房屋地基主體工程承攬建設(shè)合同

房屋地基主體工程承攬建設(shè)合同合同編號(hào)：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方郵箱]。一、合同雙方1.發(fā)包方名稱：[發(fā)包方公司具體名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系方式：[具體聯(lián)系方式]地址：[詳細(xì)地址]2.承包方名稱：[承包方公司具體名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系方式：[具體聯(lián)系方式]地址：[詳細(xì)地址]二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱，如某小區(qū)房屋地基主體工程]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)，如[具體城市]某區(qū)[具體街道]]3.工程內(nèi)容：包括但不限于房屋地基的開(kāi)挖、夯實(shí)、鋼筋鋪設(shè)、混凝土澆筑等主體工程建設(shè)內(nèi)容。4.工程規(guī)模：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙確定的房屋建筑面積[具體建筑面積]，地基的深度[具體深度]等規(guī)模指標(biāo)。三、工程期限1.開(kāi)工日期：[預(yù)計(jì)開(kāi)始施工的具體日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)完工的具體日期]3.工期延誤及順延：如因不可抗力、發(fā)包方原因或承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商確定順延的工期。發(fā)包方應(yīng)在工期延誤發(fā)生后的[X]日內(nèi)書(shū)面通知承包方，并提供相關(guān)證明材料。承包方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)回復(fù)是否同意順延工期。如雙方無(wú)法協(xié)商一致，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。四、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，保證房屋地基主體工程的結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定性和耐久性。2.質(zhì)量保證：承包方應(yīng)在工程竣工后[X]年內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，如發(fā)覺(jué)工程質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。3.質(zhì)量檢驗(yàn)：工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收。發(fā)包方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在[X]日內(nèi)整改完畢，再次通知發(fā)包方驗(yàn)收。如整改后仍不合格，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、工程造價(jià)及支付方式1.工程造價(jià)：根據(jù)工程預(yù)算及實(shí)際工程量確定，總價(jià)為[具體工程造價(jià)金額]元。2.支付方式：合同簽訂后[X]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總造價(jià)的[X]%作為預(yù)付款。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，發(fā)包方支付工程總造價(jià)的[X]%。工程竣工經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總造價(jià)的[X]%。剩余工程總造價(jià)的[X]%作為質(zhì)量保證金，在保修期屆滿后[X]日內(nèi)無(wú)息返還。3.工程結(jié)算：工程竣工后，承包方應(yīng)提交工程結(jié)算報(bào)告，發(fā)包方應(yīng)在[X]日內(nèi)審核完畢。如雙方對(duì)工程結(jié)算金額有爭(zhēng)議，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，承包方應(yīng)予以配合。應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，如逾期未付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水電等條件，并保證其正常供應(yīng)。應(yīng)協(xié)助承包方協(xié)調(diào)與周邊單位及居民的關(guān)系，為工程施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。2.承包方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。應(yīng)合理安排施工人員和設(shè)備，保證工程按時(shí)竣工。應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)措施，如發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、工程變更1.變更程序：如發(fā)包方需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知承包方，并提供變更設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明。承包方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)回復(fù)是否同意變更。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更后的工程內(nèi)容、價(jià)款及工期等事項(xiàng)。2.變更價(jià)款：如因工程變更導(dǎo)致工程造價(jià)增加或減少，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定變更價(jià)款。如雙方無(wú)法協(xié)商一致，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。八、竣工驗(yàn)收與交付1.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，承包方應(yīng)提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并準(zhǔn)備好相關(guān)驗(yàn)收資料。發(fā)包方應(yīng)在接到申請(qǐng)后的[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在[X]日內(nèi)整改完畢，再次申請(qǐng)驗(yàn)收。2.交付時(shí)間：竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)在[X]日內(nèi)將工程交付給發(fā)包方。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：工程交付時(shí)，應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。九、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任如發(fā)包方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付金額的[X]%向承包方支付違約金。如逾期超過(guò)[X]日，承包方有權(quán)解除合同，并要求發(fā)包方賠償因此造成的損失。如發(fā)包方未按照合同約定提供施工所需的場(chǎng)地、水電等條件，導(dǎo)致工程延誤或無(wú)法正常施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承包方違約責(zé)任如承包方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總造價(jià)的[X]%向發(fā)包方支付違約金。如逾期超過(guò)[X]日，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方賠償因此造成的損失。如承包方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因工程質(zhì)量問(wèn)題給發(fā)包方造成損失，承包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為[具體仲裁地點(diǎn)]；如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為[具體訴訟地點(diǎn)]。十一、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.特別約定：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）：____________________