二零二五年度租賃住宅合同解除及租賃物歸還協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租賃住宅合同解除及租賃物歸還協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因說明甲方因______原因（具體說明，如房屋維修、個人原因等）決定解除與乙方簽訂的《二零二五年度租賃住宅合同》。乙方因______原因（具體說明，如房屋質(zhì)量問題、個人原因等）同意解除與甲方簽訂的《二零二五年度租賃住宅合同》。2.解除合同時間雙方同意自______年______月______日起解除《二零二五年度租賃住宅合同》。二、租賃物歸還1.歸還時間2.歸還條件乙方應將租賃物內(nèi)的所有物品（包括但不限于家具、電器等）一并歸還給甲方。三、費用結(jié)算1.租金結(jié)算雙方確認，截至合同解除之日，乙方應向甲方支付租金總額為______元（大寫：______）。甲方收到乙方支付的租金后，應向乙方出具相應的收據(jù)。2.其他費用雙方確認，合同解除后，乙方不再承擔租賃期間的物業(yè)管理費、水電費等費用。四、其他約定1.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃住宅所在地的人民法院提起訴訟。2.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的租賃住宅進行檢查，確保其符合居住安全和衛(wèi)生標準。有權要求乙方遵守租賃合同約定的使用規(guī)則，維護租賃住宅的完好。義務：在租賃期間，負責租賃住宅的日常維修和保養(yǎng)。在合同到期或解除后，確保乙方能夠順利歸還租賃住宅。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權按照合同約定使用租賃住宅，享有居住權。有權在租賃合同到期前提出續(xù)租申請。義務：按時支付租金，并遵守租賃合同的各項規(guī)定。負責租賃住宅的日常維護，保持住宅的整潔和完好。六、租賃物歸還檢驗1.檢驗方式乙方在合同到期或解除時，應將租賃住宅交還給甲方。甲方在收到租賃住宅后的______個工作日內(nèi)進行檢驗，可以采用抽檢或全檢的方式。2.檢驗標準檢驗標準以本合同約定的租賃住宅狀況以及國家相關標準為準。如檢驗不合格，甲方應在檢驗后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如維修、清潔等。七、租金支付方式與期限1.首付合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方租賃住宅租金總額的______%作為首付，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應按月支付租金，每______月支付一次，每次支付金額為______元（大寫：______）。3.尾款在合同到期或解除后，乙方應支付剩余的租金作為尾款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供租賃住宅，每逾期一天，應向乙方支付______元作為違約金。如甲方無故解除合同，應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元作為違約金。如乙方損壞租賃住宅，應負責修復或賠償相應的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__