鄉(xiāng)村土地流轉(zhuǎn)合同范例

鄉(xiāng)村土地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊（以下簡稱“標(biāo)的土地”）流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標(biāo)的土地面積共計(jì)__________畝，其中耕地面積__________畝，林地面積__________畝，其他用地面積__________畝。

1.3標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同流轉(zhuǎn)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流轉(zhuǎn)期限屆滿后，乙方有權(quán)續(xù)簽合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

3.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為人民幣__________元，分__________期支付。

3.3流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式如下：

（1）首期支付：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元；

（2）后續(xù)支付：自合同簽訂之日起每__________個(gè)月支付一次，每次支付人民幣__________元。

四、土地用途及經(jīng)營管理

4.1乙方在使用標(biāo)的土地期間，應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地資源，不得改變土地用途。

4.2乙方在標(biāo)的土地上從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

4.3甲方對乙方在標(biāo)的土地上從事生產(chǎn)經(jīng)營活動享有監(jiān)督權(quán)。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

5.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。

5.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明材料；

2.土地使用權(quán)證；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，提高土地資源利用效率，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方擁有的位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊（以下簡稱“標(biāo)的土地”）的流轉(zhuǎn)事宜進(jìn)行協(xié)商。經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標(biāo)的土地面積共計(jì)__________畝，其中耕地面積__________畝，林地面積__________畝，其他用地面積__________畝。

1.3標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同流轉(zhuǎn)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流轉(zhuǎn)期限屆滿后，乙方有權(quán)續(xù)簽合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

3.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為人民幣__________元，分__________期支付。

3.3流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式如下：

（1）首期支付：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元；

（2）后續(xù)支付：自合同簽訂之日起每__________個(gè)月支付一次，每次支付人民幣__________元。

四、第三方責(zé)任

4.1第三方作為甲方代理人，負(fù)責(zé)與乙方協(xié)商標(biāo)的土地流轉(zhuǎn)事宜，并代表甲方簽訂本合同。

4.2第三方應(yīng)確保本合同的簽訂、履行符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，并維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

4.3第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有標(biāo)的土地的流轉(zhuǎn)收益，包括但不限于流轉(zhuǎn)費(fèi)用、土地增值收益等。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在標(biāo)的土地上從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并追究乙方的違約責(zé)任。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，合理利用標(biāo)的土地，不得改變土地用途。

6.2乙方在標(biāo)的土地上從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計(jì)算。

7.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

7.3乙方在標(biāo)的土地上從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，若造成環(huán)境污染或損害他人合法權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，提高土地資源利用效率，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

10.2第三方作為甲方代理人，將充分發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，協(xié)助甲方維護(hù)其在標(biāo)的土地流轉(zhuǎn)過程中的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為標(biāo)的土地的所有者，有權(quán)決定土地的流轉(zhuǎn)方式和期限，以實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

11.2甲方通過本合同，將土地流轉(zhuǎn)給乙方，既可增加流轉(zhuǎn)收益，又可提高土地資源利用效率，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明材料；

2.土地使用權(quán)證；

3.第三方授權(quán)委托書；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第三方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為有效利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方租賃甲方擁有的位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊（以下簡稱“標(biāo)的土地”）事宜進(jìn)行協(xié)商。經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標(biāo)的土地面積共計(jì)__________畝，其中耕地面積__________畝，林地面積__________畝，其他用地面積__________畝。

1.3標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，乙方有權(quán)續(xù)簽合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用總額為人民幣__________元，分__________期支付。

3.3租賃費(fèi)用支付方式如下：

（1）首期支付：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元；

（2）后續(xù)支付：自合同簽訂之日起每__________個(gè)月支付一次，每次支付人民幣__________元。

四、第三方責(zé)任

4.1第三方作為乙方代理人，負(fù)責(zé)與甲方協(xié)商標(biāo)的土地租賃事宜，并代表乙方簽訂本合同。

4.2第三方應(yīng)確保本合同的簽訂、履行符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，并維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

4.3第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有標(biāo)的土地的使用權(quán)，可依法從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。

5.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方保障標(biāo)的土地的適宜性，確保其符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需求。

5.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并追究甲方的違約責(zé)任。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將標(biāo)的土地交付給乙方使用，并保證土地權(quán)屬清晰、無權(quán)屬爭議。

6.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的土地在租賃期間適宜農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，如因自然原因?qū)е峦恋貭顩r惡化，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方應(yīng)按時(shí)收取租賃費(fèi)用，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之__________計(jì)算。

7.2甲方擅自改變標(biāo)的土地用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

7.3甲方在標(biāo)的土地上從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，若造成環(huán)境污染或損害乙方合法權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為土地使用者，希望通過本合同確保其在租賃期間擁有穩(wěn)定的土地資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。

10.2乙方通過委托第三方作為代理人，可更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1甲方在本合同中作為土地所有者，其權(quán)益在一定程度上得到保障，但仍需以乙方需求為導(dǎo)向，確保乙方在租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營活動順利進(jìn)行。

11.2弱化甲方為主導(dǎo)的意義在于，乙方作為