2025年度購房合同公證與裝修款項支付監(jiān)管合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購房合同公證與裝修款項支付監(jiān)管合同甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（裝修方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房合同公證1.公證內(nèi)容甲方與乙方簽訂的購房合同將進(jìn)行公證，公證內(nèi)容包括但不限于合同條款、權(quán)利義務(wù)、付款方式等。2.公證機(jī)構(gòu)公證工作由具有資質(zhì)的公證機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，具體機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。二、裝修款項支付監(jiān)管1.款項支付方式裝修款項的支付將采用分期支付方式，具體支付節(jié)點(diǎn)和金額由雙方協(xié)商確定。2.監(jiān)管機(jī)構(gòu)裝修款項的支付將由第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管，具體機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。三、裝修款項支付節(jié)點(diǎn)1.首付款甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付首付款，金額為______元。2.進(jìn)度款甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的裝修進(jìn)度報告，在裝修過程中分階段支付進(jìn)度款。3.尾款裝修工程完成后，甲方應(yīng)在驗收合格后______個工作日內(nèi)支付尾款，金額為______元。四、驗收與保修1.驗收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程完成后，雙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。2.保修期限乙方保證裝修工程在交付使用后______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)質(zhì)量問題，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的購房合同進(jìn)行公證，并有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成公證。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式支付裝修款項。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成購房合同公證，并按照合同約定支付裝修款項。為乙方提供必要的配合，如提供相關(guān)證明文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成購房合同公證。有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和方式支付裝修款項。義務(wù)：按照合同約定的時間、方式和標(biāo)準(zhǔn)完成購房合同公證。按照合同約定的時間和方式收取裝修款項。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付房屋前應(yīng)對房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)房屋等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)房屋裝修進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的裝修工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有裝修工作且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付裝修款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕驗收合格房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、材料費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、方式和標(biāo)準(zhǔn)完成購房合同公證，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的購房合同公證不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)重新進(jìn)行公證，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因公證問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購房合同內(nèi)容、裝修款項支付信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表