以往購買租房合同范例

以往購買租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，甲方應在收到乙方歸還房屋及繳納相關費用后，無息退還押金。

五、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施。

2.房屋的維修責任如下：

（1）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或賠償；

（2）因房屋本身質量問題或自然損耗造成的損壞，由甲方負責修復或賠償。

六、違約責任

1.甲方有下列情形之一的，應向乙方支付違約金人民幣____元整：

（1）未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋；

（2）擅自提高租金；

（3）擅自改變房屋結構；

（4）未按約定履行維修義務。

2.乙方有下列情形之一的，應向甲方支付違約金人民幣____元整：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變房屋結構；

（3）擅自轉租、轉借房屋；

（4）故意損壞房屋或附屬設施。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.乙方身份證復印件

4.甲方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，為確保乙方的租賃行為合法、合規(guī)，丙方作為第三方擔保方，同意對乙方的租賃行為提供擔保。甲乙丙三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，甲方應在收到乙方歸還房屋及繳納相關費用后，無息退還押金。

五、第三方擔保責任

1.丙方在本合同中作為擔保方，對乙方的租賃行為承擔連帶擔保責任。

2.丙方應保證乙方的租賃行為合法、合規(guī)，并承擔因乙方違約而產生的全部責任。

3.丙方應在甲方要求下，對乙方進行必要的監(jiān)督和檢查。

六、甲方權益

1.甲方享有房屋的出租權，有權要求乙方按照約定使用房屋。

2.甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應的責任。

3.甲方有權要求乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結構。

4.甲方有權要求乙方按照約定支付租金及押金。

七、乙方責任與限制

1.乙方應按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

2.乙方應按照約定支付租金及押金，不得拖欠。

3.乙方不得將房屋轉租、轉借給他人。

4.乙方在租賃期間，若發(fā)生任何違約行為，應承擔相應的法律責任。

八、違約責任

1.乙方有下列情形之一的，應向甲方支付違約金人民幣____元整：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變房屋結構；

（3）擅自轉租、轉借房屋；

（4）故意損壞房屋或附屬設施。

2.丙方有下列情形之一的，應向甲方支付違約金人民幣____元整：

（1）未履行擔保責任；

（2）未對乙方進行必要的監(jiān)督和檢查；

（3）擅自改變擔保條款。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行時，有權解除合同。

2.合同解除后，各方應按照約定承擔相應的責任。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，旨在確保乙方的租賃行為合法、合規(guī)，降低甲方在租賃過程中的風險。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，提高租賃市場的穩(wěn)定性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃過程中處于主導地位。甲方通過設定詳細的合同條款，確保自身權益不受侵害，同時，甲方的主導作用有助于規(guī)范租賃市場，維護租賃雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

丙方（第三方資金監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出售給乙方，為確保交易的安全和順利進行，丙方作為第三方資金監(jiān)管方，同意對交易資金進行監(jiān)管。甲乙丙三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

二、交易價格

1.房屋交易價格為人民幣____元整。

2.交易價格包含房屋本身及附屬設施。

三、交易款項支付及監(jiān)管

1.乙方應于簽訂本合同時支付定金人民幣____元整。

2.交易余款于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

3.丙方作為第三方資金監(jiān)管方，負責監(jiān)管交易款項，確保交易安全。

四、房屋過戶

1.甲方應確保房屋具備過戶條件，并在乙方支付全部交易款項后，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.過戶手續(xù)辦理期間，房屋所有權歸甲方所有，乙方不得擅自使用或處置房屋。

五、第三方監(jiān)管責任

1.丙方在本合同中作為資金監(jiān)管方，負責監(jiān)管交易款項，確保交易款項的安全和合法性。

2.丙方應保證交易款項的支付與合同約定一致，并按照甲方和乙方的指令進行操作。

3.丙方應定期向甲乙雙方報告資金監(jiān)管情況。

六、乙方權益

1.乙方享有購買房屋的權利，并在支付定金后獲得房屋的使用權。

2.乙方有權要求甲方提供房屋的相關權屬證明，確保房屋交易合法有效。

3.乙方有權在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，獲得房屋的完全所有權。

七、甲方責任與限制

1.甲方應保證房屋的真實性、合法性，并承擔因房屋權屬問題引起的法律責任。

2.甲方不得以任何理由拒絕履行合同約定的義務，包括但不限于過戶手續(xù)的辦理。

3.甲方不得要求乙方支付額外的費用或承擔與合同無關的義務。

八、違約責任

1.甲方有下列情形之一的，應向乙方支付違約金人民幣____元整：

（1）未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋；

（2）拒絕履行合同約定的義務；

（3）要求乙方支付額外費用或承擔與合同無關的義務。

2.丙方有下列情形之一的，應向乙方支付違約金人民幣____元整：

（1）未履行資金監(jiān)管職責；

（2）未按照合同約定進行資金操作；

（3）泄露交易信息。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行時，有權解除合同。

2.合同解除后，各方應按照約定承擔相應的責任。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方身份證復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方