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農(nóng)村合資合作建房合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):__________
鑒于甲方擁有農(nóng)村集體土地,愿意與乙方合資合作建房,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就合資合作建房事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、合作原則
1.1雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則進(jìn)行合作。
1.2合作過(guò)程中,雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣。
二、合作內(nèi)容
2.1合作地點(diǎn):__________
2.2建房類型:__________
2.3建房面積:__________
2.4建房用途:__________
2.5建房期限:__________
三、投資比例及資金來(lái)源
3.1甲方投資比例:__________
3.2乙方投資比例:__________
3.3投資資金來(lái)源:
甲方:__________
乙方:__________
四、土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)
4.1土地使用權(quán)歸甲方所有,乙方在合作期限內(nèi)有權(quán)使用。
4.2建成后的房屋所有權(quán)歸甲方和乙方共有,具體份額按投資比例劃分。
五、建設(shè)費(fèi)用及資金管理
5.1建設(shè)費(fèi)用包括但不限于土地費(fèi)用、建設(shè)材料費(fèi)用、施工費(fèi)用等。
5.2建設(shè)費(fèi)用由甲方和乙方按投資比例分擔(dān)。
5.3建設(shè)費(fèi)用支出由甲方和乙方共同管理,具體事宜另行協(xié)商。
六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收
6.1甲方負(fù)責(zé)工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等工作,確保工程質(zhì)量。
6.2乙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,有權(quán)要求甲方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。
6.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
七、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)
7.1甲方和乙方在合作過(guò)程中因不可抗力導(dǎo)致的損失,由雙方各自承擔(dān)。
7.2甲方和乙方因合作過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失,由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)。
八、合作終止及違約責(zé)任
8.1合作期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同,合作終止。
8.2任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方損失。
九、爭(zhēng)議解決
9.1甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
9.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份。
10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.合作地點(diǎn)土地使用權(quán)證明文件
2.合作地點(diǎn)規(guī)劃許可證
3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證
4.建設(shè)工程施工許可證
5.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):__________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):__________
鑒于甲方擁有農(nóng)村集體土地,愿意與乙方合資合作建房,同時(shí)引入丙方作為合作方,共同進(jìn)行農(nóng)村合資合作建房項(xiàng)目,為確保各方的權(quán)益,經(jīng)三方友好協(xié)商,就合資合作建房事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、合作原則
1.1三方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則進(jìn)行合作。
1.2合作過(guò)程中,各方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣。
二、合作內(nèi)容
2.1合作地點(diǎn):__________
2.2建房類型:__________
2.3建房面積:__________
2.4建房用途:__________
2.5建房期限:__________
三、投資比例及資金來(lái)源
3.1甲方投資比例:__________
3.2乙方投資比例:__________
3.3丙方投資比例:__________
3.4投資資金來(lái)源:
甲方:__________
乙方:__________
丙方:__________
四、土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)
4.1土地使用權(quán)歸甲方所有,乙方和丙方在合作期限內(nèi)有權(quán)使用。
4.2建成后的房屋所有權(quán)歸甲方、乙方和丙方共有,具體份額按投資比例劃分。
五、甲方權(quán)益保障
5.1甲方享有土地使用權(quán)和房屋所有權(quán),在合作過(guò)程中對(duì)土地和房屋享有最高決策權(quán)。
5.2甲方對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)擁有最終審批權(quán)。
5.3甲方對(duì)項(xiàng)目的資金使用和成本控制享有監(jiān)督權(quán)。
六、乙方及丙方責(zé)權(quán)利
6.1乙方和丙方應(yīng)按照甲方的要求參與項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等工作。
6.2乙方和丙方應(yīng)按時(shí)足額繳納投資資金,并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。
6.3乙方和丙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,有權(quán)要求甲方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。
七、建設(shè)費(fèi)用及資金管理
7.1建設(shè)費(fèi)用包括但不限于土地費(fèi)用、建設(shè)材料費(fèi)用、施工費(fèi)用等。
7.2建設(shè)費(fèi)用由甲方、乙方和丙方按投資比例分擔(dān)。
7.3建設(shè)費(fèi)用支出由甲方管理,乙方和丙方享有監(jiān)督權(quán)。
八、工程質(zhì)量及驗(yàn)收
8.1甲方負(fù)責(zé)工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等工作,確保工程質(zhì)量。
8.2乙方和丙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,有權(quán)要求甲方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。
8.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
九、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)
9.1各方在合作過(guò)程中因不可抗力導(dǎo)致的損失,由各自承擔(dān)。
9.2各方因合作過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失,由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)。
十、違約責(zé)任
10.1乙方和丙方未按時(shí)足額繳納投資資金的,應(yīng)向甲方支付違約金,并賠償甲方因此造成的損失。
