全款房子合同范例

全款房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號為：____________________。

2.標的房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封等限制性因素。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將全部房款一次性支付給賣方。

三、交付及過戶

1.買方應(yīng)在支付全部房款后____個工作日內(nèi)，與賣方共同辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.買方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)承擔所有稅費及手續(xù)費。

3.標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)證原件交付給買方。

四、違約責任

1.買方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。

2.賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

3.雙方因標的房產(chǎn)權(quán)屬爭議導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標的房產(chǎn)房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）買方身份證復(fù)印件；

（3）賣方身份證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為保障買方權(quán)益，丙方愿意作為擔保方，提供擔保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號為：____________________。

2.標的房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封等限制性因素。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買方應(yīng)在支付定金后____個工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣____________________元整作為擔保費用。

4.買方應(yīng)在支付全部房款后____個工作日內(nèi)，與賣方共同辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

三、擔保方責任及權(quán)利

1.擔保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為擔保金。

2.擔保方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明等相關(guān)材料。

3.擔保方在買方支付全部房款后，有權(quán)要求賣方返還擔保金。

4.如賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，擔保方有權(quán)要求賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

四、買方權(quán)益及責任

1.買方有權(quán)要求賣方在標的房產(chǎn)過戶前，提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明等相關(guān)材料。

2.買方有權(quán)要求賣方在標的房產(chǎn)過戶后，提供房產(chǎn)證原件。

3.買方應(yīng)在支付定金和擔保費用后，有權(quán)要求賣方在約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)。

4.買方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

五、賣方責任及限制

1.賣方應(yīng)在標的房產(chǎn)過戶前，確保標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.賣方應(yīng)在標的房產(chǎn)過戶后，將房產(chǎn)證原件交付給買方。

3.賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

4.賣方在標的房產(chǎn)過戶前，不得將標的房產(chǎn)抵押、查封或進行其他任何形式的處置。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標的房產(chǎn)房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）買方身份證復(fù)印件；

（3）賣方身份證復(fù)印件；

（4）丙方身份證復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)證明材料。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，為買方提供擔保服務(wù)，保障買方權(quán)益，降低交易風險。

2.丙方的介入，有助于提高交易效率，確保標的房產(chǎn)過戶順利進行。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，在交易過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定詳細的權(quán)益條款，確保在交易過程中獲得最大利益。

3.甲方的主導(dǎo)地位，有助于推動交易進程，實現(xiàn)交易目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

丙方（以下簡稱“托管方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

鑒于賣方有意出售位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為保障賣方權(quán)益，丙方愿意作為托管方，提供房產(chǎn)托管服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號為：____________________。

2.標的房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封等限制性因素。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣____________________元整作為房產(chǎn)托管費用。

3.買方應(yīng)在支付托管費用后____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

4.買方應(yīng)在支付全部房款后____個工作日內(nèi)，與丙方共同辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

三、托管方責任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)在標的房產(chǎn)過戶前，負責標的房產(chǎn)的日常維護和管理。

2.丙方有權(quán)要求買方按照約定支付托管費用。

3.丙方在標的房產(chǎn)過戶后，有權(quán)要求買方支付人民幣____________________元整的違約金，若因買方原因?qū)е逻^戶延遲。

4.丙方有權(quán)在買方違約時，解除托管協(xié)議，并要求買方承擔違約責任。

四、賣方權(quán)益及責任

1.賣方有權(quán)要求買方按照約定支付定金和房款。

2.賣方有權(quán)要求丙方在標的房產(chǎn)過戶前，確保標的房產(chǎn)的安全和完好。

3.賣方有權(quán)在標的房產(chǎn)過戶后，將房產(chǎn)證原件交付給買方。

4.賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

五、買方責任及限制

1.買方應(yīng)在支付定金和托管費用后，與丙方共同辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.買方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

3.買方不得在標的房產(chǎn)過戶前，對標的房產(chǎn)進行任何形式的處置。

4.買方不得違反丙方的托管規(guī)定，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標的房產(chǎn)房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）買方身份證復(fù)印件；

（3）賣方身份證復(fù)印件；

（4）丙方身份證復(fù)