個人公寓租給酒店合同范例

個人公寓租給酒店合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的個人公寓，乙方有意租賃該公寓作為酒店使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的個人公寓，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物作為酒店使用，具體經(jīng)營內(nèi)容為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，租賃物無損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式：________________________。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

6.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施及公共區(qū)域的維修保養(yǎng)。

6.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

7.2.1甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2.2甲方擅自改變租賃物用途，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

7.3乙方違約責(zé)任：

7.3.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.3.2乙方擅自改變租賃物用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的個人公寓，乙方有意租賃該公寓作為酒店使用，丙方作為第三方參與其中，為保障各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的個人公寓，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物作為酒店使用，具體經(jīng)營內(nèi)容為________________________。

1.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供酒店運(yùn)營管理服務(wù)，并協(xié)助乙方進(jìn)行酒店運(yùn)營。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，租賃物無損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式：________________________。

六、第三方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供酒店運(yùn)營管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

6.1.1制定酒店運(yùn)營管理制度；

6.1.2招聘、培訓(xùn)、管理酒店員工；

6.1.3維護(hù)酒店設(shè)施設(shè)備；

6.1.4負(fù)責(zé)酒店市場營銷及客戶關(guān)系管理。

6.2丙方有權(quán)根據(jù)酒店運(yùn)營情況調(diào)整酒店管理制度，但需提前通知甲方及乙方。

6.3丙方有權(quán)收取酒店運(yùn)營管理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

七、維修及保養(yǎng)

7.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

7.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施及公共區(qū)域的維修保養(yǎng)；

7.1.2丙方負(fù)責(zé)酒店設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)；

7.1.3乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部裝修的維修保養(yǎng)。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違約責(zé)任：

8.2.1甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

8.2.2甲方擅自改變租賃物用途，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

8.3乙方違約責(zé)任：

8.3.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

8.3.2乙方擅自改變租賃物用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元；

8.3.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.4丙方違約責(zé)任：

8.4.1丙方未履行酒店運(yùn)營管理職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元；

8.4.2丙方違反本合同約定，導(dǎo)致酒店運(yùn)營受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于：

1.提高酒店運(yùn)營管理水平，確保酒店服務(wù)質(zhì)量；

2.分散甲方風(fēng)險，降低甲方對酒店運(yùn)營的直接管理壓力；

3.優(yōu)化資源配置，提高酒店整體效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方作為出租方的權(quán)益得到充分保障；

2.甲方對租賃物的使用、收益及風(fēng)險控制具有主導(dǎo)權(quán)；

3.甲方在合同中享有更多權(quán)利條款，有利于甲方實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的個人公寓，乙方有意租賃該公寓作為酒店使用，丙方作為第三方參與其中，提供專業(yè)的酒店管理服務(wù)，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的個人公寓，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物作為酒店使用，具體經(jīng)營內(nèi)容為________________________。

1.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供酒店運(yùn)營管理服務(wù)，確保酒店的高效運(yùn)營。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，租賃物無損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式：________________________。

六、第三方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供以下酒店運(yùn)營管理服務(wù)：

6.1.1制定酒店運(yùn)營管理制度；

6.1.2招聘、培訓(xùn)、管理酒店員工；

6.1.3維護(hù)酒店設(shè)施設(shè)備；

6.1.4負(fù)責(zé)酒店市場營銷及客戶關(guān)系管理。

6.2丙方有權(quán)根據(jù)酒店運(yùn)營情況調(diào)整酒店管理制度，但需提前通知甲方及乙方。

6.3丙方有權(quán)收取酒店運(yùn)營管理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方享有以下權(quán)益：

7.1.1享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得擅自改變租賃物用途；

7.1.2享有酒店經(jīng)營收益，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營；

7.1.3享有酒店品牌使用權(quán)，丙方不得擅自更改酒店品牌。

七、維修及保養(yǎng)

7.2租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

7.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施及公共區(qū)域的維修保養(yǎng)；

7.2.2丙方負(fù)責(zé)酒店設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)；

7.2.3乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部裝修的維修保養(yǎng)。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違約責(zé)任：

8.2.1甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

8.2.2甲方擅自改變租賃物用途，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

8.3乙方違約責(zé)任：

8.3.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

8.3.2乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.4丙方違約責(zé)任：

8.4.1丙方未履行酒店運(yùn)營管理職責(zé)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元；

8.4.2丙方違反本合同約定，導(dǎo)致酒店運(yùn)營受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在