二零二五年度現(xiàn)代服務(wù)業(yè)門面出租服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度現(xiàn)代服務(wù)業(yè)門面出租服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)描述本協(xié)議約定甲方將位于______（詳細地址）的門面出租給乙方使用，用于______（具體用途）。甲方提供的基本設(shè)施包括但不限于：______（列出基本設(shè)施）。2.服務(wù)要求甲方保證提供的門面符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保門面安全、合法、合規(guī)。二、租金與支付方式1.租金本協(xié)議約定的租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。乙方支付租金的幣種為人民幣。2.支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息詳見本協(xié)議附件。三、租賃期限與終止1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.終止條件（1）甲方或乙方違反本協(xié)議的約定；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。四、其他條款1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)在乙方違約時采取法律手段維護自身權(quán)益。甲方有權(quán)對門面進行合理的管理和監(jiān)督。2.乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用門面，并享有門面的使用權(quán)。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理的裝修和改造要求，但需經(jīng)甲方同意。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用門面的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議的約定。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時，采取包括但不限于警告、停止服務(wù)、解除合同等措施。義務(wù)：在租賃期間，確保門面安全、無安全隱患。提供必要的服務(wù)和幫助，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用門面進行約定的經(jīng)營活動。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方退還押金。義務(wù)：按照本協(xié)議約定合理使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。保持門面的整潔和完好，承擔日常的維護和保養(yǎng)責任。六、租賃期間的費用1.水電費乙方應(yīng)按照實際使用情況支付水電費，費用明細由甲方提供。乙方應(yīng)保證在租賃期間合理使用水電，不得浪費。2.物業(yè)管理費乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，費用明細由甲方提供。七、合同變更與解除1.合同變更如雙方同意對本協(xié)議進行變更，應(yīng)書面簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。任何變更均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除（1）乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方警告后仍不改正；（2）甲方因不可抗力無法繼續(xù)履行本協(xié)議；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。八、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營活動等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_