買二手自建房合同范例

買二手自建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號：_____________________

地址：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號：_____________________

地址：_________________________

鑒于買方愿意購買賣方所有的位于__________________________的二手自建房，賣方同意出售該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.建筑面積：__________________________

3.建筑結(jié)構(gòu)：__________________________

4.建筑年代：__________________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)：__________________________

6.土地使用權(quán)：__________________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

2.付款方式：

（1）首付：人民幣__________________________元整，買方在簽訂本合同時(shí)支付；

（2）尾款：人民幣__________________________元整，買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后支付。

三、交付與使用

1.房屋交付時(shí)間：__________________________

2.房屋交付條件：房屋應(yīng)處于良好狀態(tài)，符合本合同約定。

3.買方在收到房屋后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定合理使用房屋。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

1.賣方應(yīng)在買方支付完房屋總價(jià)款后，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.房產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.如賣方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的萬分之五作為違約金。

2.如買方未按本合同約定支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付未付款項(xiàng)的萬分之五作為違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋所有權(quán)人同意出售證明；

（3）房屋交易稅費(fèi)繳納證明；

（4）其他相關(guān)文件。

八、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋所有權(quán)人同意出售證明；

3.房屋交易稅費(fèi)繳納證明；

4.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號：_____________________

地址：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號：_____________________

地址：_________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：__________________________

法定代表人：_____________________

地址：__________________________

鑒于買方愿意購買賣方所有的位于__________________________的二手自建房，賣方同意出售該房產(chǎn)，丙方同意為賣方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.建筑面積：__________________________

3.建筑結(jié)構(gòu)：__________________________

4.建筑年代：__________________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)：__________________________

6.土地使用權(quán)：__________________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

2.付款方式：

（1）首付：人民幣__________________________元整，買方在簽訂本合同時(shí)支付；

（2）尾款：人民幣__________________________元整，買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意在本合同簽訂之日起，為賣方提供連帶責(zé)任擔(dān)保，確保賣方按照合同約定履行房屋交付及過戶義務(wù)。

2.如賣方未按本合同約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，代為履行賣方的義務(wù)。

四、買方權(quán)益保障

1.買方享有對房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.買方有權(quán)要求賣方在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋交付及過戶手續(xù)。

3.買方有權(quán)要求擔(dān)保方在賣方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、賣方違約及限制條款

1.如賣方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的萬分之五作為違約金。

2.如賣方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的萬分之五作為違約金。

3.賣方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)買方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租房屋。

4.賣方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

六、擔(dān)保方權(quán)利與義務(wù)

1.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供與房屋相關(guān)的資料，以核實(shí)賣方的權(quán)利狀態(tài)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付及過戶手續(xù)。

3.擔(dān)保方在賣方違約時(shí)，有權(quán)代替賣方履行合同義務(wù)，并追究賣方的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有利于保障買方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方擔(dān)保有助于提高交易效率，縮短交易周期。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的條款和限制，保障自身權(quán)益不受侵害。

2.甲方通過引入第三方擔(dān)保，確保賣方履行合同義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋所有權(quán)人同意出售證明；

3.房屋交易稅費(fèi)繳納證明；

4.擔(dān)保合同；

5.其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號：_____________________

地址：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號：_____________________

地址：_________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：__________________________

法定代表人：_____________________

地址：__________________________

鑒于買方有意購買賣方位于__________________________的二手自建房，賣方同意出售該房產(chǎn)，丙方同意為買方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.建筑面積：__________________________

3.建筑結(jié)構(gòu)：__________________________

4.建筑年代：__________________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)：__________________________

6.土地使用權(quán)：__________________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

2.付款方式：

（1）首付：人民幣__________________________元整，買方在簽訂本合同時(shí)支付；

（2）尾款：人民幣__________________________元整，買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意在本合同簽訂之日起，為買方提供連帶責(zé)任擔(dān)保，確保買方按照合同約定支付房屋總價(jià)款。

2.如買方未按本合同約定支付款項(xiàng)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，代為履行買方的付款義務(wù)。

四、賣方權(quán)益保障

1.賣方享有在合同約定的期限內(nèi)收到房屋總價(jià)款的權(quán)益。

2.賣方有權(quán)要求買方在約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋總價(jià)款。

3.賣方有權(quán)要求擔(dān)保方在買方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、買方違約及限制條款

1.如買方未按本合同約定時(shí)間支付首付，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付房屋總價(jià)款的萬分之五作為違約金。

2.如買方未按本合同約定時(shí)間支付尾款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付房屋總價(jià)款的萬分之五作為違約金。

3.買方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)賣方書面同意，不得擅自使用或處分房屋。

4.買方應(yīng)保證支付房屋總價(jià)款的真實(shí)性和合法性。

六、擔(dān)保方權(quán)利與義務(wù)

1.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供與支付房屋總價(jià)款相關(guān)的資料，以核實(shí)買方的支付能力。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)支付房屋總價(jià)款。

3.擔(dān)保方在買方違約時(shí)，有權(quán)代替買方履行付款義務(wù)，并追究買方的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方