合以下條件：

3.2.1標(biāo)的物無(wú)任何法律糾紛；

3.2.2標(biāo)的物無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制；

3.2.3標(biāo)的物結(jié)構(gòu)安全，符合居住使用標(biāo)準(zhǔn)；

3.2.4甲方已結(jié)清所有與標(biāo)的物相關(guān)的費(fèi)用。

第四條過(guò)戶登記

4.1甲方應(yīng)在交付標(biāo)的物后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)。

4.2過(guò)戶登記過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的______%。

5.2如乙方未按本合同約定支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的______%。

5.3任何一方違反本合同其他條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

6.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九條生效條件

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同的生效以乙方支付定金為條件，如乙方未按期支付定金，本合同自動(dòng)失效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____________________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____________________________

以上合同內(nèi)容共計(jì)九條，雙