用地補(bǔ)償協(xié)議書范本

用地補(bǔ)償協(xié)議書范本

甲方（補(bǔ)償方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

乙方（被補(bǔ)償方）：_____________________

地址：_____________________________

身份證號碼：______________________

鑒于甲方因建設(shè)項(xiàng)目需要，需占用乙方位于_____________________的土地，為妥善解決用地補(bǔ)償事宜，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下用地補(bǔ)償協(xié)議：

第一條土地位置及面積

1.1乙方同意將其位于_____________________的土地（以下簡稱“該土地”）提供給甲方使用。

1.2該土地的具體位置為：_____________________。

1.3該土地的面積為：_____________________平方米（具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。

第二條補(bǔ)償方式及金額

2.1甲方同意按照本協(xié)議約定的方式對乙方進(jìn)行用地補(bǔ)償。

2.2補(bǔ)償方式包括但不限于貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償或其他雙方協(xié)商確定的方式。

2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付補(bǔ)償金總額為人民幣_____________________元（大寫：_____________________元整）。

第三條補(bǔ)償金支付方式及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償金總額的______%，即人民幣_____________________元。

3.2剩余補(bǔ)償金應(yīng)在甲方完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)后______日內(nèi)一次性支付給乙方。

第四條土地交付

4.1乙方應(yīng)在收到首期補(bǔ)償金后______日內(nèi)，將該土地交付給甲方使用。

4.2交付時(shí)，乙方應(yīng)保證該土地?zé)o權(quán)屬糾紛、無抵押、無查封等法律障礙，并提供相關(guān)證明材料。

第五條土地使用權(quán)變更

5.1甲方應(yīng)在支付首期補(bǔ)償金后______日內(nèi)，啟動土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

5.3土地使用權(quán)變更登記手續(xù)完成后，該土地的使用權(quán)歸甲方所有。

第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該土地，并享有該土地的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

6.1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額支付補(bǔ)償金。

6.1.3甲方應(yīng)保證建設(shè)項(xiàng)目的合法性，并承擔(dān)因項(xiàng)目建設(shè)引起的一切法律責(zé)任。

6.1.4甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的資料，并在土地使用權(quán)變更登記手續(xù)完成后，將原件退還給乙方。

6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得補(bǔ)償金。

6.2.2乙方應(yīng)保證該土地的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)因土地權(quán)屬問題引起的一切法律責(zé)任。

6.2.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)交付土地，并配合甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

6.2.4乙方應(yīng)在土地交付后，不得對該土地進(jìn)行任何形式的處分或設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的______‰作為違約金。

7.2如乙方未按照本協(xié)議約定交付土地，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付補(bǔ)償金總額的______‰作為違約金。

7.3任何一方違反本協(xié)議其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

8.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。

第九條協(xié)議的變更與解除

9.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

9.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條其他約定

10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：______