區(qū)縣拍賣土地合同范例

區(qū)縣拍賣土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

注冊地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

注冊地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________區(qū)縣的土地使用權(quán)；

2.賣方同意將上述土地使用權(quán)出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地坐落：__________區(qū)縣__________街道__________號；

2.土地面積：__________平方米；

3.土地性質(zhì)：__________；

4.土地用途：__________；

5.土地權(quán)屬：賣方擁有該土地的完全使用權(quán)。

二、合同標(biāo)的

1.買方同意購買賣方上述土地使用權(quán)；

2.買方應(yīng)按照本合同約定支付土地價款。

三、土地價款及支付方式

1.土地價款：__________元人民幣；

2.支付方式：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將土地價款一次性支付給賣方；

3.支付賬戶：__________。

四、交付土地

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述土地使用權(quán)及相關(guān)文件交付給買方；

2.土地交付地點：__________。

五、稅費承擔(dān)

1.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)土地交易過程中產(chǎn)生的稅費；

2.土地交易稅費的具體承擔(dān)方式，雙方另行協(xié)商確定。

六、違約責(zé)任

1.買方未按照本合同約定支付土地價款的，應(yīng)向賣方支付__________元人民幣的違約金；

2.賣方未按照本合同約定交付土地的，應(yīng)向買方支付__________元人民幣的違約金；

3.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同履行完畢后，自動終止。

九、其他

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份；

2.本合同附件如下：

（一）土地權(quán)屬證明文件；

（二）土地測繪報告；

（三）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

注冊地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

注冊地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

注冊地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________區(qū)縣的土地使用權(quán)；

2.賣方同意將上述土地使用權(quán)出售給買方；

3.丙方愿意為買方的土地價款支付提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地坐落：__________區(qū)縣__________街道__________號；

2.土地面積：__________平方米；

3.土地性質(zhì)：__________；

4.土地用途：__________；

5.土地權(quán)屬：賣方擁有該土地的完全使用權(quán)。

二、合同標(biāo)的

1.買方同意購買賣方上述土地使用權(quán)；

2.買方應(yīng)按照本合同約定支付土地價款。

三、土地價款及支付方式

1.土地價款：__________元人民幣；

2.支付方式：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將土地價款一次性支付給賣方；

3.支付賬戶：__________。

四、擔(dān)保條款

1.丙方為本合同項下的土地價款支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元人民幣；

2.擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至買方支付完畢土地價款之日止；

3.擔(dān)保方式：丙方提供連帶責(zé)任保證；

4.擔(dān)保范圍：買方因支付土地價款而產(chǎn)生的全部債務(wù)。

五、甲方的權(quán)利

1.買方有權(quán)要求賣方提供土地權(quán)屬證明文件、土地測繪報告等必要文件；

2.買方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時間內(nèi)交付土地使用權(quán)；

3.買方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

4.買方有權(quán)在賣方或丙方違約時，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的義務(wù)

1.買方應(yīng)按照本合同約定支付土地價款；

2.買方應(yīng)妥善保管土地權(quán)屬證明文件等相關(guān)文件；

3.買方應(yīng)遵守土地用途規(guī)定，不得擅自改變土地用途。

七、乙方的責(zé)任

1.賣方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無任何爭議；

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及相關(guān)文件交付給買方；

3.賣方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助買方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

八、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按照本合同約定交付土地的，應(yīng)向買方支付__________元人民幣的違約金；

2.賣方在土地交付過程中，如因自身原因?qū)е沦I方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

3.賣方不得擅自改變土地用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4.賣方在合同履行期間，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

九、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；

2.丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)買方同意，不得擅自放棄或變更擔(dān)保；

3.丙方在擔(dān)保期間，如因自身原因?qū)е聯(lián)ＪУ?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同履行完畢后，自動終止。

十二、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份；

2.本合同附件如下：

（一）土地權(quán)屬證明文件；

（二）土地測繪報告；

（三）擔(dān)保合同；

（四）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為堅實的資金保障，確保甲方在購買土地使用權(quán)過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，使甲方在土地交易中處于有利地位，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)甲方的投資目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

注冊地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

注冊地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

注冊地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售其擁有的位于__________區(qū)縣的土地使用權(quán)；

2.甲方有意購買上述土地使用權(quán)；

3.丙方愿意為甲方的土地價款支付提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地坐落：__________區(qū)縣__________街道__________號；

2.土地面積：__________平方米；

3.土地性質(zhì)：__________；

4.土地用途：__________；

5.土地權(quán)屬：乙方擁有該土地的完全使用權(quán)。

二、合同標(biāo)的

1.甲方同意購買乙方上述土地使用權(quán)；

2.甲方應(yīng)按照本合同約定支付土地價款。

三、土地價款及支付方式

1.土地價款：__________元人民幣；

2.支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將土地價款一次性支付給乙方；

3.支付賬戶：__________。

四、擔(dān)保條款

1.丙方為本合同項下的土地價款支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元人民幣；

2.擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至甲方支付完畢土地價款之日止；

3.擔(dān)保方式：丙方提供連帶責(zé)任保證；

4.擔(dān)保范圍：甲方因支付土地價款而產(chǎn)生的全部債務(wù)。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付土地價款；

2.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

3.乙方有權(quán)在甲方或丙方違約時，要求其承擔(dān)違約責(zé)任；

4.乙方有權(quán)在合同履行期間，對土地使用權(quán)的用途和狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)督。

六、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無任何爭議；

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及相關(guān)文件交付給甲方；

3.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

七、甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照本合同約定支付土地價款；

2.甲方應(yīng)妥善保管土地權(quán)屬證明文件等相關(guān)文件；

3.甲方應(yīng)遵守土地用途規(guī)定，不得擅自改變土地用途。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按照本合同約定支付土地價款的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金；

2.甲方在支付土地價款過程中，如因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

3.甲方不得擅自改變土地用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4.甲方在合同履行期間，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

九、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；

2.丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自放棄或變更擔(dān)保；

3.丙方在擔(dān)保期間，如因自身原因?qū)е聯(lián)ＪУ?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同履行完畢后，自動終止。

十二、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各