乙方轉(zhuǎn)讓店面合同范例

乙方轉(zhuǎn)讓店面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方將其擁有的店面轉(zhuǎn)讓給甲方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓店面基本情況

1.1乙方擁有的店面位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)年限為__________。

1.2乙方保證所轉(zhuǎn)讓店面無任何權(quán)屬爭議，且已辦理完畢所有必要的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項一次性支付給賣方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理店面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2因轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的稅費及其他相關(guān)費用由買方承擔(dān)。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1在本合同有效期內(nèi)，如因以下原因?qū)е潞贤獬p方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）一方因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。

4.2除本合同第四條第（1）款規(guī)定外，任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.乙方店面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方店面土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.乙方店面租賃合同復(fù)印件；

4.乙方店面裝修清單；

5.乙方店面水電費繳納證明；

6.乙方店面周邊環(huán)境介紹。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）及丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”），本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方將其擁有的店面轉(zhuǎn)讓給甲方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓店面基本情況

1.1乙方擁有的店面位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)年限為__________。

1.2乙方保證所轉(zhuǎn)讓店面無任何權(quán)屬爭議，且已辦理完畢所有必要的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

1.3協(xié)議簽訂后，丙方應(yīng)承擔(dān)乙方向甲方轉(zhuǎn)讓店面的履行擔(dān)保責(zé)任。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項一次性支付給賣方。

2.3丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向買方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實、有效，并對買方在履行合同過程中可能遇到的違約風(fēng)險承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供必要的信息和協(xié)助，以確保擔(dān)保責(zé)任的履行。

3.3如乙方在履行合同過程中違約，丙方應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定，及時履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供店面產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，確保店面轉(zhuǎn)讓的合法性。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供有效的擔(dān)保文件，保障其合同權(quán)益的實現(xiàn)。

4.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在店面轉(zhuǎn)讓后，對店面進行合理使用和經(jīng)營，享有店面產(chǎn)生的全部收益。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)辦理店面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保店面轉(zhuǎn)讓的順利進行。

5.2乙方應(yīng)保證店面的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。

6.2如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在店面轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保護。通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在合同履行過程中享有更堅實的信心，有利于甲方實現(xiàn)其經(jīng)營目標(biāo)。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同的簽訂，不僅確保了店面轉(zhuǎn)讓的合法性和安全性，還保障了自身在店面經(jīng)營過程中的權(quán)益和利益。本合同的簽訂，對于甲方而言，具有以下重要意義和目的：

1.確保店面轉(zhuǎn)讓的合法性，避免因店面權(quán)屬問題而帶來的風(fēng)險。

2.通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，降低合同履行過程中的違約風(fēng)險。

3.保障甲方在店面經(jīng)營過程中的權(quán)益和利益，提高經(jīng)營效益。

4.為甲方在店面轉(zhuǎn)讓過程中提供有力支持，助力其實現(xiàn)經(jīng)營目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承租方”）與乙方（以下簡稱“出租方”）及丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”），本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方將其擁有的商鋪租賃給甲方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪基本情況

1.1乙方擁有的商鋪位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米。

1.2乙方保證所出租商鋪無任何權(quán)屬爭議，且已辦理完畢所有必要的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

1.3協(xié)議簽訂后，丙方應(yīng)承擔(dān)乙方向甲方出租商鋪的履行擔(dān)保責(zé)任。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣__________元整（大寫：______________________），承租方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實、有效，并對承租方在租賃期間可能遇到的違約風(fēng)險承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求出租方在租賃期間提供必要的信息和協(xié)助，以確保擔(dān)保責(zé)任的履行。

3.3如出租方在租賃期間違約，丙方應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定，及時履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)向出租方追償。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金，并享有商鋪產(chǎn)生的全部收益。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間對商鋪進行合理維護和修繕，確保商鋪的完好。

4.3乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)承租方存在違約行為，有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：______________________）。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租賃期間的合法經(jīng)營。

5.3甲方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個工作日通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。

6.2如承租方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向承租方追償。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方作為出租方，通過本合同的簽訂，確保了其在租賃期間對商鋪的權(quán)益得到充分保障。乙方作為主導(dǎo)方，通過以下條款的設(shè)定，實現(xiàn)了以下目的和意義：

1.確保租金按時收取，保障商鋪的收益穩(wěn)定。

2.通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，降低承租方違約的風(fēng)險。

3.維護商鋪的完好，確保其價值不因租賃而受損。

4.在租賃期間，對商鋪進行合理維護和修繕，提升其市場價值。

甲方作為承租方