二零二五年度租房屋轉(zhuǎn)讓與租賃合同終止通知協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租房屋轉(zhuǎn)讓與租賃合同終止通知協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。2.房屋狀況要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。二、租賃合同終止通知1.終止原因甲方因______原因（具體說(shuō)明如個(gè)人原因、房屋用途變更等）決定終止租賃合同。乙方因______原因（具體說(shuō)明如搬遷、房屋質(zhì)量問(wèn)題等）決定終止租賃合同。2.終止通知期限甲方應(yīng)在合同終止前______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)）向乙方發(fā)出書(shū)面終止通知。乙方應(yīng)在合同終止前______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)）向甲方發(fā)出書(shū)面終止通知。三、房屋交付與費(fèi)用結(jié)算1.房屋交付甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面終止通知后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在接收房屋后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃合同約定的一個(gè)月租金。2.費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)按照租賃合同的約定，在合同終止后進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于租金、押金等。如有未結(jié)清的費(fèi)用，雙方應(yīng)在合同終止后的______個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清。四、其他約定事項(xiàng)1.保密條款雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭(zhēng)議解決雙方對(duì)本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定終止租賃關(guān)系，并在終止后收回房屋。有權(quán)要求乙方在合同終止前搬離房屋，并確保房屋完好無(wú)損。義務(wù)：在合同終止后，甲方應(yīng)向乙方提供書(shū)面終止通知，并協(xié)助乙方妥善處理剩余物品。為乙方提供合理的搬遷時(shí)間，并確保乙方在搬遷過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在收到甲方書(shū)面終止通知后，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。乙方有權(quán)在搬遷過(guò)程中要求甲方提供必要的協(xié)助，如搬運(yùn)服務(wù)等。義務(wù)：乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面終止通知后，按照約定的時(shí)間搬離房屋。乙方應(yīng)確保在搬離房屋時(shí)，房屋內(nèi)的物品和設(shè)施無(wú)損壞，并保持房屋的清潔和整潔。六、終止合同后的處理1.房屋恢復(fù)乙方應(yīng)在搬離房屋后，負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)至原狀，包括但不限于清潔、修復(fù)損壞等。甲方在收到乙方搬離通知后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保乙方已按照要求恢復(fù)房屋。2.押金退還甲方應(yīng)在房屋檢查合格后，按照合同約定退還乙方押金。如房屋存在損壞或未按約定恢復(fù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用或損壞賠償后退還押金。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并減輕對(duì)方損失。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、租賃方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期