農(nóng)村老宅購房合同范例

農(nóng)村老宅購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方位于__________村__________號(hào)的農(nóng)村老宅，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________村__________號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：賣方為房屋所有權(quán)人，擁有合法的房屋出售權(quán)利。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)于房屋交付前__________日內(nèi)支付完畢。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1房屋交付時(shí)間：__________年__________月__________日。

3.2房屋交付地點(diǎn)：__________村__________號(hào)。

3.3買方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如買方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)向賣方提出。

四、違約責(zé)任

4.1買方未按約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算。

4.2賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)款的__________%計(jì)算。

4.3雙方因房屋買賣發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書。

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購買賣方位于__________村__________號(hào)的農(nóng)村老宅，為保障買方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________村__________號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：賣方為房屋所有權(quán)人，擁有合法的房屋出售權(quán)利。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)于房屋交付前__________日內(nèi)支付完畢。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方式：__________。

3.3擔(dān)保期限：自本合同生效之日起至買方支付完畢房屋總價(jià)款之日止。

3.4擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。

3.5買方未按約定支付房屋總價(jià)款的，擔(dān)保方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1房屋交付時(shí)間：__________年__________月__________日。

4.2房屋交付地點(diǎn)：__________村__________號(hào)。

4.3買方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如買方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)向賣方提出。

五、甲方權(quán)益保障

5.1買方有權(quán)要求賣方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。

5.2買方有權(quán)要求賣方將房屋交付前，房屋上的所有債務(wù)、債權(quán)及其他權(quán)利義務(wù)處理完畢。

5.3買方有權(quán)要求賣方保證房屋無任何法律糾紛，包括但不限于抵押、查封等。

5.4買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)房屋交付前的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。

六、乙方違約及限制條款

6.1賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)款的__________%計(jì)算。

6.2賣方違反本合同約定，導(dǎo)致買方權(quán)益受損的，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3賣方不得將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等，否則買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4賣方違反本合同約定，導(dǎo)致買方權(quán)益受損的，買方有權(quán)要求賣方賠償損失。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在為買方提供更加可靠的擔(dān)保，保障買方權(quán)益。

8.2第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，確保買方權(quán)益得到保障。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為買方，主導(dǎo)本合同，旨在確保房屋交易安全、順利，實(shí)現(xiàn)甲方購房目的。

9.2甲方通過本合同，明確賣方義務(wù)，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書。

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

鑒于買方有意購買賣方位于__________村__________號(hào)的農(nóng)村老宅，為保障交易順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________村__________號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：賣方為房屋所有權(quán)人，擁有合法的房屋出售權(quán)利。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)于房屋交付前__________日內(nèi)支付完畢。

三、中介方責(zé)任與權(quán)利

3.1中介方作為交易中介，負(fù)責(zé)促成買方與賣方之間的房屋買賣交易。

3.2中介方有權(quán)收取交易成功后的中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為房屋總價(jià)款的__________%。

3.3中介方有權(quán)要求賣方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。

3.4中介方有權(quán)監(jiān)督交易過程，確保交易雙方遵守合同約定。

四、乙方權(quán)益保障

4.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房屋總價(jià)款。

4.2賣方有權(quán)要求買方在房屋交付前提供必要的付款擔(dān)保。

4.3賣方有權(quán)要求買方在房屋交付后承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。

4.4賣方有權(quán)要求買方在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。

五、甲方違約及限制條款

5.1買方未按約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算。

5.2買方違反本合同約定，導(dǎo)致賣方權(quán)益受損的，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3買方不得在未支付全部房款前擅自使用或處分房屋，否則賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4買方違反本合同約定，導(dǎo)致賣方權(quán)益受損的，買方有權(quán)要求賣方賠償損失。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、乙