個(gè)人房屋抵押貨款合同范例

個(gè)人房屋抵押貨款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供房屋抵押貸款，乙方愿意以其名下位于_________________________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）作為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

1.2本合同項(xiàng)下貸款期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款利率為____________________年利率，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

2.2乙方應(yīng)按月等額本息還款方式償還貸款本息。

三、抵押房屋

3.1乙方同意以其名下位于_________________________的房屋作為抵押物，抵押房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.2抵押房屋的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

四、抵押登記

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明提交甲方。

4.2抵押登記手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

五、貸款發(fā)放

5.1甲方應(yīng)在抵押登記手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供銀行賬戶信息。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按約定償還貸款本息，甲方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定收取滯納金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方如未按約定辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.抵押房屋評(píng)估報(bào)告

3.銀行賬戶信息

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供房屋抵押貸款，乙方同意以其名下位于_________________________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）作為抵押物，丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為保證貸款的安全，愿意提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

1.2本合同項(xiàng)下貸款期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款利率為____________________年利率，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

2.2乙方應(yīng)按月等額本息還款方式償還貸款本息。

三、抵押房屋

3.1乙方同意以其名下位于_________________________的房屋作為抵押物，抵押房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.2抵押房屋的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的貸款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方保證在乙方未按約定償還貸款本息的情況下，承擔(dān)全部或部分還款責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的期限和方式償還貸款本息。

5.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，以評(píng)估乙方的還款能力。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自處分抵押房屋。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

6.2乙方應(yīng)遵守本合同的約定，不得擅自處分抵押房屋。

6.3乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4乙方如因自身原因?qū)е聼o法償還貸款，乙方應(yīng)立即通知甲方和丙方。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)乙方的貸款承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供貸款用途證明，以確保貸款資金用于約定的用途。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)保持抵押房屋的完好狀態(tài)。

7.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、違約責(zé)任

8.1乙方如未按約定償還貸款本息，甲方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定收取滯納金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方如未按約定辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3丙方如未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.抵押房屋評(píng)估報(bào)告

3.銀行賬戶信息

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在增加貸款的安全性，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以確保在乙方違約的情況下，能夠及時(shí)得到補(bǔ)償，保障自身的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出借人，在本次貸款中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的貸款條件、擔(dān)保條款以及違約責(zé)任，保障自身權(quán)益的同時(shí)，確保貸款資金的安全。甲方的主導(dǎo)作用有助于維護(hù)金融市場秩序，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供房屋裝修貸款，乙方同意以其名下位于_________________________的房屋（以下簡稱“裝修房屋”）作為抵押物，丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為保證貸款的安全，愿意提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

1.2本合同項(xiàng)下貸款期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款利率為____________________年利率，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

2.2乙方應(yīng)按月等額本息還款方式償還貸款本息。

三、裝修房屋

3.1乙方同意以其名下位于_________________________的房屋作為抵押物，裝修房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.2裝修房屋的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的貸款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方保證在乙方未按約定償還貸款本息的情況下，承擔(dān)全部或部分還款責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的期限和方式發(fā)放貸款。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)提供必要的貸款咨詢服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間保持擔(dān)保服務(wù)的有效性。

5.4乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況調(diào)整還款計(jì)劃。

六、甲方的責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式發(fā)放貸款。

6.2甲方應(yīng)確保貸款資金專用于裝修房屋，不得挪作他用。

6.3甲方在貸款期限內(nèi)不得擅自調(diào)整貸款利率。

6.4甲方如因自身原因?qū)е聼o法履行貸款發(fā)放義務(wù)，甲方應(yīng)立即通知乙方和丙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)乙方的貸款承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供裝修房屋的裝修計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在裝修過程中保持房屋結(jié)構(gòu)的安全。

7.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、違約責(zé)任

8.1乙方如未按約定償還貸款本息，甲方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定收取滯納金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方如因裝修房屋導(dǎo)致貸款逾期，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3甲方如未按約定履行貸款發(fā)放義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.裝修房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.裝修房屋評(píng)估報(bào)告

3.銀行賬戶信息

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為借款人，在本次貸款中處于主導(dǎo)