合同范本：農(nóng)行特定小額貸款抵押協(xié)議

合同編號(hào)：__________農(nóng)行特定小額貸款抵押協(xié)議甲方（貸款人）：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行地址：________________________法定代表人：____________________乙方（借款人）：_________________地址：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________鑒于甲方為中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行，具備合法貸款資質(zhì)，愿意向乙方提供特定小額貸款；乙方因經(jīng)營(yíng)或個(gè)人資金需求，自愿向甲方申請(qǐng)?zhí)囟ㄐ☆~貸款，并愿意以自有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押擔(dān)保，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：第一條貸款事項(xiàng)1.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。1.2貸款用途：乙方承諾將貸款用于______（具體用途）。1.3貸款期限：貸款期限為_(kāi)___個(gè)月，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。1.4貸款利率：貸款利率為_(kāi)____%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。1.5還款方式：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款方式進(jìn)行還款。第二條抵押擔(dān)保（1）房產(chǎn)：位于______的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：______），面積____平方米。（2）土地：位于______的土地（土地使用權(quán)證號(hào)：______），面積____平方米。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明文件交付甲方，并辦理抵押登記手續(xù)。2.3抵押擔(dān)保范圍包括：貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第三條貸款發(fā)放與還款3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。3.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式、還款期限和還款金額，按時(shí)償還貸款本息。3.3乙方如提前還款，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，方可提前還款。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)解除本協(xié)議。4.2乙方未按時(shí)償還貸款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押財(cái)產(chǎn)，所得款項(xiàng)優(yōu)先償還貸款本息。4.3乙方違反本協(xié)議其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________簽訂日期：________________________乙方（蓋章）：_________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________簽訂日期：________________________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)合同主體資格：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的主體資格，包括但不限于法人身份、授權(quán)委托書(shū)等，以確保合同的有效性。2.明確貸款事項(xiàng)：貸款金額、用途、期限、利率及還款方式等關(guān)鍵條款需詳細(xì)明確，避免產(chǎn)生歧義。3.抵押擔(dān)保的合法性：抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明文件必須真實(shí)合法，且抵押登記手續(xù)須在約定時(shí)間內(nèi)完成。4.違約責(zé)任：明確約定雙方在違約時(shí)的責(zé)任，包括但不限于提前收回貸款、處置抵押財(cái)產(chǎn)等。5.爭(zhēng)議解決方式：提前約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、訴訟等，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠迅速采取行動(dòng)。解決辦法：1.協(xié)商：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取協(xié)商方式，通過(guò)對(duì)話解決分歧。2.法律咨詢：在簽訂合同前或發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可咨詢專業(yè)法律人士，以確保權(quán)益得到合法保護(hù)。3.訴訟：如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)，在本合同中指中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行。2.借款人：指接受貸款的個(gè)人或單位，在本合同中指乙方。3.抵押擔(dān)保：指借款人以其自有財(cái)產(chǎn)為債務(wù)設(shè)定擔(dān)保，當(dāng)借款人無(wú)法履行債務(wù)時(shí)，貸款人有權(quán)依法處置抵押財(cái)產(chǎn)以優(yōu)先償還債務(wù)。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人未能履行合同義務(wù)或者履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，雙方采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行處理的過(guò)程。6.合同生效：指合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力。特殊情況及應(yīng)用場(chǎng)合：1.應(yīng)用場(chǎng)合：小企業(yè)或個(gè)體工商戶急需資金擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模。補(bǔ)充條款：考慮到小企業(yè)和個(gè)體工商戶的實(shí)際情況，可增加一條：“甲方應(yīng)乙方申請(qǐng)，在評(píng)估乙方經(jīng)營(yíng)狀況和還款能力后，可視情況給予貸款額度的調(diào)整?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：農(nóng)戶需要資金購(gòu)買(mǎi)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料或進(jìn)行農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。補(bǔ)充條款：針對(duì)農(nóng)戶特殊情況，可加入：“甲方應(yīng)考慮到農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的周期性和季節(jié)性，對(duì)于農(nóng)業(yè)用途的貸款，可提供靈活的還款計(jì)劃，允許在農(nóng)作物收獲季節(jié)后還款?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：個(gè)人因家庭緊急醫(yī)療需要申請(qǐng)貸款。補(bǔ)充條款：在這種情況下，可以添加：“如乙方因家庭緊急醫(yī)療需要申請(qǐng)貸款，甲方應(yīng)在收到乙方相關(guān)證明材料后，優(yōu)先審批貸款申請(qǐng)，并在可能的情況下，提供一定的利率優(yōu)惠。”合同所需附件列表：1.乙方身份證明文件復(fù)印件2.乙方經(jīng)營(yíng)或收入證明材料3.抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明文件4.抵押財(cái)產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告5.貸款用途的具體說(shuō)明材料6.乙方還款計(jì)劃表7.雙方授權(quán)委托書(shū)（如有）8.任何與貸款相關(guān)的其他必要文件或證明材料親們，咱們這份貸款協(xié)議，其實(shí)可以用在好幾種不同的場(chǎng)合哦。比如說(shuō)，如果你是個(gè)小老板，想擴(kuò)大生意，或者是個(gè)勤勞的農(nóng)戶，想買(mǎi)點(diǎn)農(nóng)資、修修農(nóng)田，再或者是因?yàn)榧依镉腥松?，急需一筆錢(qián)，這些時(shí)候，咱們這份協(xié)議就能派上用場(chǎng)。為了讓大家用得更舒心，我們特別加了幾個(gè)補(bǔ)充條款。比如說(shuō)，如果你是做生意的，我們可以在評(píng)估了你的經(jīng)營(yíng)情況后，適當(dāng)調(diào)整貸款額度；如果你是農(nóng)戶，我們會(huì)考慮到農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的特點(diǎn)，提供更靈活的還款