2025年臨時產權住房交易合同示例

2025年臨時產權住房交易合同示例甲方（出賣人）：____身份證號：____乙方（買受人）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的臨時產權住房出售給乙方，乙方同意購買，雙方達成如下協(xié)議：第一條住房基本情況1.1住房位于____省____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權證號為____。1.2住房的土地使用權性質為____，土地使用權面積為____平方米，土地使用權證號為____。1.3住房結構為____，建筑年代為____年，房屋現(xiàn)狀及設施詳見附件一。第二條交易價格及支付方式2.1乙方同意購買上述住房，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：乙方應在合同簽訂之日起____日內，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為首付款。（2）余款：乙方應在____年____月____日前，將余款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元支付給甲方。第三條交付及驗收3.1甲方應保證所售住房符合國家有關質量標準，并按照約定的時間、地點將住房交付給乙方。3.2乙方在接收住房時，應認真檢查住房的質量及設施，如有問題，應及時向甲方提出，甲方應在規(guī)定時間內予以修復。第四條權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）甲方應保證所售住房的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。（2）甲方應保證所售住房不存在法律法規(guī)禁止轉讓的情況。（3）甲方應按照約定時間、地點交付住房，并保證住房質量。4.2乙方權利與義務：（1）乙方應按照約定時間、地點接收住房，并按照約定方式支付購房款。（2）乙方應遵守國家有關物業(yè)管理規(guī)定，合理使用住房及公共設施。第五條違約責任5.1如果甲方未能按照約定時間、地點交付住房，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。5.2如果乙方未能按照約定時間支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應遵守國家有關房地產交易政策，按照規(guī)定辦理交易過戶手續(xù)。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（出賣人）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買受人）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____附件一：住房現(xiàn)狀及設