共同資產(chǎn)出售合同范例

共同資產(chǎn)出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的資產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備等（以下簡稱“標(biāo)的資產(chǎn)”）。

2.買受方有意購買上述標(biāo)的資產(chǎn)。

3.出賣方與買受方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的資產(chǎn)的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的資產(chǎn)

1.1本合同所述標(biāo)的資產(chǎn)為出賣方擁有的位于____________________的資產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備等。

1.2出賣方保證標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的資產(chǎn)交易價格為人民幣_________元整（大寫：__________________________）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_________元整作為定金。

2.3買受方應(yīng)在標(biāo)的資產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_________個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余款項(xiàng)。

第三條標(biāo)的資產(chǎn)過戶手續(xù)

3.1出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理標(biāo)的資產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記等。

3.2買受方應(yīng)在標(biāo)的資產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_________個工作日內(nèi)，向出賣方支付過戶手續(xù)費(fèi)。

第四條交割時間及地點(diǎn)

4.1本合同標(biāo)的資產(chǎn)的交割時間為簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)。

4.2標(biāo)的資產(chǎn)的交割地點(diǎn)為____________________。

第五條違約責(zé)任

5.1出賣方未按本合同約定提供標(biāo)的資產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付標(biāo)的資產(chǎn)交易價格_________%的違約金。

5.2買受方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付逾期付款金額_________%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的資產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的資產(chǎn)清單

2.產(chǎn)權(quán)證明文件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：____________________

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的資產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備等（以下簡稱“標(biāo)的資產(chǎn)”）。

2.買受方有意購買上述標(biāo)的資產(chǎn)，但資金實(shí)力有限，需要第三方提供擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為買受方的購買行為提供擔(dān)保，確保出賣方的權(quán)益得到保障。

4.出賣方、買受方及擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的資產(chǎn)的出售事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的資產(chǎn)

1.1本合同所述標(biāo)的資產(chǎn)為出賣方擁有的位于____________________的資產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備等。

1.2出賣方保證標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的資產(chǎn)交易價格為人民幣_________元整（大寫：__________________________）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_________元整作為定金。

2.3買受方應(yīng)在標(biāo)的資產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_________個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余款項(xiàng)。

2.4擔(dān)保方對本合同標(biāo)的資產(chǎn)的交易價格及支付方式承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的買受方支付款項(xiàng)的時間內(nèi)，履行保證責(zé)任，確保買受方按約定支付款項(xiàng)。

3.2若買受方未按約定支付款項(xiàng)，擔(dān)保方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向買受方追償。

3.3擔(dān)保方保證在標(biāo)的資產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，繼續(xù)履行保證責(zé)任，直至買受方支付全部款項(xiàng)。

第四條交割時間及地點(diǎn)

4.1本合同標(biāo)的資產(chǎn)的交割時間為簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)。

4.2標(biāo)的資產(chǎn)的交割地點(diǎn)為____________________。

第五條甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求買受方在約定的時間內(nèi)支付全部款項(xiàng)。

5.2甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在約定的時間內(nèi)履行保證責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求買受方和擔(dān)保方共同承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方違約責(zé)任

6.1買受方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額_________%的違約金。

6.2買受方未按本合同約定履行標(biāo)的資產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的資產(chǎn)交易價格_________%的違約金。

6.3買受方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條限制條款

7.1買受方在購買標(biāo)的資產(chǎn)期間，不得將標(biāo)的資產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。

7.2買受方在標(biāo)的資產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自使用或處分標(biāo)的資產(chǎn)。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的資產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的資產(chǎn)清單

2.產(chǎn)權(quán)證明文件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.擔(dān)保合同

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保買受方有足夠的資金實(shí)力履行合同義務(wù)，降低交易風(fēng)險，保障出賣方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款和限制性條件，確保在交易過程中保持主導(dǎo)地位，維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：____________________

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：____________________

鑒于：

1.買受方有意購買出賣方擁有的位于____________________的資產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備等（以下簡稱“標(biāo)的資產(chǎn)”）。

2.出賣方由于資金周轉(zhuǎn)需求，希望盡快完成標(biāo)的資產(chǎn)的出售。

3.擔(dān)保方同意為買受方的購買行為提供擔(dān)保，以增強(qiáng)買受方的信用，確保交易順利進(jìn)行。

4.出賣方、買受方及擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的資產(chǎn)的出售事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的資產(chǎn)

1.1本合同所述標(biāo)的資產(chǎn)為出賣方擁有的位于____________________的資產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備等。

1.2出賣方保證標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的資產(chǎn)交易價格為人民幣_________元整（大寫：__________________________）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_________元整作為定金。

2.3買受方應(yīng)在標(biāo)的資產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_________個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余款項(xiàng)。

2.4擔(dān)保方對本合同標(biāo)的資產(chǎn)的交易價格及支付方式承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

第三條買受方權(quán)益

3.1買受方有權(quán)要求出賣方在約定的時間內(nèi)提供標(biāo)的資產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.2買受方有權(quán)要求出賣方在標(biāo)的資產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，提供相關(guān)文件協(xié)助買受方辦理產(chǎn)權(quán)登記。

3.3買受方有權(quán)在標(biāo)的資產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，立即取得標(biāo)的資產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的買受方支付款項(xiàng)的時間內(nèi)，履行保證責(zé)任，確保買受方按約定支付款項(xiàng)。

4.2若買受方未按約定支付款項(xiàng)，擔(dān)保方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向買受方追償。

4.3擔(dān)保方保證在標(biāo)的資產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，繼續(xù)履行保證責(zé)任，直至買受方支付全部款項(xiàng)。

第五條出賣方違約責(zé)任

5.1出賣方未按本合同約定提供標(biāo)的資產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付標(biāo)的資產(chǎn)交易價格_________%的違約金。

5.2出賣方未按本合同約定協(xié)助買受方辦理產(chǎn)權(quán)登記的，應(yīng)向買受方支付標(biāo)的資產(chǎn)交易價格_________%的違約金。

5.3出賣方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條限制條款

6.1出賣方在標(biāo)的資產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自使用或處分標(biāo)的資產(chǎn)。

6.2出賣方在標(biāo)的資產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，不得以任何理由要求買受方返還已支付的款項(xiàng)。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的資產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的資產(chǎn)清單

2.產(chǎn)權(quán)證明文件

3.