出售還建房合同范例

出售還建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的還建房（以下簡稱“標的房屋”）的合法權(quán)益，甲方愿意將該標的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該標的房屋。為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3標的房屋的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限為__________。

1.4標的房屋的房屋所有權(quán)證號為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將標的房屋出售給乙方，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3乙方支付的交易價格應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

開戶銀行：__________

銀行賬號：__________

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房屋后，應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合甲方辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

3.3甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供標的房屋的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔標的房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應承擔標的房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定的時間交付標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

5.2乙方未按本合同約定的時間支付交易價格的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的__________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.標的房屋的房屋所有權(quán)證

2.標的房屋的土地使用權(quán)證

3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

4.雙方身份證明

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的還建房（以下簡稱“標的房屋”）的合法權(quán)益，甲方愿意將該標的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該標的房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3標的房屋的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限為__________。

1.4標的房屋的房屋所有權(quán)證號為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將標的房屋出售給乙方，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3乙方支付的交易價格應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

開戶銀行：__________

銀行賬號：__________

2.4丙方對本合同項下的交易價格支付義務承擔連帶保證責任。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房屋后，應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合甲方辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

3.3甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供標的房屋的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔標的房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應承擔標的房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在乙方支付首付款后，有權(quán)要求乙方提供銀行貸款或其他付款擔保。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在標的房屋交付前，提供房屋質(zhì)量保證書。

5.3甲方有權(quán)在標的房屋交付后，對乙方使用標的房屋進行合理監(jiān)管。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定的時間支付交易價格的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的__________%。

6.2乙方未按本合同約定的時間辦理標的房屋過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

6.3乙方在標的房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.4乙方在標的房屋交付后，如發(fā)生房屋質(zhì)量問題，乙方應承擔相應的維修責任。

七、丙方的責任

7.1丙方對本合同項下的交易價格支付義務承擔連帶保證責任，如乙方未按約定支付交易價格，丙方應立即支付相應款項。

7.2丙方在履行保證責任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房屋的房屋所有權(quán)證

2.標的房屋的土地使用權(quán)證

3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

4.雙方身份證明

5.丙方提供的擔保文件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔保方，旨在為甲方提供更可靠的交易保障，確保交易順利進行。丙方的介入，有助于降低交易風險，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，保障了在交易過程中的權(quán)益。同時，甲方對標的房屋的交付、過戶、稅費承擔等方面擁有主導權(quán)，確保了交易的安全性和合規(guī)性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的還建房（以下簡稱“標的房屋”）的合法權(quán)益，甲方愿意將該標的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該標的房屋。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3標的房屋的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限為__________。

1.4標的房屋的房屋所有權(quán)證號為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將標的房屋出售給乙方，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3乙方支付的交易價格應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

開戶銀行：__________

銀行賬號：__________

2.4丙方對本合同項下的交易價格支付義務承擔連帶保證責任。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房屋后，應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合甲方辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

3.3甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供標的房屋的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在支付首付款后，有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量保證書，確保房屋符合合同約定。

4.2乙方有權(quán)在標的房屋交付前，對房屋進行質(zhì)量檢查，如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復或退還部分款項。

4.3乙方在標的房屋交付后，有權(quán)對房屋進行合理使用，不得受到甲方不合理監(jiān)管的干擾。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定的時間交付標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

5.2甲方未按本合同約定的時間辦理標的房屋過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

5.3甲方在標的房屋交付后，如發(fā)生房屋質(zhì)量問題，甲方應承擔相應的維修責任。

5.4甲方不得限制乙方的合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

六、丙方的責任

6.1丙方對本合同項下的交易價格支付義務承擔連帶保證責任，如乙方未按約定支付交易價格，丙方應立即支付相應款項。

6.2丙方在履行保證責任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房屋的房屋所有權(quán)證

2.標的房屋的土地使用權(quán)證

3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

4.雙方身份證明

5.丙方提供的擔保文件

6.其他與本