房屋獨家委托協(xié)議

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甲方（委托方）：【甲方姓名】

乙方（受托方）：【乙方公司名稱】

鑒于甲方擁有【房屋地址】的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)獨家委托給乙方進行出售或出租，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、委托事項

1.1甲方委托乙方在【委托期限】內(nèi)，獨家代理出售或出租甲方擁有的房產(chǎn)，房產(chǎn)具體信息如下：

房產(chǎn)地址：【房屋地址】

房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】

房產(chǎn)性質(zhì)：【房產(chǎn)性質(zhì)】

房產(chǎn)證編號：【房產(chǎn)證編號】

二、委托權(quán)限

2.1甲方授權(quán)乙方在委托期限內(nèi)，代表甲方與第三方進行房產(chǎn)出售或出租的洽談、簽訂合同、收取定金或租金等一切與房產(chǎn)交易相關(guān)的事宜。

2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本委托事項轉(zhuǎn)委托給第三方。

三、委托期限

3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【委托期限】個月。

3.2若甲方需延長委托期限，應(yīng)在委托期限屆滿前【提前通知時間】通知乙方，并簽訂書面補充協(xié)議。

四、費用及報酬

4.1甲方同意支付乙方以下費用：

中介費：房產(chǎn)成交總價的【中介費比例】%

其他費用：【其他費用明細】

4.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)成交后【支付時間】內(nèi)，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

五、保密條款

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

5.2未經(jīng)對方書面同意，雙方不得向第三方泄露、公開或利用相關(guān)信息。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未能在委托期限內(nèi)完成房產(chǎn)出售或出租，乙方應(yīng)退還甲方已支付的中介費。

6.2若乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他事項

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（委托方）：

簽名：____________

日期：【簽署日期】

乙方（受托方）：

簽名：____________

日期：【簽署日期】

特此說明，本協(xié)議內(nèi)容僅供參考，雙方在實際操作過