中介購房定金合同范例

中介購房定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方同意將其位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給甲方。

1.2標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證號為：__________，房產(chǎn)證上登記的房屋坐落、面積、用途、結(jié)構(gòu)、所有權(quán)人等基本情況如下：

（1）房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號

（2）建筑面積：__________平方米

（3）用途：__________

（4）結(jié)構(gòu)：__________

（5）所有權(quán)人：__________

1.3甲方在簽訂本合同前，已對標(biāo)的房屋進(jìn)行了實地查看，對標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)等情況已充分了解，并愿意接受標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀。

二、中介服務(wù)及費用

2.1甲方同意委托__________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡稱“中介方”）為其提供中介服務(wù)。

2.2中介方提供的中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：

（1）協(xié)助甲方與乙方就標(biāo)的房屋的買賣事宜進(jìn)行談判；

（2）協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)信息及市場行情分析；

（4）提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢等。

2.3中介服務(wù)費用為人民幣__________元（大寫：__________元整），甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向中介方支付。

三、定金及支付方式

3.1甲乙雙方同意，甲方在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)向乙方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2甲方支付定金后，乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)，并妥善保管。

3.3甲方支付定金后，如因甲方原因?qū)е潞贤獬曳綗o權(quán)要求甲方支付定金以外的賠償。

四、房屋交付及過戶

4.1乙方應(yīng)在甲方支付定金后__________個工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)立即辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3甲方在辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未在約定的時間內(nèi)支付定金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方未在約定的時間內(nèi)辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未在約定的時間內(nèi)交付標(biāo)的房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）乙方提供的標(biāo)的房屋信息與實際情況不符，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）中介服務(wù)協(xié)議；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，并引入丙方作為中介方，就甲方購買乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方同意將其位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給甲方。

1.2標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證號為：__________，房產(chǎn)證上登記的房屋坐落、面積、用途、結(jié)構(gòu)、所有權(quán)人等基本情況如下：

（1）房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號

（2）建筑面積：__________平方米

（3）用途：__________

（4）結(jié)構(gòu)：__________

（5）所有權(quán)人：__________

1.3甲方在簽訂本合同前，已對標(biāo)的房屋進(jìn)行了實地查看，對標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)等情況已充分了解，并愿意接受標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀。

二、中介方責(zé)任與權(quán)利

2.1中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方就標(biāo)的房屋的買賣事宜進(jìn)行談判，并監(jiān)督合同的履行。

2.2中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，并對房屋的真實性、合法性負(fù)責(zé)。

2.3中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣__________元（大寫：__________元整），甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向中介方支付。

2.4中介方在合同履行過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，并對雙方提供的信息保密。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房屋的完整產(chǎn)權(quán)證明，并確保標(biāo)的房屋無任何權(quán)利瑕疵。

3.2甲方有權(quán)要求中介方提供標(biāo)的房屋的市場行情分析，以作為購買決策的參考。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)交付標(biāo)的房屋，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.4甲方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費用，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤獬?zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付定金和購房款。

4.2乙方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.3乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)交付標(biāo)的房屋，并配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、定金及支付方式

5.1甲乙雙方同意，甲方在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)向乙方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.2甲方支付定金后，乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)，并妥善保管。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未在約定的時間內(nèi)支付定金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方未在約定的時間內(nèi)辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未在約定的時間內(nèi)交付標(biāo)的房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）乙方提供的標(biāo)的房屋信息與實際情況不符，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在確保交易的安全、公正和高效，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

9.2第三方的專業(yè)性和中立性，有助于降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確自身的權(quán)利和義務(wù)，確保在交易過程中處于有利地位。

10.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身在交易中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

10.3甲方通過增加乙方的違約及限制條款，確保乙方的履約能力和誠信度，保障交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“賣方”）：

甲方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于甲方有意購買乙方位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），且雙方希望通過專業(yè)中介機構(gòu)丙方協(xié)助完成交易，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方同意將其位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給甲方。

1.2標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證號為：__________，房產(chǎn)證上登記的房屋坐落、面積、用途、結(jié)構(gòu)、所有權(quán)人等基本情況如下：

（1）房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號

（2）建筑面積：__________平方米

（3）用途：__________

（4）結(jié)構(gòu)：__________

（5）所有權(quán)人：__________

1.3甲方在簽訂本合同前，已對標(biāo)的房屋進(jìn)行了實地查看，對標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)等情況已充分了解，并愿意接受標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀。

二、中介方責(zé)任與權(quán)利

2.1中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方就標(biāo)的房屋的買賣事宜進(jìn)行談判，并監(jiān)督合同的履行。

2.2中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，并對房屋的真實性、合法性負(fù)責(zé)。

2.3中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣__________元（大寫：__________元整），甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向中介方支付。

2.4中介方在合同履行過程中，應(yīng)維護乙方的合法權(quán)益，并對雙方提供的信息保密。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3乙方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)的市場分析，以確定合理的房屋售價。

3.4乙方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)交付標(biāo)的房屋。

4.2甲方有權(quán)要求中介方提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋的歷史交易記錄、周邊配套設(shè)施等。

4.3甲方應(yīng)按照合同約定支付中介服務(wù)費用和購房款。

4.4甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未在約定的時間內(nèi)交付標(biāo)的房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）乙方提供的標(biāo)的房屋信息與實際情況不符，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未在約定的時間內(nèi)支付購房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方未在約定的時間內(nèi)辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過明確自身的