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文檔簡(jiǎn)介
附條件買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)
甲方(賣(mài)方):_____________________
地址:_____________________________
電話:_____________________________
法定代表人:______________________
乙方(買(mǎi)方):_____________________
地址:_____________________________
電話:_____________________________
法定代表人:______________________
鑒于甲乙雙方就買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致意見(jiàn),根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以資共同遵守。
第一條合同標(biāo)的
1.1甲方同意將其擁有的位于_____________________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”)出售給乙方。
1.2標(biāo)的物的具體信息如下:
1.2.1房屋所有權(quán)證號(hào):_____________________;
1.2.2房屋坐落:_____________________;
1.2.3房屋建筑面積:_____________________平方米;
1.2.4房屋結(jié)構(gòu):_____________________;
1.2.5房屋用途:_____________________;
1.2.6房屋現(xiàn)狀:_____________________。
第二條合同價(jià)款及支付方式
2.1甲乙雙方約定,標(biāo)的物的總價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))______________________元整(¥______________________元)。
2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付上述價(jià)款:
2.2.1定金:乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣(大寫(xiě))______________________元整(¥______________________元);
2.2.2首付款:乙方應(yīng)在交付房屋前______日內(nèi)支付首付款人民幣(大寫(xiě))______________________元整(¥______________________元);
2.2.3余款:乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)支付余款人民幣(大寫(xiě))______________________元整(¥______________________元)。
第三條交付條件
3.1甲方應(yīng)在收到乙方定金后______日內(nèi),將標(biāo)的物交付給乙方。
3.2交付時(shí),甲方應(yīng)保證標(biāo)的物符合以下條件:
3.2.1標(biāo)的物無(wú)任何法律糾紛;
3.2.2標(biāo)的物無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制;
3.2.3標(biāo)的物結(jié)構(gòu)安全,符合居住使用標(biāo)準(zhǔn);
3.2.4甲方已結(jié)清所有與標(biāo)的物相關(guān)的費(fèi)用。
第四條過(guò)戶登記
4.1甲方應(yīng)在交付標(biāo)的物后______日內(nèi),協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)。
4.2過(guò)戶登記過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi),由甲乙雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
第五條違約責(zé)任
5.1如甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為總價(jià)款的______%。
5.2如乙方未按本合同約定支付價(jià)款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為逾期未付款項(xiàng)的______%。
5.3任何一方違反本合同其他條款,均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此遭受的損失。
第六條合同的變更和解除
6.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除。
6.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,本合同自動(dòng)解除,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第九條生效條件
9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
9.2本合同的生效以乙方支付定金為條件,如乙方未按期支付定金,本合同自動(dòng)失效。
甲方(蓋章):_____________________
法定代表人(簽字):_________________
日期:____________________________
乙方(蓋章):_____________________
法定代表人(簽字):_________________
日期:____________________________
以上合同內(nèi)容共計(jì)九條,雙
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