企業(yè)維護(hù)維修合同范例

企業(yè)維護(hù)維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有（具體描述甲方擁有的設(shè)備或設(shè)施，以下為示例）：

1.（設(shè)備或設(shè)施名稱1）；

2.（設(shè)備或設(shè)施名稱2）；

3.（設(shè)備或設(shè)施名稱3）；

……

乙方具備對上述設(shè)備或設(shè)施進(jìn)行維護(hù)維修的專業(yè)技術(shù)和能力，為保障甲方設(shè)備或設(shè)施的正常運(yùn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行維護(hù)維修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維護(hù)維修范圍

1.乙方負(fù)責(zé)對甲方上述設(shè)備或設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修及更換零部件等服務(wù)；

2.乙方負(fù)責(zé)對甲方上述設(shè)備或設(shè)施進(jìn)行故障排除、應(yīng)急搶修及日常維護(hù)等工作；

3.乙方負(fù)責(zé)提供必要的維護(hù)維修技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

二、維護(hù)維修期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年；

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。

三、維護(hù)維修費(fèi)用

1.乙方根據(jù)甲方設(shè)備或設(shè)施的具體情況，制定合理的維護(hù)維修方案，并向甲方報(bào)價(jià)；

2.甲方在收到乙方報(bào)價(jià)后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以確認(rèn)；

3.雙方確認(rèn)后的維護(hù)維修費(fèi)用，甲方應(yīng)按約定支付給乙方。

四、維護(hù)維修質(zhì)量

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求，對設(shè)備或設(shè)施進(jìn)行維護(hù)維修；

2.乙方應(yīng)保證維護(hù)維修后的設(shè)備或設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求；

3.乙方在維護(hù)維修過程中，如因自身原因?qū)е略O(shè)備或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及維護(hù)維修過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密；

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露上述信息。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付維護(hù)維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

2.乙方未按約定完成維護(hù)維修工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

3.因一方違約導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方設(shè)備或設(shè)施清單；

2.維護(hù)維修方案及報(bào)價(jià)；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有（具體描述甲方擁有的設(shè)備或設(shè)施，以下為示例）：

1.（設(shè)備或設(shè)施名稱1）；

2.（設(shè)備或設(shè)施名稱2）；

3.（設(shè)備或設(shè)施名稱3）；

……

乙方具備對上述設(shè)備或設(shè)施進(jìn)行維護(hù)維修的專業(yè)技術(shù)和能力，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為保障甲方設(shè)備或設(shè)施的正常運(yùn)行，提高維護(hù)維修服務(wù)質(zhì)量，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維護(hù)維修范圍

1.乙方負(fù)責(zé)對甲方上述設(shè)備或設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修及更換零部件等服務(wù)；

2.乙方負(fù)責(zé)對甲方上述設(shè)備或設(shè)施進(jìn)行故障排除、應(yīng)急搶修及日常維護(hù)等工作；

3.乙方負(fù)責(zé)提供必要的維護(hù)維修技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

二、丙方責(zé)任

1.丙方對本合同履行的真實(shí)性、合法性及有效性承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

2.丙方對乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

3.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)。

三、甲方權(quán)益

1.甲方享有對乙方維護(hù)維修服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對維修方案、維修費(fèi)用、維修質(zhì)量等方面的監(jiān)督；

2.甲方享有對乙方違約行為的追償權(quán)，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等；

3.甲方享有對丙方擔(dān)保責(zé)任的追償權(quán)。

四、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求，對設(shè)備或設(shè)施進(jìn)行維護(hù)維修；

2.乙方應(yīng)保證維護(hù)維修后的設(shè)備或設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求；

3.乙方在維護(hù)維修過程中，如因自身原因?qū)е略O(shè)備或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、維護(hù)維修費(fèi)用

1.乙方根據(jù)甲方設(shè)備或設(shè)施的具體情況，制定合理的維護(hù)維修方案，并向甲方報(bào)價(jià)；

2.甲方在收到乙方報(bào)價(jià)后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以確認(rèn)；

3.雙方確認(rèn)后的維護(hù)維修費(fèi)用，甲方應(yīng)按約定支付給乙方。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定完成維護(hù)維修工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

2.乙方在維修過程中，如因自身原因?qū)е略O(shè)備或設(shè)施損壞，應(yīng)向甲方支付_____%的賠償金；

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及維護(hù)維修過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密；

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露上述信息。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方設(shè)備或設(shè)施清單；

2.維護(hù)維修方案及報(bào)價(jià)；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在提高維護(hù)維修服務(wù)質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益，確保甲方設(shè)備或設(shè)施的正常運(yùn)行。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在維護(hù)維修過程中的主導(dǎo)地位。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方行為，保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：確保設(shè)備或設(shè)施維護(hù)維修的高效、優(yōu)質(zhì)、安全，降低維護(hù)維修成本，提高設(shè)備或設(shè)施的使用壽命，從而實(shí)現(xiàn)甲方的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有多處住宅小區(qū)，為保障小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)，乙方具備相應(yīng)的物業(yè)管理能力，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為提升乙方在合同履行中的信用度和保障甲方權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.乙方負(fù)責(zé)對甲方所屬住宅小區(qū)的公共設(shè)施（如電梯、消防系統(tǒng)、綠化區(qū)域等）進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)；

2.乙方負(fù)責(zé)對小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域進(jìn)行清潔、安保、綠化等工作；

3.乙方負(fù)責(zé)對小區(qū)住戶提供必要的服務(wù)和支持。

二、丙方責(zé)任

1.丙方對本合同履行的真實(shí)性、合法性及有效性承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

2.丙方對乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

3.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)。

三、乙方權(quán)益

1.乙方享有對甲方所屬住宅小區(qū)的公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)維修的決策權(quán)；

2.乙方享有根據(jù)維護(hù)保養(yǎng)需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利；

3.乙方享有在合同履行過程中獲得合理利潤的權(quán)利。

四、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用；

2.甲方應(yīng)提供必要的工作條件和資源支持，包括但不限于物業(yè)管理人員的培訓(xùn)、設(shè)施設(shè)備的更新等；

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動，如遇緊急情況，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定完成物業(yè)管理工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

2.乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中，如因自身原因?qū)е鹿苍O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

六、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及物業(yè)管理過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密；

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露上述信息。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.住宅小區(qū)公共設(shè)施清單；

2.物業(yè)管理方案及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：確保乙方在合同履行過程中擁有足夠的權(quán)益保障，以激勵乙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)