共同抵押 合同范例

共同抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押權(quán)人）：_________________

乙方（抵押人）：_________________

鑒于甲方因_________________（抵押權(quán)人設(shè)定抵押權(quán)的原因）之需要，愿意以乙方擁有的位于_________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，乙方同意將該房產(chǎn)抵押給甲方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物位于_________________，具體地址為：_________________。

1.2抵押物所有權(quán)歸乙方所有，具有完全的處分權(quán)。

1.3抵押物現(xiàn)狀：_________________（包括但不限于房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、裝修、配套設(shè)施等）。

二、抵押權(quán)利及義務(wù)

2.1乙方同意將其擁有的抵押物抵押給甲方，甲方有權(quán)在乙方未按約定履行債務(wù)的情況下，優(yōu)先受償。

2.2甲方在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處置抵押物。

2.3甲方在抵押期間，有權(quán)要求乙方定期提供抵押物的相關(guān)資料，以便甲方了解抵押物的狀況。

2.4乙方應(yīng)保持抵押物的完好，不得擅自改變抵押物的用途或結(jié)構(gòu)。

三、抵押期限

3.1本抵押合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，抵押期限為____________年。

3.2抵押期滿后，如乙方已履行全部債務(wù)，甲方應(yīng)解除抵押，并將抵押物歸還乙方。

四、違約責(zé)任

4.1如乙方未按約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即履行債務(wù)；

（2）要求乙方支付違約金；

（3）依法拍賣或變賣抵押物，以優(yōu)先受償；

（4）其他法律規(guī)定的措施。

4.2如甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

6.3附件：

（1）抵押物所有權(quán)證明；

（2）抵押物現(xiàn)狀照片；

（3）其他雙方認為有必要提供的資料。

甲方（抵押權(quán)人）：_________________

乙方（抵押人）：_________________

簽訂日期：_________________

附件：

（1）抵押物所有權(quán)證明；

（2）抵押物現(xiàn)狀照片；

（3）其他雙方認為有必要提供的資料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押權(quán)人）：_________________

乙方（抵押人）：_________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________

鑒于甲方因_________________（抵押權(quán)人設(shè)定抵押權(quán)的原因）之需要，為保障甲方的合法權(quán)益，乙方同意將其擁有的位于_________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，丙方作為擔(dān)保人，同意對乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物位于_________________，具體地址為：_________________。

1.2抵押物所有權(quán)歸乙方所有，具有完全的處分權(quán)。

1.3抵押物現(xiàn)狀：_________________（包括但不限于房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、裝修、配套設(shè)施等）。

二、抵押權(quán)利及義務(wù)

2.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方未按約定履行債務(wù)的情況下，優(yōu)先受償?shù)盅何铮?/p>

（2）在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方有權(quán)隨時檢查抵押物的狀況；

（3）乙方在抵押期間擅自改變抵押物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失；

（4）在抵押期間，乙方因故無法繼續(xù)履行債務(wù)時，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處置抵押物；

（2）在抵押期間，甲方有權(quán)要求乙方定期提供抵押物的相關(guān)資料，以便甲方了解抵押物的狀況；

（3）抵押期滿后，甲方應(yīng)解除抵押，并將抵押物歸還乙方。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保人，對乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，以保障其合法權(quán)益。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方及丙方的義務(wù)

4.1乙方應(yīng)保持抵押物的完好，不得擅自改變抵押物的用途或結(jié)構(gòu)。

4.2乙方應(yīng)按時向甲方償還債務(wù)，如乙方未按時償還，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)在乙方未按約定履行債務(wù)時，立即履行擔(dān)保責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如乙方未按約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即履行債務(wù)；

（2）要求乙方支付逾期利息；

（3）要求乙方支付違約金；

（4）依法拍賣或變賣抵押物，以優(yōu)先受償；

（5）要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2如丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

八、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔(dān)保人，旨在增強甲方的債權(quán)保障，降低債權(quán)風(fēng)險。通過丙方的連帶擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方無法履行債務(wù)時，仍能確保債權(quán)得到實現(xiàn)。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方權(quán)利條款和多種利益條款，保障甲方在抵押期間及抵押期滿后的合法權(quán)益。同時，增加乙方的違約及限制條款，促使乙方履行債務(wù)，降低債權(quán)風(fēng)險。

附件：

（1）抵押物所有權(quán)證明；

（2）抵押物現(xiàn)狀照片；

（3）其他三方認為有必要提供的資料。

甲方（抵押權(quán)人）：_________________

乙方（抵押人）：_________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________

簽訂日期：_________________

附件：

（1）抵押物所有權(quán)證明；

（2）抵押物現(xiàn)狀照片；

（3）其他三方認為有必要提供的資料。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：_________________

乙方（出借人）：_________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________

鑒于甲方因_________________（借款原因）之需要，愿意向乙方借款人民幣_________________元，乙方同意出借，丙方作為擔(dān)保人，同意對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、借款基本情況

1.1借款金額：人民幣_________________元。

1.2借款期限：自本合同簽訂之日起_________________年。

1.3借款用途：_________________。

二、借款權(quán)利及義務(wù)

2.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在借款期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方按約定的利率支付利息；

（2）在借款期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方按約定的還款計劃償還本金及利息；

（3）如甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定的利率和還款計劃向甲方提供借款；

（2）在借款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處置借款；

（3）在借款期限內(nèi)，乙方不得要求甲方提前還款，除非甲方自愿。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保人，對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保，以保障其合法權(quán)益。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、甲方及丙方的義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照約定的還款計劃按時償還借款及利息。

4.2甲方應(yīng)保持借款用途的合法性和合規(guī)性，不得用于非法活動。

4.3丙方應(yīng)在甲方未按約定履行還款義務(wù)時，立即履行擔(dān)保責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即履行還款義務(wù)；

（2）要求甲方支付逾期利息；

（3）要求甲方支付違約金；

（4）依法拍賣或變賣抵押物，以優(yōu)先受償；

（5）要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2如丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

八、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加乙方權(quán)利條款和多種利益條款，保障乙方的出借權(quán)益，確保借款人按時還款，降低出借風(fēng)險。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

本合同弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于，確保借款人（甲方）的權(quán)益得到合理保護，避免因過度限制而影響借款人的正常經(jīng)營和資金周轉(zhuǎn)。同時，通過引入擔(dān)保人（丙方），為乙方提供額外的安全保障