臨建買賣合同范例

臨建買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的臨建設施，現(xiàn)甲方同意將上述臨建設施出售給乙方，乙方同意購買。為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1甲方同意出售的臨建設施位于____________________，具體面積、結構、用途等詳見附件一。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付總價款的_____%作為定金，即人民幣____________________元整。

2.3乙方在支付定金后，甲方應向乙方提供臨建設施的相關資料，包括但不限于土地使用證明、建筑許可等。

2.4乙方在支付全部價款后，甲方應將臨建設施及相關資料正式移交給乙方。

三、交付及驗收

3.1甲方應在收到乙方支付的全部價款后____個工作日內，將臨建設施及相關資料交付給乙方。

3.2乙方在收到臨建設施及相關資料后，應在____個工作日內對臨建設施進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證書上簽字確認。

四、稅費及費用

4.1雙方在本合同項下應承擔的稅費，按照國家及地方相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

4.2除本合同約定的稅費外，雙方應各自承擔因辦理相關手續(xù)產生的其他費用。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付臨建設施，應向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣____________________元整。

5.2若乙方未按約定時間支付價款，應向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣____________________元整。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向臨建設施所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、臨建設施相關資料

二、土地使用證明

三、建筑許可

四、其他相關文件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的臨建設施，現(xiàn)甲方同意將上述臨建設施出售給乙方，乙方同意購買，丙方作為第三方擔保人，對乙方的支付能力及履約行為進行擔保。為明確各方權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1甲方同意出售的臨建設施位于____________________，具體面積、結構、用途等詳見附件一。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付總價款的_____%作為定金，即人民幣____________________元整。

2.3丙方對本合同的履行承擔連帶責任擔保，確保乙方按時足額支付剩余價款。

三、交付及驗收

3.1甲方應在收到乙方支付的全部價款后____個工作日內，將臨建設施及相關資料交付給乙方。

3.2乙方在收到臨建設施及相關資料后，應在____個工作日內對臨建設施進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證書上簽字確認。

四、稅費及費用

4.1雙方在本合同項下應承擔的稅費，按照國家及地方相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

4.2除本合同約定的稅費外，雙方應各自承擔因辦理相關手續(xù)產生的其他費用。

五、甲方的權利

5.1甲方有權要求乙方在約定時間內支付定金及剩余價款。

5.2甲方有權要求丙方在乙方違約時承擔相應的賠償責任。

5.3甲方有權在乙方未履行合同義務時，終止本合同并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的義務及違約責任

6.1乙方應按照本合同的約定，按時足額支付價款。

6.2若乙方未按約定支付價款，應向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣____________________元整。

6.3若乙方未按時履行驗收義務，視為驗收合格。

6.4若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、丙方的責權利

7.1丙方對本合同的履行承擔連帶責任擔保，確保乙方按時足額支付價款。

7.2丙方有權要求乙方按照本合同的約定履行義務。

7.3若乙方違約，丙方應先行承擔賠償責任，并向乙方追償。

7.4丙方有權隨時解除本合同，并向甲方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向臨建設施所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同在以下情形下可解除：

（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；

（2）因不可抗力導致本合同無法履行；

（3）本合同約定的其他解除情形。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保乙方按時足額支付價款，減少甲方在交易過程中的風險。本合同以甲方權益為主導，甲方享有多種權利條款，包括但不限于要求乙方按時支付價款、解除合同等。同時，增加了乙方的違約及限制條款，以保障甲方的利益。通過本合同，甲方在交易過程中處于主導地位，能夠更好地維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商用房產，現(xiàn)甲方同意將上述房產出售給乙方，乙方同意購買，丙方作為第三方擔保人，對乙方的購買能力及履約行為進行擔保。為明確各方權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1甲方同意出售的商用房產位于____________________，具體面積、結構、用途等詳見附件一。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付總價款的_____%作為定金，即人民幣____________________元整。

2.3丙方對本合同的履行承擔連帶責任擔保，確保乙方按時足額支付剩余價款。

三、交付及驗收

3.1甲方應在收到乙方支付的全部價款后____個工作日內，將商用房產及相關資料交付給乙方。

3.2乙方在收到商用房產及相關資料后，應在____個工作日內對商用房產進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證書上簽字確認。

四、乙方的權利

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定時間交付商用房產。

4.2乙方有權要求甲方提供商用房產的相關證明文件，如產權證明、建筑許可等。

4.3乙方有權在甲方未履行交付義務時，要求丙方履行擔保責任。

五、甲方的義務

5.1甲方應確保商用房產的產權清晰，無任何權屬爭議。

5.2甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，向乙方提供商用房產的產權證明、建筑許可等相關文件。

5.3甲方應按照合同約定時間交付商用房產，如因甲方原因導致交付延遲，甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣____________________元整。

六、丙方的責權利

6.1丙方對本合同的履行承擔連帶責任擔保，確保乙方按時足額支付價款。

6.2丙方有權要求乙方按照本合同的約定履行支付義務。

6.3若乙方違約，丙方應先行承擔賠償責任，并向乙方追償。

6.4丙方有權隨時解除本合同，并向甲方支付違約金。

七、違約責任

7.1若甲方未按約定時間交付商用房產，應向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣____________________元整。

7.2若甲方提供的商用房產存在權屬爭議或不符合合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3若乙方未按約定支付價款，應向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣____________________元整。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商用房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同在以下情形下可解除：

（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；

（2）因不可抗力導致本合同無法履行；

（3）本合同約定的其他解除情形。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目