個(gè)人土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范例

個(gè)人土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

身份證號(hào)碼：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

身份證號(hào)碼：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于_________________________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該土地面積：_________________________平方米，土地編號(hào)：_________________________。

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定賬戶。

2.3甲方收到土地轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、土地使用權(quán)過(guò)戶及登記

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。

3.2乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，因自身原因造成的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

3.3土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方出具土地使用證。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證該土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

4.2甲方保證該土地不存在抵押、查封等情況。

4.3乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用該土地。

4.4甲方在本合同簽訂后，不得再向乙方收取任何費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_________________________元違約金。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_________________________元違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

身份證號(hào)碼：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

身份證號(hào)碼：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

身份證號(hào)碼：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于_________________________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該土地面積：_________________________平方米，土地編號(hào)：_________________________。

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定賬戶。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

2.4甲方收到土地轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、土地使用權(quán)過(guò)戶及登記

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。

3.2丙方保證乙方在過(guò)戶過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)，并承擔(dān)因過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3.3土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方出具土地使用證。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證該土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

4.2甲方保證該土地不存在抵押、查封等情況。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓款。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在取得土地使用權(quán)后，按照約定合理利用該土地。

4.5甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依據(jù)本合同約定采取必要的法律措施。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)助辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在約定時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)后，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用該土地。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_________________________元違約金。

6.2若乙方在取得土地使用權(quán)后，未按約定合理利用該土地，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失。

6.3乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方承諾在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

7.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中，不得要求甲方承擔(dān)任何額外費(fèi)用。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依據(jù)本合同約定采取必要的法律措施。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓款，并在乙方違約時(shí)，丙方能夠及時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，從而降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，甲方能夠獲得最大的權(quán)益保障，同時(shí)通過(guò)限制乙方違約行為，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出售方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

身份證號(hào)碼：_________________________

乙方（購(gòu)買方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

身份證號(hào)碼：_________________________

丙方（融資方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

身份證號(hào)碼：_________________________

鑒于甲方擁有一處位于_________________________的商業(yè)物業(yè)，乙方愿意購(gòu)買該物業(yè)，丙方愿意為乙方的融資需求提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于_________________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）出售給乙方。

1.2該物業(yè)總面積：_________________________平方米，物業(yè)編號(hào)：_________________________。

二、物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)的30%作為定金，余款在物業(yè)交付使用前全部付清。

2.3丙方作為融資方，同意向乙方提供不超過(guò)物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)70%的融資支持，丙方提供的融資款項(xiàng)用于支付物業(yè)轉(zhuǎn)讓余款。

三、物業(yè)交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到物業(yè)后_________________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署物業(yè)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付物業(yè)，并確保物業(yè)符合合同約定的條件。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在約定時(shí)間內(nèi)提供融資支持，確保物業(yè)交易順利進(jìn)行。

4.3乙方有權(quán)在物業(yè)交付后，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合法使用該物業(yè)。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方承諾在乙方按照合同約定支付定金后，提供不超過(guò)物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)70%的融資支持。

5.2丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付定金或物業(yè)轉(zhuǎn)讓余款的情況下，暫?；蚪K止融資支持。

5.3丙方在提供融資支持過(guò)程中，不得要求甲方承擔(dān)任何額外費(fèi)用。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_________________________元違約金。

6.2若甲方提供的物業(yè)不符合合同約定的條件，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。

6.3甲方不得在乙方取得物業(yè)所有權(quán)前，擅自處置或抵押該物業(yè)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印