簡單鋪面租賃合同書5篇

簡單鋪面租賃合同書5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有鋪面的所有權，乙方有意租賃該鋪面用于經(jīng)營之目的，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同：一、租賃物及位置1.1甲方同意將其所擁有的鋪面出租給乙方，詳細地址為：____________________。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方應按照約定的金額和方式支付租金。租金總額為人民幣_____元（大寫：______）。3.2租金支付方式：每____個月支付一次，每次支付人民幣_____元（大寫：______）。乙方應在每次付款周期的第___日或之前支付租金。四、鋪面使用4.1乙方有權在租賃期內(nèi)使用該鋪面進行經(jīng)營活動，并保證合法合規(guī)經(jīng)營。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變鋪面的用途或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押給他人。甲方保證出租的鋪面擁有合法的產(chǎn)權或轉(zhuǎn)租權。五、保證金及押金日期：_________________________日蓋章生效甲方簽字蓋章電話聯(lián)系方式：________________篇2出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方鋪面事宜達成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況甲方將位于________的鋪面出租給乙方使用。該鋪面面積為________平方米，結(jié)構(gòu)為________。二、租賃期限租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租賃期滿，乙方應將鋪面返還給甲方，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標準為每月________元。租金總額（大寫）________元（小寫）________元。2.支付方式：乙方應每________月向甲方支付一次租金，具體支付時間為每月的________日。乙方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。四、保證金1.乙方需向甲方交納保證金，保證金金額為________元。保證金主要用于確保乙方在租賃期內(nèi)能夠按時支付租金和履行其他合同義務。2.租賃期滿或合同終止時，乙方應返還鋪面并恢復原狀，甲方在確認乙方已履行完合同義務后，將保證金退還給乙方。五、鋪面的使用和管理1.乙方在租賃期內(nèi)應合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或改造鋪面，應事先征得甲方的同意。2.乙方應按時支付水、電、氣等公共事業(yè)費用，并確保鋪面的設施設備完好。如有損壞，應及時修復或賠償。3.乙方在租賃期內(nèi)應遵守法律法規(guī)和商鋪管理規(guī)定，不得從事違法活動或擾亂商鋪秩序。六、違約責任1.乙方如未按時支付租金或違反合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任。甲方有權要求乙方支付違約金或賠償損失。2.乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓鋪面或與他人合租的，甲方有權要求乙方支付違約金并終止合同。七、合同終止與解除1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。如需續(xù)簽，應在租賃期滿前提前告知對方。2.乙方如需提前退租，應提前________天書面通知甲方，并支付違約金________元。甲方在確認乙方已履行完合同義務后，將保證金退還給乙方。3.甲方如需提前收回鋪面，應提前________天書面通知乙方，并支付違約金________元。甲方在確認乙方已履行完合同義務后，將保證金退還給乙方。八、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：________（簽字/蓋章）承租方（乙方）：________（簽字/蓋章）日期：________年________月________日篇3甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方鋪面一事，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃鋪面1.甲方同意將其所擁有的鋪面出租給乙方，鋪面位于_____________________（詳細地址）。2.租賃鋪面的面積為______平方米。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前三個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按照本合同約定支付租金。租金為每月______元，全年共計______元。2.乙方應在每月的______日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。四、鋪面使用1.乙方應按照本合同約定的用途使用鋪面，不得隨意改變鋪面的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應合理使用鋪面，保持鋪面的衛(wèi)生和整潔，不得影響甲方其他鋪面的正常使用。五、鋪面交付與返還1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方繳納______元作為押金。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應將鋪面返還給甲方，并清理鋪面內(nèi)的物品。如乙方有遺留物品，甲方有權處理。六、違約責任1.如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。滯納金為每月租金的____%。如乙方超過____個月未支付租金，甲方有權解除本合同并要求乙方立即返還鋪面。2.如乙方擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀并支付違約金。如情節(jié)嚴重，甲方有權解除本合同并要求乙方立即返還鋪面。七、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向所在地人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方為合法擁有鋪面所有權的主體，乙方有意租賃甲方的鋪面用于經(jīng)營商業(yè)活動，雙方在平等、自愿的基礎上，達成以下租賃合同：一、租賃物品及位置甲方同意將其擁有的鋪面出租給乙方使用，鋪面位于____________市/區(qū)____________街道/路______號，面積約為______平方米。具體位置及面積詳見附件《鋪面位置及面積圖》。二、租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應將鋪面歸還甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方應按照約定向甲方支付租金，年租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：租金按季度支付，乙方應在每個季度第一個月的______日前向甲方支付本季度的租金。如逾期支付，乙方應按日向甲方支付逾期付款違約金，違約金為季度租金的______%。四、鋪面使用1.乙方承諾在租賃期內(nèi)，遵守國家法律法規(guī)，不從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動。2.乙方有權在租賃期內(nèi)對鋪面進行合理裝修和使用，但不得改變鋪面的主體結(jié)構(gòu)。如因乙方原因造成鋪面損壞，乙方應承擔修復責任。3.乙方不得將鋪面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于擔保等任何形式的第三方使用。如需變更使用人或用途，應事先征得甲方同意。五、合同解除與終止1.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即歸還鋪面。2.若因城市規(guī)劃、政府征收或其他不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔違約責任。但甲方應提前通知乙方，并退還乙方已支付的未使用期間的租金。3.合同期滿，若乙方需繼續(xù)租賃，應在合同到期前______個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。六、違約責任1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金。2.若乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變鋪面用途，甲方有權要求乙方立即歸還鋪面，并要求乙方支付違約金。3.若因乙方原因?qū)е落伱鎿p壞，乙方應承擔修復或賠償責任。七、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、特別約定1.甲方保證出租的鋪面符合消防、安全等要求，并符合國家相關法規(guī)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應承擔違約責任。篇5出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方租賃甲方鋪面事宜達成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況甲方出租的鋪面位于________，鋪面面積為________平方米。乙方承租該鋪面，用于經(jīng)營________。二、租賃期限租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前6個月書面通知甲方，并得到甲方的同意。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方的租金為每月________元，每年________元。租金應按月支付，每月租金應在當月第________個工作日支付。2.乙方需支付押金________元，甲方在收到押金后應出具收據(jù)。租賃期滿，乙方未違約的，甲方應退還押金；乙方違約的，甲方有權扣除押金作為違約金。四、其他費用1.乙方應承擔租賃期內(nèi)所使用的水、電、氣等費用，并按月支付。甲方在收到相關費用后應出具收據(jù)。2.乙方需支付的物業(yè)管理費為每月________元，每年________元。物業(yè)管理費應按月支付，每月費用應在當月第________個工作日支付。五、鋪面的使用和維護1.乙方應合理使用鋪面，不得改變鋪面的結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或改建，應得到甲方的同意。2.乙方應保持鋪面的衛(wèi)生和整潔，不得在鋪面內(nèi)外亂堆亂放雜物。3.乙方應注意防火、防盜等安全事項，確保鋪面的安全使用。如因乙方原因?qū)е禄馂摹⒈I竊等事故發(fā)生，乙方應承擔全部責任。六、違約責任1.乙方如未按時支付租金、押金或其他費用，甲方有權扣除押金作為違約金，并有權終止合同。2.乙方如擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并扣除押金作為違約金。如情節(jié)嚴重，甲方有權終止合同。3.乙方如違反其他合同條款，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。七、爭議解決如甲乙雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除涉及爭議的事項外，其他條款仍應繼續(xù)履行。八、合同生效及其他1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一