催收物業(yè)合同范例

催收物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（債務(wù)人）：____________________

乙方（債權(quán)人）：____________________

鑒于甲方因欠付乙方物業(yè)費(fèi)、公共能耗費(fèi)等款項(xiàng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方自愿與乙方簽訂本催收物業(yè)合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立如下條款：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方欠付乙方的物業(yè)費(fèi)、公共能耗費(fèi)等款項(xiàng)。

二、欠款本金及利息

2.1甲方欠付乙方的物業(yè)費(fèi)、公共能耗費(fèi)等款項(xiàng)本金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）。

2.2甲方欠付乙方的物業(yè)費(fèi)、公共能耗費(fèi)等款項(xiàng)自逾期之日起，按每日萬(wàn)分之五計(jì)算利息，直至甲方償還全部欠款本金及利息。

三、還款方式

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，一次性償還全部欠款本金及利息。

3.2如甲方未能按約定時(shí)間償還全部欠款本金及利息，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）向甲方發(fā)出書(shū)面催收通知，要求甲方在收到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)償還全部欠款本金及利息；

（2）依法向人民法院提起訴訟，要求甲方償還全部欠款本金及利息；

（3）采取其他合法手段追討欠款。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間償還全部欠款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為欠款本金及利息的__________%。

4.2甲方如違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2如一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、合同附件

7.1本合同附件如下：

（1）甲方欠付乙方的物業(yè)費(fèi)、公共能耗費(fèi)等款項(xiàng)明細(xì)表；

（2）甲方與乙方的物業(yè)合同；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（債務(wù)人）：____________________

乙方（債權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.甲方欠付乙方的物業(yè)費(fèi)、公共能耗費(fèi)等款項(xiàng)明細(xì)表；

2.甲方與乙方的物業(yè)合同；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（債務(wù)人）：____________________

乙方（債權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方因欠付乙方物業(yè)費(fèi)、公共能耗費(fèi)等款項(xiàng)，且甲方自身財(cái)務(wù)狀況不足以償還全部欠款，經(jīng)三方友好協(xié)商，甲方同意以其擁有的合法財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保，丙方同意為甲方提供擔(dān)保，乙方同意接受甲方提供的擔(dān)保，特訂立本催收物業(yè)合同，以明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，特訂立如下條款：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方欠付乙方的物業(yè)費(fèi)、公共能耗費(fèi)等款項(xiàng)。

二、擔(dān)保財(cái)產(chǎn)及價(jià)值

2.1甲方以其擁有的位于__________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：__________）作為擔(dān)保。

2.2擔(dān)保房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)甲方欠乙方的物業(yè)費(fèi)、公共能耗費(fèi)等款項(xiàng)提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為甲方欠付乙方的物業(yè)費(fèi)、公共能耗費(fèi)等款項(xiàng)本金及利息的100%。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方支付物業(yè)費(fèi)、公共能耗費(fèi)等款項(xiàng)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在違約的情況下，按照合同約定采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，依法處置擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還欠付乙方的款項(xiàng)。

五、乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方支付物業(yè)費(fèi)、公共能耗費(fèi)等款項(xiàng)。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后，對(duì)甲方提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)進(jìn)行必要的保全措施。

5.3乙方應(yīng)在甲方違約的情況下，協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行協(xié)商，以妥善解決糾紛。

六、丙方權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求甲方在約定的還款期限內(nèi)，履行還款義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，依法行使擔(dān)保權(quán)利，代為償還甲方欠乙方的款項(xiàng)。

6.3丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，依法向甲方追償。

七、丙方義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。

7.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后，對(duì)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)進(jìn)行必要的保全措施，確保擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的安全。

7.3丙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，積極配合甲乙雙方，妥善處理相關(guān)事宜。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定時(shí)間償還欠款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為欠款本金及利息的__________%。

8.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠款本金及利息的__________%。

8.3丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________%。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2如一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十一、合同附件

11.1本合同附件如下：

（1）甲方欠付乙方的物業(yè)費(fèi)、公共能耗費(fèi)等款項(xiàng)明細(xì)表；

（2）甲方與乙方的物業(yè)合同；

（3）丙方出具的擔(dān)保函；

（4）擔(dān)保房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方提供擔(dān)保，降低甲方違約風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益，確保甲方在違約情況下能夠及時(shí)償還欠款。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保方，其權(quán)益也得到了保障，有利于維護(hù)金融市場(chǎng)的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，甲方在還款能力有限的情況下，仍能獲得乙方信任，避免因自身財(cái)務(wù)狀況而影響物業(yè)使用。此外，甲方通過(guò)本合同獲得多項(xiàng)權(quán)利，有利于其在違約情況下維護(hù)自身權(quán)益，確保甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整，甲方同意以其擁有的合法財(cái)產(chǎn)作為抵押，丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，乙方同意接受甲方的抵押和丙方的擔(dān)保，特訂立本借款合同，以明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，特訂立如下條款：

一、借款金額及期限

1.1本合同借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）。

1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

二、借款用途

2.1甲方承諾將本借款用于__________（具體用途）。

三、抵押財(cái)產(chǎn)及價(jià)值

3.1甲方以其擁有的位于__________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：__________）作為抵押。

3.2抵押房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)甲方的借款提供擔(dān)保。

4.2丙方擔(dān)保金額為本合同借款金額的100%。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和金額還款。

5.2乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)在甲丙雙方協(xié)商一致的情況下，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置以償還借款。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定的借款用途使用借款。

6.2甲方應(yīng)按期償還借款本息。

6.3甲方應(yīng)保持抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，不得進(jìn)行任何可能降低抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值的處分。

七、丙方權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求甲方按期還款。

7.2丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，行使擔(dān)保權(quán)利，代為償還借款本息。

八、丙方義務(wù)

8.1丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

8.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行必要的保全措施，確保抵押財(cái)產(chǎn)的安全。

九、違約責(zé)任

9.1甲方未按約定還款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

9.2甲方違反借款用途，乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款本息，并支付違約金。

9.3丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________%。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及解除

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2如一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十二、合同附件

12.1本合同附件如下：

（1）抵押房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告；

（2）抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

（3）丙方出具的擔(dān)保函；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

結(jié)尾：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)引入第三方擔(dān)保和抵押