2025年度智能化小區(qū)私家車(chē)位租賃與物業(yè)管理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能化小區(qū)私家車(chē)位租賃與物業(yè)管理服務(wù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車(chē)位租賃描述1.車(chē)位信息車(chē)位1：位于______小區(qū)，車(chē)位號(hào)為_(kāi)_____。車(chē)位2（如有）：位于______小區(qū)，車(chē)位號(hào)為_(kāi)_____。乙方保證所提供的車(chē)位符合甲方租賃需求。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方有權(quán)在租賃期滿后選擇續(xù)租或終止租賃。二、物業(yè)管理服務(wù)描述1.服務(wù)內(nèi)容1）車(chē)位日常維護(hù)與管理；2）小區(qū)公共區(qū)域清潔與綠化；3）小區(qū)安全巡邏與監(jiān)控；4）其他乙方約定的物業(yè)管理服務(wù)。乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.服務(wù)質(zhì)量乙方保證提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方及小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益。三、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用車(chē)位1的租賃費(fèi)用為每月______元，車(chē)位2（如有）的租賃費(fèi)用為每月______元。乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際租賃期限計(jì)算租賃費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，具體支付日期為每月______日。甲方應(yīng)在支付租賃費(fèi)用時(shí)，將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。四、交車(chē)與驗(yàn)收1.交車(chē)時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將車(chē)位交付給甲方。甲方應(yīng)在收到車(chē)位后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方對(duì)車(chē)位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括車(chē)位設(shè)施完好、無(wú)損壞、符合租賃要求等。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)在租賃期間根據(jù)實(shí)際情況提出合理的服務(wù)調(diào)整建議。義務(wù)：按時(shí)支付租賃費(fèi)用，并遵守租賃合同約定的各項(xiàng)規(guī)定。為乙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合物業(yè)管理活動(dòng)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在提供滿意的服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)。保持服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性，確保小區(qū)的安全和秩序。六、服務(wù)監(jiān)督與評(píng)估1.監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，可以采取現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱記錄等方式。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并積極配合。2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)估。七、服務(wù)費(fèi)用與支付方式1.服務(wù)費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月______元，包括車(chē)位租賃費(fèi)用和物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際服務(wù)期限計(jì)算服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)按月支付服務(wù)費(fèi)用，具體支付日期為每月______日。甲方應(yīng)在支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，給乙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（