酒店建設(shè)與經(jīng)營(yíng)管理合同

酒店建設(shè)與經(jīng)營(yíng)管理合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：公司名稱：_________________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：公司名稱：_________________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________第一章項(xiàng)目概述1.1甲方作為項(xiàng)目發(fā)起方，委托乙方進(jìn)行酒店的建設(shè)與經(jīng)營(yíng)管理。1.2本合同所涉及的酒店項(xiàng)目位于_________________，項(xiàng)目名稱為_(kāi)________________。第二章項(xiàng)目建設(shè)2.1乙方負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的整體建設(shè)，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、設(shè)施設(shè)備安裝等。2.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工圖紙和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。2.1.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.1.3乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)，并按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行交付。第三章項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理3.1乙方負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、休閑娛樂(lè)等。3.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定并實(shí)施酒店經(jīng)營(yíng)管理方案。3.1.2乙方應(yīng)保證酒店服務(wù)質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)，保障客戶權(quán)益。3.1.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告酒店經(jīng)營(yíng)情況，并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。第四章費(fèi)用與支付4.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付項(xiàng)目建設(shè)款項(xiàng)。4.1.1乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付。4.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)發(fā)票和支付憑證。4.2乙方負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)成本，包括但不限于員工工資、物料采購(gòu)、水電費(fèi)等。4.2.1乙方應(yīng)合理控制運(yùn)營(yíng)成本，提高酒店經(jīng)營(yíng)效益。4.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告運(yùn)營(yíng)成本情況，并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。第五章違約責(zé)任5.1若乙方未按照約定完成項(xiàng)目建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。5.1.1若乙方未按照約定完成酒店經(jīng)營(yíng)管理，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為酒店年收入的__%。5.2若乙方在項(xiàng)目建設(shè)或經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中存在嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2.1若甲方未能按照約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目建設(shè)或經(jīng)營(yíng)管理，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章項(xiàng)目質(zhì)量與驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)保證酒店項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，并及時(shí)整改不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題。6.1.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方進(jìn)行整改。6.2項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.2.1甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后的__個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方簽發(fā)驗(yàn)收合格證書。第七章資產(chǎn)與權(quán)益7.1甲方擁有酒店項(xiàng)目的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。7.1.1乙方在合同期限內(nèi)擁有酒店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但不得侵犯甲方的所有權(quán)。7.1.2乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)妥善保管酒店資產(chǎn)，并保證其價(jià)值不受損失。7.2乙方在合同期限內(nèi)所獲得的收益，應(yīng)按照約定比例分配給甲方。7.2.1分配比例應(yīng)為甲方__%，乙方__%。第八章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密和客戶信息進(jìn)行保密。8.1.1保密期限自本合同終止或解除之日起計(jì)算，持續(xù)__年。8.1.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。8.2乙方在酒店經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中所創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的申請(qǐng)和保護(hù)手續(xù)。第九章保險(xiǎn)與安全9.1乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為酒店項(xiàng)目投保必要的保險(xiǎn)。9.1.1乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)覆蓋酒店項(xiàng)目的建設(shè)期間和運(yùn)營(yíng)期間。9.1.2乙方應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，并保證保險(xiǎn)有效。9.2乙方應(yīng)制定酒店項(xiàng)目的安全管理措施，保證人員和財(cái)產(chǎn)安全。9.2.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全培訓(xùn)和應(yīng)急演練，提高員工安全意識(shí)。第十章終止與解除10.1本合同在以下情況下終止：10.1.1合同期限屆滿。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：10.2.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面催告后仍未改正。10.2.2乙方破產(chǎn)、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或發(fā)生其他重大事項(xiàng)，無(wú)法繼續(xù)履行合同。10.3在合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。10.3.1乙方應(yīng)在合同終止或解除后的__個(gè)工作日內(nèi)完成資產(chǎn)移交。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2雙方同意，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十二章法律適用12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.1.1若本合同中的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款應(yīng)被視為無(wú)效，但不影響其他條款的效力。第十三章一般條款13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2除非雙方另有書面協(xié)議，否則任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2.1本合同的修改和補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十四章違約賠償14.1若任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。14.1.1違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于利潤(rùn)損失、名譽(yù)損失等。第十五章其他15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。15.1.1雙方應(yīng)遵守誠(chéng)信原則，公平合理地處理合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題。簽字部分：甲方（蓋章）：__________________