不動產(chǎn)抵押合同范例格式

不動產(chǎn)抵押合同范例格式第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（抵押人）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

乙方（抵押權(quán)人）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

鑒于：

1.甲方擁有位于_______的不動產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”），該不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方愿意為甲方的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方擁有的位于_______的不動產(chǎn)，具體坐落為：_______。

2.抵押物面積：_______平方米，土地性質(zhì)：_______。

3.抵押物現(xiàn)狀：_______。

二、抵押權(quán)范圍

1.本合同項下的抵押權(quán)范圍包括但不限于甲方因債務(wù)而產(chǎn)生的全部債權(quán)。

2.乙方有權(quán)在甲方債務(wù)到期后，優(yōu)先受償?shù)盅何铩?/p>

三、抵押物價值

1.抵押物價值為：_______元人民幣。

2.甲方保證抵押物價值真實、準(zhǔn)確，如因抵押物價值評估不準(zhǔn)確導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、抵押登記

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向抵押物所在地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供抵押登記證明。

五、抵押物保管

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全。

2.乙方有權(quán)隨時檢查抵押物，甲方應(yīng)予以配合。

六、抵押物處置

1.甲方債務(wù)到期后，如甲方未能履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物。

2.抵押物處置所得款項，乙方有權(quán)優(yōu)先受償。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按期償還債務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定，未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.抵押物評估報告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（抵押人）：_______

乙方（抵押權(quán)人）：_______

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（抵押人）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

乙方（抵押權(quán)人）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

丙方（擔(dān)保人）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

鑒于：

1.甲方擁有位于_______的不動產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”），該不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方愿意為甲方的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。

3.丙方同意為本合同項下的抵押擔(dān)保提供擔(dān)保服務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方擁有的位于_______的不動產(chǎn)，具體坐落為：_______。

2.抵押物面積：_______平方米，土地性質(zhì)：_______。

3.抵押物現(xiàn)狀：_______。

二、抵押權(quán)范圍

1.本合同項下的抵押權(quán)范圍包括但不限于甲方因債務(wù)而產(chǎn)生的全部債權(quán)。

2.乙方有權(quán)在甲方債務(wù)到期后，優(yōu)先受償?shù)盅何铩?/p>

三、抵押物價值

1.抵押物價值為：_______元人民幣。

2.甲方保證抵押物價值真實、準(zhǔn)確，如因抵押物價值評估不準(zhǔn)確導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、抵押登記

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向抵押物所在地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供抵押登記證明。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在甲方無法履行債務(wù)時，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于代為償還債務(wù)、承擔(dān)抵押物處置費(fèi)用等。

六、甲方的權(quán)益

1.甲方享有抵押物的所有權(quán)，在債務(wù)履行期間，甲方有權(quán)繼續(xù)使用抵押物。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供債務(wù)履行情況的定期報告。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保能力的定期評估報告。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方違反本合同約定，未按期償還債務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自處置抵押物，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

3.乙方不得要求丙方提前履行擔(dān)保責(zé)任。

八、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的詳細(xì)信息。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供債務(wù)履行情況的定期報告。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供抵押物處置的詳細(xì)方案。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.抵押物評估報告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保能力證明文件

5.其他相關(guān)文件

甲方（抵押人）：_______

乙方（抵押權(quán)人）：_______

丙方（擔(dān)保人）：_______

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于增加甲方的信用保障，通過丙方的擔(dān)保服務(wù)，降低甲方在債務(wù)履行中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在抵押擔(dān)保過程中的權(quán)益得到充分保障，包括抵押物的使用權(quán)、債務(wù)履行情況的知情權(quán)以及擔(dān)保能力的評估權(quán)。通過本合同的簽訂，甲方能夠更加放心地進(jìn)行債務(wù)融資，同時也能夠在乙方和丙方違約時，依據(jù)合同條款維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（借款人）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

乙方（貸款人）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

丙方（擔(dān)保人）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

鑒于：

1.甲方因資金需求，需要向乙方申請貸款。

2.乙方愿意向甲方提供貸款，但需要甲方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款事項

1.乙方同意向甲方提供貸款金額為：_______元人民幣。

2.貸款用途：_______。

3.貸款期限：_______年。

二、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同項下為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

2.丙方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：在甲方違約時，承擔(dān)償還貸款本金及利息的責(zé)任。

三、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途的證明文件。

2.丙方有權(quán)要求甲方定期提供財務(wù)報告，以評估貸款風(fēng)險。

3.丙方有權(quán)要求甲方按照約定償還貸款本息。

四、甲方責(zé)權(quán)利

1.甲方有權(quán)按照約定使用貸款資金。

2.甲方有權(quán)在貸款到期前申請?zhí)崆斑€款。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供貸款使用的指導(dǎo)和建議。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方享有在貸款期間對貸款資金使用的監(jiān)管權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方定期提供還款計劃，并按期收回貸款本息。

3.乙方在甲方違約時，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方違反本合同約定，未按期償還貸款本息，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求甲方支付違約金。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變貸款用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在貸款期間，不得將貸款資金用于違法活動，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.貸款合同

2.擔(dān)保合同

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保能力證明文件

5.其他相關(guān)文件

甲方（借款人）：_______

乙方（貸款人）：___