10.2乙方和丙方未按照甲方要求參與項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等工作的,應(yīng)向甲方支付違約金,并賠償甲方因此造成的損失。
十一、爭(zhēng)議解決
11.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
11.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
十二、其他
12.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。
12.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.合作地點(diǎn)土地使用權(quán)證明文件
2.合作地點(diǎn)規(guī)劃許可證
3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證
4.建設(shè)工程施工許可證
5.其他相關(guān)文件
第三方丙方的介入,旨在共同投資建設(shè)農(nóng)村合資合作建房項(xiàng)目,實(shí)現(xiàn)資源整合、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享的目標(biāo)。甲方作為主導(dǎo)方,享有土地使用權(quán)和房屋所有權(quán),對(duì)項(xiàng)目享有最高決策權(quán)和監(jiān)督權(quán),保障了甲方的權(quán)益。乙方和丙方作為合作方,參與項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng),承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn),并享有相應(yīng)的利益。通過(guò)本合同的簽訂,確保了各方的權(quán)益,為項(xiàng)目的順利實(shí)施奠定了基礎(chǔ)。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于確保項(xiàng)目順利進(jìn)行,維護(hù)甲方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位,實(shí)現(xiàn)甲方的長(zhǎng)期利益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):__________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):__________
鑒于乙方擁有豐富的農(nóng)村合資合作建房經(jīng)驗(yàn)和資金實(shí)力,愿意與甲方合作進(jìn)行農(nóng)村合資合作建房項(xiàng)目,同時(shí)引入丙方作為戰(zhàn)略合作伙伴,共同開(kāi)發(fā)農(nóng)村市場(chǎng),為確保各方的權(quán)益,經(jīng)三方友好協(xié)商,就合資合作建房事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、合作原則
1.1三方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則進(jìn)行合作。
1.2合作過(guò)程中,各方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣。
二、合作內(nèi)容
2.1合作地點(diǎn):__________
2.2建房類型:__________
2.3建房面積:__________
2.4建房用途:__________
2.5建房期限:__________
三、投資比例及資金來(lái)源
3.1乙方投資比例:__________
3.2甲方投資比例:__________
3.3丙方投資比例:__________
3.4投資資金來(lái)源:
乙方:__________
甲方:__________
丙方:__________
四、土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)
4.1土地使用權(quán)歸甲方所有,乙方和丙方在合作期限內(nèi)有權(quán)使用。
4.2建成后的房屋所有權(quán)歸乙方、甲方和丙方共有,具體份額按投資比例劃分。
五、乙方權(quán)益保障
5.1乙方享有項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),對(duì)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和決策擁有主導(dǎo)權(quán)。
5.2乙方對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)提出建議,甲方和丙方應(yīng)予以充分考慮。
5.3乙方對(duì)項(xiàng)目的資金使用和成本控制享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。
六、甲方及丙方責(zé)權(quán)利
6.1甲方和丙方應(yīng)按照乙方的建議參與項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等工作。
6.2甲方和丙方應(yīng)按時(shí)足額繳納投資資金,并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。
6.3甲方和丙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,有權(quán)要求乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。
七、建設(shè)費(fèi)用及資金管理
7.1建設(shè)費(fèi)用包括但不限于土地費(fèi)用、建設(shè)材料費(fèi)用、施工費(fèi)用等。
7.2建設(shè)費(fèi)用由乙方、甲方和丙方按投資比例分擔(dān)。
7.3建設(shè)費(fèi)用支出由乙方管理,甲方和丙方享有監(jiān)督權(quán)。
八、工程質(zhì)量及驗(yàn)收
8.1乙方負(fù)責(zé)工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等工作,確保工程質(zhì)量。
8.2甲方和丙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,有權(quán)要求乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。
8.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
九、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)
9.1各方在合作過(guò)程中因不可抗力導(dǎo)致的損失,由各自承擔(dān)。
9.2各方因合作過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失,由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)。
十、違約責(zé)任
10.1甲方和丙方未按時(shí)足額繳納投資資金的,應(yīng)向乙方支付違約金,并賠償乙方因此造成的損失。
10.2甲方和丙方未按照乙方建議參與項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等工作的,應(yīng)向乙方支付違約金,并賠償乙方因此造成的損失。
十一、爭(zhēng)議解決
11.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
11.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
十二、其他
12.1本合同一式三份,乙方、甲方和丙方各執(zhí)一份。
12.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.合作地點(diǎn)土地使用權(quán)證明文件
2.合作地點(diǎn)規(guī)劃許可證
3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證
4.建設(shè)工程施工許可證
5.其他相關(guān)文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于充分利用其專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和資金優(yōu)勢(shì),確保項(xiàng)目的高效運(yùn)營(yíng)和收益最大化。
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